C - Immobilien in Schleswig-Holstein C

Warmwasseraufbereitung - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1910 - Energieeffizienzklasse C Garten - großflächige Terrasse in anthrazit, ca. 40 m² Fläche, Markise - nach Südwesten ausgerichtet - weitläufiger Garten, z. T. durch hohe Hecken eingefriedet - Gartenhaus vorhanden Ausstattung der Räume - lichte Deckenhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,80 Meter - hochwertiger Granitboden in der Diele, der Küche sowie in den Bädern - Laminatboden in den Zimmern - Satellitenanschluss in jedem Zimmer - weiße Türen - charmante, weiße Holztreppe - elektrische Außenrollläden mit Funkfernbedienung und Zeitschaltuhr - Klimaanlagen in 3 Zimmern des Obergeschosses Wohnzimmer - ca. 31 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse - gemütlicher Kamin Küche - zweiter Essbereich - Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten (Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank) - anliegende Speisekammer bzw.

Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C. Das monatliche Wohngeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt rd. 208,00 € mtl. Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.

Ausstattung * Wohnfläche: ca. 126 m² * Grundstück: 378 m² * Baujahr: 1999 * Energieeffizienzklasse: C * Heizung: Gaszentralheizung * Außenbereich: Einzelcarport, Stellplatz, gepflegter Garten, große Terrasse * Zustand: gepflegt, altersgemäß modernisiert Lage Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern.

Die ausgewogene Kombination von Wohn- und Schlafbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die einlädt, sich häuslich niederzulassen. Die Energieeffizienzklasse C sorgt dafür, dass die zukünftigen Bewohner nicht nur zeitgemäß, sondern auch kosteneffizient wohnen können. Optimierte Energienutzung ist nicht nur umweltbewusst, sondern schont auch den Geldbeutel im langfristigen Betrieb.

Jetzt kostenlos starten Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1995 Objektzustand Gepflegt Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 98,5 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasse C Baujahr laut Energieausweis 1995 Modernisierungskosten berechnen Services für dich Home Entertainment Stromverbrauch Streichen lassen Förderung Traumhaus gewinnen! Gasrechner Immobilienkauf: Staatliche Förderprogramme der KFW nutzen KfW Förderung Geld sparen und staatliche Förderung für den Immobilienkauf sichern Energieeffizient bauen & sanieren - Zuschüsse für nachhaltige Maßnahmen Jetzt Immobilienwert steigern und zukunftssicher wohnen Finanzierungsunterstützung sichern Objektbeschreibung Das angebotene Hausteil ist Teil der Wohnanlage "Sylter Reethof", welche aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 9 Einheiten besteht.

Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 2066. Jährlicher Erbbauzins 127,- €. EVA 88,7 kWh/m²a, Kl. C, Strom, Bj. 1975.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 04.01.2029 - Endenergieverbrauch: 77 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Nah-/ Fernwärme - Baujahr des Gebäudes: 1964 - Baujahr Anlagentechnik: 2016 - Energieeffizienzklasse: C

Das 1966 erbaute Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Energieeffizienzklasse C, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein.

Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einer neuen Dämmung/Verkleidung aus Alucobond versehen. Der Wert lt. Energieausweis beträgt: 90,8 kwh/(m².a), Wert: C. Es erwarten Sie helle, großzügige und optimal geschnittene Räumlichkeiten mit sehr guten Stellmöglichkeiten – auch für große Möbelstücke. Die Bewohner achten sehr auf Sauberkeit und Ordnung. Das Gebäude, die allgemeinen Einrichtungen wie z.B. das Treppenhaus, die Kellerräume sowie das Grundstück sind sehr gepflegt und unterstreichen den sehr positiven Gesamteindruck.

Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor, die Energiekennzahl beträgt 80,2 kWh/m² (Energieeffizienzklasse C). Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, er verfügt über Licht und Stromanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Wohnung ist außerdem ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Auch für den Dachbodenraum oberhalb der Wohnung ist ein ausschließliches Sonder-nutzungsrecht vereinbart. Energieausweis nach Verbrauch, 97 kWh(m²*a), erstellt am 1.2.2019; Erdgas H, Kl. C

Erbaut wurde diese Anlage ursprünglich im Jahr 1988, 2012 im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut, mit rotem Verblendstein und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus C umfasst 13 Einheiten. In etwa 12 Gehminuten gelangt man von hieraus zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und modernen Zustand. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad komplettieren diese Wohneinheit.

Laufzeit bis 2066. Jährlicher Erbbauzins 233,- €. Energiebedarfskennwert 87,5 kWh/m²a, Kl. C, Strom, Bj. 1984.

Die Immobilie wurde nach dem Erwerb der Verkäufer umfangreich saniert und modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft (Kiebitzweg 26 a-c) besteht aus 30 Wohneinheiten (Wohnungseigentumsrechte), verteilt auf 3 Hauseingänge und 36 Tiefgaragenstellplätze (Teileigentumsrechte). Die Beheizung der Wohnanlagen erfolgt über eine Gas-Zentralheizungen (Bj´06) über die auch die Warmwasseraufbereitung reguliert wird.

Erbaut wurde diese Wohnanlage, bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern, ursprünglich im Jahr 1988 und 2012 wurde diese im Rahmen einer Totalsanierung nahezu neu aufgebaut und mit rotem Verblendsteinen und weißen isolierverglasten Sprossenfenstern versehen. Die Wohnung befindet sich in Haus C, dieses umfasst insgesamt 13 Einheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (2012). Der Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser, beträgt 133,6kWh/(m2·a). ++ Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen Stellplatz - für diesen fallen zusätzlich EUR 15.000,- an ++ Ein separater, abschließbarer Holzschuppen eignet sich ideal zur Unterbringung Fahrrädern.

Veranda - Flur - Küche - Wohn- und Esszimmer (knapp 50 m² groß) - 1 weiteres Zimmer mit Zugang auf die Terrasse - Wannenbad Obergeschoss: - Flur - 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer) - 1 weiteres Zimmer (hinter dem Bad) - Dusch- und Wannenbad Dachboden: Abstellfläche Garage An der Straße liegt Glasfaser (TNG) Das hinten gelegene Grundstück mit ca. 722 m² könnte gemäß § 34 c Baugesetzbuch (muss sich in die Nachbar-Bebauung einfügen) bebaut werden. Es hat nur keine eigene Zufahrt. Um eine Zufahrt zu schaffen, müssten Teile des Bestandshauses oder das gesamt Bestandshaus abgerissen werden.

Erdgeschoss: Eingangsbereich für die Wohneinheit im OG, ehemaliger Stallbereich mit zwei Räumen, Tageslichtbad und Flur sowie eine integrierte Garage Obergeschoss: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum, Diele und Balkon 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m², Nutzfläche ca. 81 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 491 m², Doppelcarport, eine Garage mit ehemaligem Stall, Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 87,3 kWh/(m²a), Klasse C; Verfügbar ab: 01.02.2026 zur Eigennutzung, derzeitige Mietung endet zum 31.01.2026 Kaufpreis: 299.000,-- €

Diese familienfreundliche Immobilie in ruhiger Lage (Wendehammer/Spielstraße), die sich aber auch sehr gut für ein Paar eignet, wurde im Jahr 1999 in moderner, konventioneller Holzständerbauweise als Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse C) auf einem optimal ausgerichteten, ca. 360?m² großen Grundstück errichtet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 112?m² bietet das Haus viel Platz: Vier helle Zimmer - darunter ein einladendes Wohnzimmer mit großem Kaminofen - eine offene Küche, eine freundliche Eingangsdiele, ein Flur, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche sorgen für ein komfortables Wohngefühl.

Verkäufercourtage Angaben zu den Energieausweisen für Haus 2 mit Anbau und Haus 1 Energieausweis Haus 2 mit Anbau: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 78,800 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr (laut Energieausweis) 2001 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Energieausweis Haus 1: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf 356,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse H Baujahr (laut Energieausweis) 1921 Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas

3 Zimmer, Terrasse, Balkon Wohnung 3, 81,36 m², Obergeschoß hinten, 3 Zimmer, Balkon Wohnung 4, 91,88 m², Dachgeschoß komplett, 3 Zimmer, Balkon Hervorragend geschnittene Wohnungen mit guter Belichtung, halboffene Wohnküchen, Duschbäder. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Erdgas, Klasse C, EEV 92,7 kWh. Für jede Wohnung steht ein Carportstellplatz mit Abstellraum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind an Mieter mit guter Bonität vermietet.