Danken - Immobilien in Schleswig-Holstein Danken

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Dank der Kombination aus moderner Technik, energieeffizienter Bauweise und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien. Die Doppelhaushälfte ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 22.200, womit sie eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage darstellt.

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Von diesem gelangen Sie in die offene Einbauküche mit funktionalen Einbauelementen und ein großes sich anschließendes Wohn- und Esszimmer. Dank des 1981 hinzugekommenen Anbaus bietet das gesamte Erdgeschoss viel Platz. Durch die Terrassentür erreichen Sie die überdachte Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick in den rückwärtigen Garten genießen.

Zusätzliche Nutzfläche steht im Kellergeschoss zur Verfügung und eignet sich ideal als Hobbyraum, Lagerfläche oder Hauswirtschaftsbereich. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen.

Perfekt für Soldaten - Ihre Vorteile auf einen Blick: - Kurze Wege zur Dienststelle: Durch die Nähe zur Marine in Eckernförde sind Sie schnell vor Ort - ideal für einen strukturierten und stressfreien Alltag. - Planbare Kosten: Dank der Pauschalmiete behalten Sie jederzeit den Überblick - optimal kombinierbar mit dem Trennungsgeld. - Kein Einrichtungsstress: Die Wohnung ist komplett ausgestattet - kein Möbelkauf, kein Umzug von großen Gegenständen. - Flexibilität & Komfort: Ideal für Zeit auf Lehrgängen, Versetzungen oder Übergangsphasen. - Ruhiges Wohnen: Perfekt, um nach einem anspruchsvollen Dienst zur Ruhe zu kommen. - Sofort einziehen: Koffer auspacken und direkt losleben - einfacher geht es nicht.

Diese schöne Wohnung liegt zentral inmitten des pulsierenden Stadtzentrums, nur wenige Schritte von angesagten Bars, Restaurants und Clubs entfernt. Dank der lebendigen Umgebung genießen Sie direkten Zugang zum aufregenden Nachtleben der Stadt. Daher ist hier mit erhöhtem Geräusch- und Immisionspegel zu rechnen. Zusätzlich könnte es zu Hochwasser in diesem Gebiet kommen.

489 m² großen, sichtgeschützten Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von rund 200 m². Dank zweier in Wohnraumqualität hergestellter Räume im Kellergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 165,00 m² wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Das Objekt wurde kontinuierlich instandgehalten und modernisiert - hier gibt es keinen Sanierungsstau: Sie können direkt einziehen.

Ideal für den Mehrgenerationenurlaub oder die ganzjährige Vermietung - modern ausgestattet, teilweise barrierefrei und vielseitig nutzbar. Dank professionellem Vermietungskonzept, stilvollem Interior Design und Energieeffizienzklasse A+ sind die Betriebskosten niedrig und die Nachfrage hoch. Rund 200-220 Vermietungstage pro Jahr sowie potenzielle Einnahmen von bis zu 130.000 € jährlich schaffen eine verlässliche Grundlage für stabile Erträge.

Das massiv aus Ziegel errichtete Haupthaus wurde 1913 als Schmiede erbaut und strahlt bis heute durch seine soliden Mauern und seinen charaktervollen Charme. Es bietet in seiner aktuellen Konfiguration großzügigen Wohnraum für eine Familie, der sich dank einer bereits vorbereiteten Trennmöglichkeit im Erdgeschoss flexibel gestalten lässt. So kann beispielsweise eine separate Einliegerwohnung für Eltern, als Büro bei einer Selbständigkeit oder zur Ertragsgenerierung realisiert werden.

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für jene, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen möchten. Obwohl die Doppelhaushälfte renovierungsbedürftig ist, bietet sie dank ihres charmanten Flairs und der großzügigen Aufteilung unzählige Möglichkeiten, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Die Immobilie besticht durch ihre wunderbaren Besonderheiten, wie den nostalgischen Charakter des Baujahres 1922 und die Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Für weitere Informationen und mehr Fotos fordern Sie bitte das ausführliche Exposè bei uns an. Vielen Dank Familienglück in Henstedt-Ulzburg - modernes Zuhause in ruhiger Wohlfühllage Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem geschützten Grundstück (ca. 227 m²) den idealen Raum für Familien, die Wert auf Geborgenheit, Komfort und ein harmonisches Umfeld legen.

das zu jeder Tageszeit begeistert und den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Dank der zentralen Lage in der Flensburger Altstadt befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Galerien und kleine Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Das Leben am Hafen mit seinem maritimen Charme und der besonderen Atmosphäre macht dieses Townhouse zu einem Ort, an dem sich urbanes Wohnen und nordisches Lebensgefühl auf perfekte Weise verbinden.

Die Architektur verbindet zeitgemäße Ausstattung mit einem hellen, freundlichen Wohngefühl und schafft so ein Zuhause, das gleichermaßen funktional wie einladend wirkt. Die vordere Haushälfte empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Licht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist bestens integriert, während die Terrasse den Wohnraum an sonnigen Tagen ins Freie erweitert. Der gepflegte Garten ist ein geschützter Ort zum Verweilen, Spielen oder Entspannen.

87 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen in ruhiger und zentraler Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet das gut 25 m² große Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung wird der Raum zu jeder Tageszeit mit viel natürlichem Licht durchflutet und präsentiert sich hell und einladend. Über die bodentiefe, verglaste Balkontür gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, der einen schönen Blick in die gepflegte Nachbarschaft eröffnet.

210 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 gut geschnittene Zimmer, eine offene Galerie mit Spitzboden, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC, welches sich in der derzeit als Büro genutzten, ausgebauten Fläche über der Garage befindet. Dank sehr guter Dämmung, Fußbodenheizung, moderner Gas-Brennwerttechnik, Glasfaser-Internet und vielen liebevoll geplanten Details bietet dieses Zuhause ein äußerst angenehmes Wohnklima ideal für Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.

Meine Schufa und Polizeiliches Führungszeugnis ist ohne Einträge, meine Mieterbescheinigung ist positiv, WBS vorhanden. Freue mich von einem Vermieter zu lesen. Vielen Dank. 

Neben einem gemütlichen Sofabereich gibt es eine Essecke und die funktional ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Dank des durchdachten Grundrisses können Sie das Schlafzimmer über zwei Türen erreichen, wodurch ein praktischer Ein- / Ausstieg ins Bett von beiden Seiten gewährleistet ist. Das Badezimmer wurde hochwertig saniert und überzeugt nun durch eine moderne Farbgestaltung, eine großzügige Dusche mit niedrigem Einstieg und ausreichend Staufläche dank großem Waschbeckenunterschrank und Badezimmerschrank.

Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das trotz der kompakten Größe hochwertig und einladend wirkt. Im rechten Teil des Hauses befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer. Dank eines kleinen Wandvorsprungs besteht sogar die Möglichkeit, den Raum optisch zu teilen und beispielsweise einen Arbeitsplatz einzurichten. Ein Kaminofen sorgt für eine wohlige Atmosphäre, während große Fenster den Blick Richtung Wellsee freigeben.

53 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung mehr Platz als der Durchschnitt im beliebten Ostsee-Ferienpark. Besonders hervorzuheben ist das separate Kinderzimmer: Dank eines breiten Etagenbetts bietet die Wohnung bequem Platz für bis zu drei Kinder. Durch die Erschließung dieser Marktnische - der Vermietung an bis zu fünf Personen - hebt sich das Objekt vom Wettbewerb ab.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Gartenhaus wird vor einem Verkauf auf Wunsch erneuert. Dank der hervorragenden Lage in Husum profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Ob als Familienparadies oder als ruhiger Rückzugsort - dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.