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Reihenendhaus auf kleinem Grundstück in ruhiger Wohnlage
Objektbeschreibung: Reihenendhaus in Alt-Heikendorf - Wohnfläche ca. 101 m² - ausgebauter Spitzboden ca. 24 m² - Vollkeller - Grundstück ca. 295 m² - Bauqualität: massiv - ausgebauter Spitzboden - PV-Anlage Baujahr 1993 - Solarthermie Baujahr 2009 - Gastherme Baujahr 2006 Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage, eine Terrasse in sonniger Ausrichtung ist angebunden an das Wohnzimmer. Das Grundstück verfügt über einen Rasen mit einem schönen Baumbestand. Sonnige und sonnengeschützte Lagen mit Platz für Gestaltung und/oder Spielfläche für Kinder sind vorhanden. Von dem Objekt aus sind sowohl Hafen und der Strand als auch der Ortskern fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind gegeben.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202424226 HeikendorfHäuser zum Kauf -
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Zeitlose Eleganz und großzügiger Komfort - Ihr exklusives Traumhaus mit Gartenidylle in Lutzhorn! -
Einfamilienhaus - Baujahr 1980 - Grundstücksgröße ca. 785 m² - Wohnfläche ca. 165 m² über 2 Etagen - 5 Zimmer: EG: 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite 1 Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - solide Bauweise "Stein auf Stein" und Klinkerfassade - hochwertige Ausstattung - Gastherme für Heizung und Brauchwasser (2013) - Alarmanlage über Bewegungsmelder und Tür-/Fensterkontakte - Glasfaser-Hausanschluss - Thermo-Kunstoffenster und -Terrassentüren (Erneuert 2013) - Ausbau der oberen Etage im Jahr 2013 inklusive Dämmung des Daches und neuen Dachflächenfenstern - EG teilweise gefliest und teilweise mit Laminatboden verlegt - OG mit Laminatboden versehen - 3 geflieste Bäder (2 Vollbäder, 1 Gäste-WC) - Schlafzimmer mit Bad en Suite im EG, mit großer Eck-Badewanne sowie geräumiger Dusche mit Glasabtrennung - elektrische Jalousien vor dem Schlafzimmerfenster im EG - ca. 21 m² großer Wintergarten mit Zugang zum Garten, allseitig mit Thermo-Fenstern verglast - Kaminofen im Wohn- und Essbereich - pflegeleichter Garten - überdachte Terrasse im Landhausstil mit zusätzlichem Abstellraum - Gartenteich mit Wasserlauf - Spielhaus mit Schaukel und sonnengeschützter Sandkiste im Garten - Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung mit elektrischer Pumpe und 500L Vorratstank - ca. 104 m² Tageslichtkeller, teil-bewohnbar mit einer Deckenhöhe 2,20 m - Keller: mehrere Abstellräume, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Yogaraum - zusätzlicher separater Eingang zum Keller vorhanden - Garage - 2 PKW-Stellplätze Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 5.40 Provision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.589.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202425355 LutzhornHäuser zum Kauf
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