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Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage und überzeugt durch ihren erstklassigen Zustand ohne Mieterwechsel seit über 44 Jahren – ein Zeichen für hohe Wohnqualität und stabile Mieterzufriedenheit. Das Mietsteigerungspotenzial bietet zudem langfristige Renditechancen und macht diese Wohnung zu einer lohnenden Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in der vierten Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, was den Wohnkomfort für die aktuellen und zukünftigen Mieter erhöht.

Die Nähe zur Kieler Förde mit ihren Stränden, Werften und dem maritimen Flair macht den Standort zusätzlich attraktiv. In Summe handelt es sich um ein stabiles und entwicklungsfähiges Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive. Die Kombination aus solider Bausubstanz, attraktiver Lage und zusätzlichem Mietpotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst interessanten Option für renditeorientierte Investoren mit Weitblick.

Ein äußerst interessantes Investitionsobjekt jungen Baujahres, mit klarer Entwicklungsperspektive und stabilen Wohnmieteinnahmen - in bester Innenstadtlage von Schwarzenbek.

Teamleiter Vertrieb (m/w/d) Aufgaben: von der Neukundengewinnung bis hin zum Aufbau von langfristigen und partnerschaftlichen Kundenbeziehungen – das Wachstum der Abteilung liegt in Deiner Hand durch direkte Besuche beim Kunden vor Ort sorgst Du dafür, dass Deine Mitarbeitenden zum „Perfect Match“ werden als Teamleitung sorgst Du für die Rekrutierung von Fachpersonal - dies beinhaltet die Sichtung eingehender Bewerbungen sowie Betreuung des Vorstellungs- und Einstellungsprozess in der eigenständigen Personaldisposition organisierst Du Dein Team und kümmerst Dich um die Einhaltung rechtlicher sowie tariflicher Rahmenbedingungen Du führst und betreust Dein Team im Pflege- und Sozialwesen, förderst ihre Entwicklung und stellst eine wertschätzende Arbeitsatmosphäre her Profil: idealerweise bringst Du eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung als Einzelhandelskauffrau (m/w/d), Fachkraft für Gastronomie (m/w/d), Personaldienstleistungskaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit Du konntest bereits erste Erfahrung im Kundenkontakt, der Kundenbetreuung und/oder in einer Servicedienstleistung sammeln mit Deinem Führerschein der Klasse B bist Du für Kundenbesuche mobil erste Berührungspunkte aus dem Bereich des Pflege- und Sozialwesens kommen Dir zugute Unser Angebot: unbefristeter Arbeitsvertrag: Deine berufliche Zukunft ist in stabilen Händen geregelte Arbeitszeiten: Für eine ausgewogene Work-Life-Balance Flexibilität bei mobilen Arbeitstagen: Bestimme Deinen Workflow selbst Förderung des Nachwuchses: Kostenlose Nachhilfe für Deine Kinder Poolfahrzeug für den Außendienst: Komfort und Effizienz bei Kundenbesuchen strukturierte Einarbeitung mit persönlichem Mentor: Eine gute Grundlage für exzellente Leistungen Entwicklungsmöglichkeiten: Von Niederlassungsleitung bis zur Fachexpertenrolle – Deine Perspektiven mit uns sind vielfältig Teamevents und Mitarbeiterrabatte: Förderung von Teamspirit und finanziellen Goodies betriebliche Altersvorsorge: Du kannst sorgenfrei in die Zukunft blicken betriebliches Gesundheitsmanagement: Deine Gesundheit ist uns wichtig Wasser, Kaffee und Tee bekommst Du selbstverständlich ebenso Haben wir Dein Interesse geweckt?

Verkaufe 4 antike Stühle, sehr schöne stabile gut erhaltene u. massive Serie aus Echtholz, engl. Chippendale-Revival-Styl (Ende 19. Jahrhundert / Anfang 20. Jahrhundert), vom Polsterer aufgearbeitet, zusammen o. einzeln abzugeben. Stückpreis 150 €.

● Sitzgröße: 18,0" ● Kammerweite individuell anpassbar über das Kopfeisen ● Tiefer Sitz – für ein stabiles Reitgefühl ● Sehr guter Zustand ✨ Geeignet für: ● Warmblüter mit wenig Widerrist & sportlicher Figur ● Pferde mit leicht geschwungener Rückenlinie ● Damen bis Hosengröße ca. 44 (Herren entsprechend) Preis: 850 € VB Wer einen hochwertigen Sattel für sportliche Pferde sucht, der Sitzkomfort und Passform vereint, liegt mit diesem Modell goldrichtig.

● Sitzgröße: 17,5" ● Gute Qualität & Passform ● Sehr guter Zustand ● Feste Pauschen für stabilen Halt ✨ Geeignet für: ● Reiterin bis Hosengröße 42 (Herren entsprechend) ● Pferde mit mittlerer bis sportlicher Statur ● Rückenlinie: wenig geschwungen ✨ Besonderheiten: ● Hergestellt von Ruiz Diaz – argentinischer Hersteller, der u.a. auch für SeaBis produziert ● Ausgestattet mit einem SeaBis-Wechseleisen (Größe M, braun) ● Flexibel anpassbare Kammerweite Preis: Neupreis 1.700 € – hier für 800 € VB Gerne beantworte ich weitere Fragen und berate Dich individuell.

