Mann.56.suchend - Immobilien in Schleswig-Holstein Mann.56.suchend

Leben und Erholen am schönen Bistensee Das hier offerierte Gebäudeensemble liegt in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Bistensee. Sowohl Ruhe suchende als auch Natur verbundene Menschen werden sich hier wohlfühlen. Das Leben in dieser Umgebung verspricht Wohlfühlmomente, umgeben von Feldern und Wiesen und die Nähe zum Wasser. Der nahegelegene Bistensee lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines reetgedeckten Hauses und wurde umfassend modernisiert. Auf ca. 56 m² bietet sie einen stilvollen Rückzugsort für bis zu zwei Personen. Helle Farbnuancen und ein modernes Interieur schaffen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Infrarot-Sauna, ein Flat-TV mit Apple TV, eine Sonos-Bluetooth-Box, Radio, Geschirrspüler, Nespresso-Maschine, Mikrowellen-Backofen-Kombination, Cerankochfeld, Fußbodenheizung sowie ein Waschtrockner sorgen für zeitgemäßen Komfort.

In ansprechender Bauqualität wurde dieses Mehrfamilienhaus 1995/1996 erbaut. Es existieren 6 gepflegte und vermietete Wohnungen in Größen von ca. 56 m² bis 76 m². Alle Wohnungen besitzen jeweils eine Einbauküche, ein Dusch- oder Wannenbad und einen Balkon oder Terrasse. Die Mieter schätzen hier die Ruhe in der Anlage, den präsentablen Zustand, den vorhandenen Fahrstuhl und die zentrale Lage.

In ansprechender Bauqualität wurde dieses Mehrfamilienhaus 1995/1996 erbaut. Es existieren 6 gepflegte und vermietete Wohnungen in Größen von ca. 56 m² bis 76 m². Alle Wohnungen besitzen jeweils eine Einbauküche, ein Dusch- oder Wannenbad und einen Balkon oder Terrasse. Im großen Teilkeller befindet sich der Heizungsraum und je ein Kellerabstellraum pro Wohnung.

Diese schöne Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage, mit einem Hauseingang von 6 Wohneinheiten, aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 56 m². Mit ihren drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.

Heute verteilen sich die drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 274?m² Wohnfläche wie folgt: Haus vorn: ca. 79?m² (EG, 1.OG, 2.OG sowie Keller (UG)) Haus Mitte: ca. 56?m² (EG, 1.OG, 2.OG) Haus hinten: ca. 139?m² (EG, 1.OG, 2.OG) Die Zähler befinden im Keller des ersten Hauses. Eine Garage wurde 1985 ergänzt, zwei Wintergärten kamen 1992 und 2012 hinzu. Die Objekte sind voll erschlossen und jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang.

Obergeschoss (ca. 109 m² Wohnfläche): 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur Wohneinheit 3 im Dachgeschoss links (ca. 46 m² Wohnfläche): 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur Wohneinheit 4 im Dachgeschoss (rechts) (ca. 56 m² Wohnfläche): 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur Gemeinschaftsräume: Kellerräume, Treppenhaus Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2003, ca. 2005 und ca. 2008, Bedarfsausweis mit Endenergie: 223,1 kWh/(m²a), Klasse G, Erdgas-Zentralheizung Geräteschuppen auf dem Grundstück Nebengebäude (Nordbahnhofstr. 31 a) Wohneinheit 5 im Erdgeschoss (ca. 53 m² Wohnfläche): 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 6 im Obergeschoss (ca. 61 m² Wohnfläche): 3 Zimmer, Küche, Bad, 2 Kammern, 2 Flure Anbau 2 Garagen sowie Lager- und Abstellflächen Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1996 und ca. 2012, Bedarfsausweis mit Endenergie: 348.9 kWh/(m²a), Klasse H, Erdgas-Zentralheizung, Nebengebäude (Nordbahnhofstr. 31 b) Wohneinheit 7 im Erdgeschoss sowie Obergeschoss (ca. 57 m² Wohnfläche): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2004, Bedarfsausweis mit Endenergie: 370,7 kWh/(m²a), Klasse H, Erdgas-Zentralheizung Baujahr Haupthaus ca. 1902, Baujahr Nebengebäude: ca. 1902 bis ca. 1920, Grundstücksgröße insgesamt ca. 1.008 m², Wohnfläche insgesamt: ca. 460 m², Nutzfläche insgesamt ca. 123 m² Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 710.000,--€

