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Wohnungsbeschreibung - Größe: 68 m² / 3 Zimmer - helle Wohnung - in allen Wohnräumen liegt Laminatboden, in der Küche und im Flur PVC, das Bad ist gefliest - die Küche gehört zur Wohnung (Ober- und Unterschränke, Ceranherd (Miele) inkl. Dunstabzug, Spüle, Kühl- u. Gefrierschrank (Liebherr), Geschirrspülmaschine (Bosch) - Vollbad (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss) - im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum - Kunststofffenster (Isolierverglasung) - der Balkon ist nach Süden ausgerichtet - Gegensprechanlage zur Haustür vorhanden - Kellerraum + Bodenraum als sep.

Highlights der Immobilie: -4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten -Geräumige Wohnküche mit Einbauküche - ideal als Lebensmittelpunkt für die Familie -Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - perfekt für behagliche Abende -Zwei Badezimmer: ein großzügiges Duschbad im Erdgeschoss sowie ein großes Vollbad im Dachgeschoss -Wintergarten mit Fußbodenheizung - ein Ort zum Wohlfühlen, auch an kühleren Tagen -Fußbodenheizung im gesamten Haus für eine angenehme Wärme -Neue Gasheizung (2021) Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Gleichzeitig kann von hier die großzügige Terrasse betreten werden, auf der es sich herrlich verweilen lässt. Perfekt in Szene gesetzt, sorgt die Kaminecke für heimelige Wohlfühlmomente an kühlen Tagen. Die umfangreich ausgestattete Landhausküche verspricht Kochvergnügen und aufgrund ihrer hervorragenden Größe hinreichend Platz für geselliges Beisammensein. Die Treppe im Empfang führt in das Obergeschoss.

Stadt Norderstedt Allgemeine Auskünfte erteilt: Frau Barrabas (Recruiting), Telefon: 040 53595-374 Fachbezogene Auskünfte erteilt: Herr Kühl (kommissarische Amtsleitung Betriebsamt), Telefon: 040 5230 62-100 Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Auf die Teilbarkeit der Stelle wird hingewiesen. Bei gleicher Qualifikation werden Frauen im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten vorrangig berücksichtigt.

Angebot Unser Ferienhaus Krabbe (Ferienwohnung Friedrichskoog) bietet Ihnen ein attraktives Raumangebot … 3 Schlafzimmer (je 2 Betten je 0,90m) 1 Mehrzweckraum (2 Schlafsofas je 1,40m) 1 Wohnzimmer mit offener Einbauküche große Essecke (massiver Tisch 8 Pers.) 2 Bäder mit Dusche und WC Babys: 2 Babybetten und 2 Hochstühle Balkon zum Ferienhaus – Süden, Terrasse/ Loggia, Grill, Gartenmöbel Gartenhaus, Garten, 2-3 PKW-Stellplätze Ausstattung 2 SAT-TVs, DVD-Player, CD-Radio-Anlage, Gratis WLAN, Brettspiele Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Maxi-Kühl-/Gefrierschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, Mixer Kinder viele Spielgeräte, Bobbycars, Bollerwagen, Sandkasten, Kinder-Sitzecke, Rutsche, Wippe (alles für den Familienurlaub mit Kindern!)

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen (2011), der an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Von hier gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit überdachter Terrasse mit Markise – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Anbau von 2008 beherbergt ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme – besonders an kühleren Tagen. Die 2022 erneuerte Kochnische ist modern ausgestattet, mit Ceranfeld und Geschirrspüler, sodass es an nichts fehlt. Auch das Duschbad bietet praktische Annehmlichkeiten, darunter eine eigene Waschmaschine.

Die Wohnung ist gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch eigene Renovierungen den persönlichen Stil einfließen zu lassen. Die Küche ist funktional ausgestattet - mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen. Das teil-modernisierte Duschbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper. Weitere Highlights: . Zwei separate Kellerräume für extra Stauraum .