Sie sucht ein Zuhause bei Menschen, die ihr mit Geduld, Sicherheit und Verständnis die Welt zeigen, sie liebevoll an Neues heranführen und ihr Zeit geben anzukommen. Ein Welpe ist kein fertiger Hund. Ronja braucht Menschen, die bereit sind, eine stabile Bindung aufzubauen, mit ihr zu lernen, zu wachsen und sie dabei nicht zu überfordern. Konsequente, aber sanfte Erziehung ist ebenso wichtig wie Vertrauen, Nähe und gemeinsame Zeit. All das wird aus ihr eine loyale, fröhliche Begleiterin machen, die das Leben ihrer Menschen bereichern wird.

Tontarelli, zusammenklappbarer Flaschenträger / Flaschenhalter / Flaschenkorb aus Kunststoff , geeignet für bis zu 6 Flaschen für bis zu 1,5 l Volumen, stabil, robust, gebraucht, ca. 34 x 24 x 35 cm

Investitionschance im Wandel - Solide Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial Im Zentrum eines aufstrebenden Stadtquartiers in Glinde bietet dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Kombination aus stabilen Erträgen und strategischem Entwicklungsspielraum. Die Immobilie vereint laufende Einnahmen mit klaren Value-Add-Möglichkeiten. Das Wichtigste auf einen Blick: - Kaufpreis: 2.700.000?€ (courtagefrei) - Fläche: 2.032m² (618m² Wohnen | 1.414m² Gewerbe) - Mieteinnahmen: 151.053?

Guter Zustand; einige Komponenten quasi jungfräulich: Bedienelement der Schaltung (Babe) erneuert, ebenso Schläuche und Mäntel (ca. 50 km gefahren). 28er Rad Solides und stabiles Fahrrad, auch für "Schwergewichte" gut geeignet. Abholbar in Geesthacht Da ich kein Bastler bin, wurden immer sämtliche (!) Arbeiten durch eine Fachwerkstatt erledigt. Bei Bedarf hätte ich auch einen Fahrradträger (2 Räder) für die Anhängerkupplung abzugeben ( 30 Euro).

Der letzte Mieter ist bereits vor zehn Jahren eingezogen, und der längste Mieter lebt schon seit über 36 Jahren in diesem Haus – ein eindeutiges Zeichen für eine angenehme und stabile Mieterschaft. Das großzügige, etwa 627 m² große Grundstück liegt an einem Hang, wodurch die beiden kleineren Wohnungen im Untergeschoss ebenerdig und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind.

Tauchen Sie ein in den Charme eines historischen Mehrfamilienhauses, das nicht nur durch seine denkmalgeschützte Fassade und das aufwändig restaurierte Treppenhaus besticht, sondern auch als Kapitalanlage eine stabile und attraktive Rendite bietet. Die Immobilie umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Gesamte vermietbare Fläche beträgt großzügige 522,57 m².

Ein Aufteilungsplan liegt bereits vor, sodass auch eine spätere Umwandlung in Wohnungseigentum problemlos möglich wäre. Das Objekt eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Die Kombination aus gepflegter Bausubstanz, guter Ausstattung und attraktiver Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. .

Neben einer Doppelgarage mit elektrischem Türöffner befindet sich auf dem komplett eingezäunten Grundstück noch ein stabiles Gartenhaus, ein idealer Ort, um Ihre Gartengeräte sicher zu verstauen oder sich bei einem gemütlichen Nachmittag zurückzuziehen.

Fazit & Kapitalanlagepotenzial: Dieses gepflegte und charmante Ensemble überzeugt durch seine Mischung aus Historie, solider Bausubstanz, modernen Ausbauten und einem stabilen Mietertrag. Die zentrale Lage in Süderlügum und die gewachsene Infrastruktur machen das Objekt für Investoren ebenso interessant wie für Nutzer mit Zukunftsplänen. Alle Einheiten sind vermietet, der bauliche Zustand ist gepflegt und modernisiert - eine seltene Gelegenheit, gleich mehrere Nutzungsformen in einem Portfolio zu vereinen.

Durch den dafür installierten Begrenzungsdraht lässt sich jederzeit ohne Aufwand ein beliebiger Mähroboter anschließen. Vor dem Haus befindet sich das große, stabil konstruierte und individuell geplante Doppelcarport mit Satteldach und einem separaten geräumigen Abstellraum mit Werkbank. Weiteren Stauraum bieten ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen und ein großzügiger Holzunterstand.

Mit dem durchdachten Zifferblatt für das Ablesen der Uhrzeit, ist immer eine gute lesbarkeit gegeben. Das Armband ist sehr Stabil und schmiegt sich an jedes Handgelenk. Das Zeitlose Design unterstreicht wirklich jeden Look und verleiht Ihnen eine besondere Note. Marke: TRIAS Modell: T 22061 Armband: Leder Bandfarbe: schwarz Bandlänge: ca. 22 cm Bandbreite: 16 mm Verschluss: Dornverschluß Mineralglas Water - Resistent Laufwerk: Automatic, Handaufzug Boden: verschraubt Gehäuse: silber fbg.

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, umfasst das Objekt drei separate Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung eignen und stabile Mieteinnahmen ermöglichen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hauptwohnung, eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie ein separates Einlieger-Apartment. Diese vielseitige Aufteilung bietet maximale Flexibilität für langfristige oder kurzfristige Vermietung.

Die Immobilie erwirtschaftet eine attraktive Jahresnettokaltmiete von insgesamt 76.259 €, die sich wie folgt zusammensetzt: Einnahmen aus den acht Wohnungen: 71.699 € Einnahmen aus den sechs Garagen: 4.560 € Diese Immobilie bietet nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren!