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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - fantastisch ruhige Lage, nur 5 Min zum Strand - moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Rollstuhlgeeignet - offener Wohn-Essbereich - bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht - Terrasse mit Sichtschutz - 1 Außenstellplatz - derzeit vermietet mit ca. 10.000 ?

Daneben ist ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Teil des Grundrisses. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses gehören u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, eine Solaranlage sowie ein wassergeführter Kaminofen. Darüber hinaus können Sie dank des ca. 1.386 m² großen Grundstücks Regeneration an der frischen Luft genießen. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das moderne Designer-Badezimmer mit Wanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung in beiden Etagen - hochwertiger Laminatboden im Erdgeschoss - heller Teppich und Laminat im Obergeschoss - gepflegter Garten mit überdachter Terrasse - Gasheizung aus 2017 - Glasfaseranschluss Die elegante Optik von Klinkerfassade und Dachpfannen rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Auf rund 145 m² Wohnfläche bietet das Haus Raum für bis zu acht Personen - mit drei Schlafzimmern, einer charmanten Schlafkoje unter dem Reet und zwei stilvollen Bädern (eins mit bodengleicher Dusche, eins mit Eckbadewanne). Die großzügige Wohnküche mit Essbereich und Fußbodenheizung wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses: hier duftet es nach frischem Kaffee und Meerluft, während durch die Fenster das Licht der Marschlandschaft fällt. Das Grundstück mit Garten ist ein kleines Paradies - rund 1.305 m² groß, parkähnlich angelegt, mit alten Bäumen, blühenden Stauden und einem direkten Zugang zum Siel.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, großformatige graue Fliesen, Fußbodenheizung, einen Handtuchheizkörper sowie eine Lüftung. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich, der zusätzliche Wohn- und Lagerräume mit einer Größe von ca. 45 m² bietet.

7 m² Abstellraum: 49,5 m² Waschkeller: ca. 10 m² Das 1984 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht neben der sehr zentralen Lage in der verkehrsberuhigten Hohlen Straße, besonders durch den hochwertigen, maßgefertigten Innenausbau, einem offenen Sandsteinkamin, einer Fußbodenheizung, abschließbare Holzfenster (z.T. mit Butzenscheiben), eine Alarmanlage, vollständige Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern und großen Fensterflächen. Den Zustand des Hauses sowohl von Innen, als auch von Außen kann man, trotz des Alters als gepflegt bezeichnen!

Nicht einsehbarer umzäunter Garten mit mehreren Terrassen. Vollisoliert und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkettboden...

Die Ausstattung ist überdurchschnittlich und modern (Solaranlage, Elektroinstallation, teilweise Fußbodenheizung, Wintergarten). Sie brauchen noch mehr Platz ? Dann nutzen Sie den bereits vorliegenden Bau-Vorbescheid für einen Anbau von ca. 33 qm Grundfläche. Das Haus ist im Inneren sehr hell und freundlich gestaltet.

Obergeschoss des Hauses A mit einem sonnigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, einen Abstellraum, Badezimmer mit Dusche / WC, Gäste-WC sowie einen Kellerraum. Das Badezimmer mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen sowie farblich dazu passenden weißen Sanitärobjekten der Marke Vigour aus der Serie "Derby" ausgestattet.

Die Neubauwohnung bietet auf ca.66,08 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung erhält eine gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung und einen eigenen Balkon der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die 2-Zimmer-Neubauwohung hat ca.66,08 qm die sich wie folgt aufteilen: Diele, Garderobe.

29 m² Wohnfläche und 3- Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Süd-Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Balkon lädt zum Entspannen ein, und dank des Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und die zentrale Fernwärmeversorgung mit einem Energieausweis der Effizienzklasse A unterstreicht den modernen Energiestandard. Die 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca.56,26 qm teilen sich wie folgt auf: Garderobe.

45 m² Wohnfläche und 3-Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

Obergeschoss eines Wohn/Geschäftshauses in frontaler Wasserlage bietet auf ca. 79,73 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein West-Balkon und eine Nord-Balkon laden zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme mit einem Energieausweis der Effizienzklasse A.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.102,60 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine anspruchsvolle Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine effiziente Fernwärmeversorgung. Die Maisonette-Neubauwohnung hat ca. 102,60 qm die sich wie folgt aufteilen: Wohnebene im 5. Obergeschoss: Diele, Garderobe.

Große Fensterflächen schaffen ein freundliches Raumgefühl. Angrenzend liegt das Esszimmer mit offener Einbauküche, ergänzt durch Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Ein Duschbad sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss finden sich neben einem weiteren Bad, zwei weitere Schlafräume die ideal zum Schlafen oder als Homeoffice genutzt werden können.

Vereinbaren Sie mit uns einem Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selber von diesem Wohnfühlhaus. Auf einen Blick: -Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe - behagliche Wärme und energieeffizientes Heizen - es handelt sich um ein KFW40 Haus -Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerücklüftung - für stets frische, gefilterte Luft und ein angenehmes Raumklima - besonders für Allergiker -Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten von Neff - edel gestaltet und voll ausgestattet -Private Sauna - pure Wellness Abteilung für Entspannung in den eigenen vier Wänden - Sauna von "Klafs" -Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage -Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern - Plissees im Erdgeschoss - Licht und Sichtschutz -Barrierefreie Gestaltung - bodengleiche Duschen, breite Türen und schwellenfreie Übergänge bieten Komfort auf jedem Niveau. - Grundstücksbeleuchtung komplett elektronisch gesteuert - Mähroboter und automatische Bewässerung -Separate - gut geschnittene Einliegerwohnung - Drei Zimmer mit Duschbad und Küchenzeile im Obergeschoss

Die Wohnung liegt in einem barrierefreien Gebäude mit Aufzug und ist ideal sowohl für Familien als auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Dank der Energieeffizienzklasse A++ und der Fußbodenheizung genießen Sie ein besonders angenehmes Wohnklima bei niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über: 3 helle Zimmer einen zusätzlichen Abstellraum (kleiner Kellerraum) einen Balkon moderne Küchenschränke ein Tiefgaragenstellplatz Aufzug und barrierefreien Zugang Die Lage ist besonders attraktiv: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg mit sehr guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung - großzügiger moderner Bungalow in absoluter Hafennähe - äußerst gepflegtes Haus und Grundstück mit sonniger Terrasse - Gaszentralheizung / Fußbodenheizung - zusätzliches Nebengebäude (Lager, mögl. Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsfläche etc.), bisher Fahrradverleih/Fahrradwerkstatt - Kombi zum Wohnen und Arbeiten - zusätzliches Holzgartenhaus Raumaufteilung Bungalow: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen - moderne Küche im Wohnraum integriert - sonnige Terrasse + liebevoll angelegter rückwärtiger Garten - Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür und direktem Zugang zur Küche - großzügige Schlaf-/Kinderzimmer - Tageslicht-Duschbad mit großer bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im gesamten Haus

Skandinavische Einflüsse verleihen dem gesamten Wohnkonzept ein besonders behagliches, "hyggeliges" Wohngefühl. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich im großzügigen Vollbad zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung: ein Duschbad sowie ein Vollbad. Das Haus ist vollständig unterkellert.