Ersatzteilbezeichnung: Kühler 1,9D 1J0121253P Fahrzeug Model: VW Passat B5 Variant / Lim. (Typ:3BG/3B3/3B6) Fahrzeug Variante: Variant KBA Nummer: 0603614 Ersatzteilqualität: Gebraucht (gut) Kilometerstand: 174816 Baujahr: 2005 Farbe: silber Originalnummer: 1J0121253P Teileherstellernr: HHK NICHT ZUTREFFEND Motorkennbuchstaben: AVF Getriebekennbuchstaben: EYF Beschreibungstext: Versandkosten: 10,50 € Artikelkennung: PI0100,0138858PI0100

mit einem Beitrag von Wener Jüttner, Oeuvre der Gemälde und Aquarelle zusammengestellt von Friedhelm Kuhlen: Barthel Gilles 1891-1977 Leben und Werk, ca. 23,5 x 27 cm, 326 Seiten, ca. 1810 Gramm, Aurel Bongers Verlag 1987, Leinen mit Schutzumschlag, gut erhalten. Das Buch wurde im Pappschuber gelagert.

Die großzügigen Räume bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Herzstück ist die einladende Sitzecke am neuen drehbaren Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich ist funktional angeordnet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Egal, ob Wohnbereich, Esszimmer oder Küche: Jeder Raum bietet einen Zugang in den Garten, auf die Terrasse und in den offenen Wintergarten, der schon im Frühjahr zum Sitzen im Freien einlädt.

Die Küche wurde mit Liebe zum Detail ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit großzügigem Stauraum, großem Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und einer Dunstabzugshaube mit Abluft nach draußen lässt keine Wünsche offen. Die edle Arbeitsplatte in Steinoptik fügt sich perfekt in das Design ein, während die offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft.

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in KfW-40-Standard 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 102m² Wohnfläche zur Ausstattung der Wohnungen gehört eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine (Dach-)Terrasse Beheizung: Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung; energieeffizientes Gebäude (KfW 40-Standard) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Objekt verfügt über einen Aufzug Telekommunikation, Internet und TV erfolgen über Glasfaserkabel 21 Stellplätze vorhanden auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein Fahrradhaus mit Steckdosen für E-Bikes das Objekt ist voll vermietet

Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlcharakter Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der gesamten Familie. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine kommunikative Verbindung zum Wohnzimmer.

Aktuell ist im ca. 38m² großen Mehrzweckraum ein Heimkino eingerichtet, das Ihnen wunderbare Erlebnisse bietet. Darüber hinaus umfasst das Kellergeschoss einen kühlen Wein- bzw. Vorratskeller, einen Werkkeller, einen Abstellraum für Gartenutensilien sowie eine Waschküche mit Haustechnik. Das Kellergeschoss ist bereits so vorbereitet, dass bei Bedarf in den Abstellraum für die Gartenutensilien eine eigene Sauna eingebaut werden kann.

AMD ATHLON II 2,7 GHZ 2 KERNE, RAM - Speicher: Es passt DDR 2 KÜHLER + LÜFTER + BLENDE. DIESES IST EIN PRIVATVERKAUF, DAHER ALSO KEINE GARANTIE ODER UMTAUSCH !! Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. WIRD NICHT VERSCHICKT !!

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerfront und hat die perfekte Ausrichtung nach Süd-West - hier hast du lange Sonne und kannst dein kühles Getränk genießen. Die Küche ist offen und fügt sich hervorragend in den Raum ein. Die hellen Fronten kombiniert mit der dunklen Holzoptik sind zeitlos gewählt. Alle Bodenbelege sind pflegeleicht, im Wohnzimmer und im Flur liegt ein Linoleumboden in Holzoptik.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 70 m², welche sich auf eine offene Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafraum verteilen. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem Backofen ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Stellfläche für einen Küchentisch und eine Wohnwand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Die kleinere Wohneinheit (WE 1) mit ca. 50 m² empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und einer offenen Küche. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. Ein Duschbad schließt diese Ebene ab. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Zu dieser Einheit gehört ein Garten mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Weitblick, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein Backofen, eine Mikrowelle, eine Abzugshaube, ein Induktionsfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination. Diese moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. **Zusätzliche Vorteile:** Hinzu kommt ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein PKW-Stellplatz, der auch für größere Fahrzeuge wie SUVs ausreichend Platz bietet.