Er ist ein echtes AHA-Erlebnis, denn sobald Sie den Kellerflur erreicht haben, öffnen sich die einzelnen Räume mit wunderbarem Wohnraumcharakter, der auf dieser Ebene die Nutzfläche von ca. 49,5 m² beherbergt. Hobby, Homeoffice, Männer-Rückzugszimmer, Kosmetik, Gäste - hier geht alles. Der Keller ist komplett verputzt, beheizbar und gefliest, bzw. mit Teppichboden ausgestattet, die Fenster sind isolierverglast. Die Treppe zum Keller ist als Betontreppe mit Abstellraum ausgeführt.

Das Haus wurde im Jahr 1905 erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert, es verfügt über insgesamt ca. 73 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das ca. 56 m² große Erdgeschoss ist unterteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Duschbad, ein Zimmer und in einen Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Flur.

Obergeschoss eines um 1968, in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und liegt in einer außerordentlich ruhigen Lage von Elmshorn. Die ca. 56 m² große Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Loggia und einen Keller. Über den Eingangsbereich gelangt man geradeaus in das gemütliche Wohnzimmer, welches den Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet.

Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Besonders praktisch ist der Vollkeller mit ca. 56 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Kellerräume und einen Heizungs-/Hauswirtschaftsraum perfekt für Stauraum, Hobbys oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich laden Terrassenbereiche zum Entspannen im Freien ein.

10 Jahre Bindung, 1% Tilgung, 170.000 Eigenkapital Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 2009 Objektzustand Neuwertig Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 56 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse A Baujahr laut Energieausweis 2009 Services für dich Immobilienkauf: Staatliche Förderprogramme der KfW nutzen powered by KfW Logo Geld sparen und staatliche Förderung für den Immobilienkauf sichern Energieeffizient bauen & sanieren - Zuschüsse für nachhaltige Maßnahmen Jetzt Immobilienwert steigern und zukunftssicher wohnen Objektbeschreibung Die stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem 2009 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten in ruhiger Lage oberhalb des Yachthafens von Laboe.

(Keine vorherige Anmeldung erforderlich) Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss rechts. Auf der Klingel ist Schöner Wohnen GbR angegeben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit optimal geschnittenen Wohnungen. Umgeben wird die Wohnanlage von Grünflächen und einem schönen Baumbestand in einer verkehrsberuhigten Straße.

(Keine vorherige Anmeldung erforderlich) Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss rechts. Auf der Klingel ist Schöner Wohnen GbR angegeben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit optimal geschnittenen Wohnungen. Umgeben wird die Wohnanlage von Grünflächen und einem schönen Baumbestand in einer verkehrsberuhigten Straße.

(Keine vorherige Anmeldung erforderlich) Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss rechts. Auf der Klingel ist Schöner Wohnen GbR angegeben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit optimal geschnittenen Wohnungen. Umgeben wird die Wohnanlage von Grünflächen und einem schönen Baumbestand in einer verkehrsberuhigten Straße.

(Keine vorherige Anmeldung erforderlich) Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss rechts. Auf der Klingel ist Schöner Wohnen GbR angegeben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit optimal geschnittenen Wohnungen. Umgeben wird die Wohnanlage von Grünflächen und einem schönen Baumbestand in einer verkehrsberuhigten Straße.

(Keine vorherige Anmeldung erforderlich) Der Treffpunkt ist das Büro des Hauswarts im Flottmoorring 56, Erdgeschoss rechts. Auf der Klingel ist Schöner Wohnen GbR angegeben. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit optimal geschnittenen Wohnungen. Umgeben wird die Wohnanlage von Grünflächen und einem schönen Baumbestand in einer verkehrsberuhigten Straße.

In Scharbeutz präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 56 m² Wohnfläche in ansprechendem Zustand. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon und schafft damit einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer funktionalen Einbauküche, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern sowie einem freundlichen Duschbad mit Fenster.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé und stehen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ein großer Bodenraum, der über ca. 100 m² verfügt, könnte als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden. Die Erdgeschoss-Wohnung (ca. 56 m²) verfügt über drei Zimmer plus Küche und Badezimmer. Sie kann als Einliegerwohnung mit separatem Eingang vermietet werden, momentan wohnt dort ein Familienangehöriger. Zum Zeitpunkt der Übergabe des Hauses, werden beide Wohnungen zur Verfügung stehen.