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Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Kiel. Sie ist bestens geeignet für Singles. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder aus vergleichbaren Wohnungen in diesem Objekt.

Wir erneuern derzeit die gesamte Elektrik, Malerarbeiten, Duschbad, Türen, Bodenbelag, Küchenzeile, uvm.. Bitte beachten Sie, dass die Bilder beispielhaft sind.

Die Wohnräume sind mit einem Vinyl-Designbelag ausgestattet, das Duschbad ist gefliest. Bitte beachten Sie, dass die Bilder beispielhaft sind.

Im Wohnzimmer sorgt hochwertiges Eichenstäbchenparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Einige Bilder wurden zur besseren Visualisierung virtuell bearbeitet und eingerichtet. Wir bitte um freundliche Beachtung. Ein besonderer Pluspunkt ist die Loggia, die zu gemütlichen Abenden zu zweit einlädt und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einer der gefragtesten Wohnlagen von Norderstedt im beliebten Ortsteil Harksheide und kann im Jahr 2026 fertiggestellt werden. Die massive Bauweise, ein durchdachter Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung bilden die Basis für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 139,17 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, die Wert auf klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl legen.

dass die Nutzflächen in der Wohnfläche enthalten sind. Wir empfehlen daher eine eigene Besichtigung, um sich ein umfassendes Bild von den räumlichen Gegebenheiten zu machen. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial, um sich Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Ob für eine Familie, ein Paar oder als Kapitalanlage - das sanierungsbedürftige Haus lässt Raum für individuelle Gestaltung und wird Sie mit seiner Lage und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

Ergänzend steht ein Holzpelletkamin zur Verfügung. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Diese möblieren die Räume und stellen es sommerlich dar. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t 3D Virtual Tour (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=WsYKb5uQ4Fe

Massive Bauweise - Baujahr: 1930er Jahre - Doppelhaushälfte mit kleinem Kriechkeller - real geteiltes Grundstück (eigenes Grundbuchblatt): 769 m² in absolut ruhiger Lage mit Süd-West-Ausrichtung - ideal für Gartenfreunde und Familien mit Kindern - Anbau von Nebengebäuden, die zusammen mit dem Haupthaus einen charmanten, geschützten Innenhof bilden - das Herzstück des Hauses: ein sicherer, privater Rückzugsort für Kinder zum Spielen, für gemütliche Sommerabende oder kreative Aktivitäten im Freien - Nebengebäude mit Heizung und Strom ausgestattet, ausbaufähig, vielseitig nutzbar, (Hobbyräume, Homeoffice, Atelier oder zusätzliche Spielräume für Kinder) - großer Doppelcarport (80er Jahre) - Gasheizung aus 1984 - Energieausweis in Auftrag gegeben - Fassade in den 80er Jahren mit Riemchen verkleidet, neu gedämmt und um einen Anbau erweitert - Dach ca. 1984 erneuert - Fenster im Laufe der Zeit modernisiert, ab ca. 2000 bis ca. 2010 - Außenrollläden - Kabelfernsehen und Internetanschluss vorhanden - Anbau- und Erweiterungsmöglichkeiten

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Werkraum, einen neu gepflasterten Stellplatz, Netzwerkdosen in allen Wohnräumen sowie eine neue SAT-Anlage inklusive Hausverkabelung. Weitere Informationen, Bilder und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.

Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Bilder können Sonderausstattung enthalten. Selbstverständlich ist eine Verblendfassade als Sonderwunsch ausführbar. Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Der Preis beinhaltet bereits das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen.

Der pflegeleichte Garten mit seinen 993 m² bietet viel Platz für gemütliche Stunden auf der Terrasse und im Grünen. Eine Garage und ein Schuppen runden das Bild ab und bieten viel Stauraum. Die Kamine im Haus sind zur Zeit nicht betriebsbereit können aber laut Schornsteinfeger wieder aktiviert werden. Zu dem Objekt gehört eine große Auffahrt die zu dem Grundstück gehört und die nur vom Eigentümer genutzt wird.

Highlights der Wohnung: - Offenes Wohnkonzept: Großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten, teilweise raumhohen Fensterfronten (KI-generierte Darstellung der Bilder). - Hochwertige Materialien: Edles Echtholzparkett Eiche Boulevard und erstklassige Verarbeitung in allen Räumen. - Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung, praktischer Handtuchhalter und ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang. - Sicherheit und Stil: Robuste Wohnungseingangstür für ein sicheres Wohngefühl. - 2 eigene Balkone / Loggia, Genießen Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Blick auf den Schulsee. - Energieeffizient: KfW-55-Standard für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten.

Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können leicht vom aktuellen Zustand abweichen. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster sowie ein Schlafzimmer.

Für klassische Kapitalanleger ist das Objekt aufgrund der aktuellen Mietkostenstruktur weniger interessant - dafür überzeugt es mit seiner Größe, Aufteilung und Entwicklungsperspektive für Selbstbewohner und Re-Finanzierer. Bilder werden zum Schutz der Mieter nicht gezeigt. Die Grundrisse sind in diesem Exposé nach Haus (von vorn nach hinten) sortiert. Besichtigungstermine finden nach einem telefonischen Erstgespräch mit der Maklerin, Frau Jasmin Mix, nach Abstimmung statt.

Hier sind die Betten der Firma Treca, handbemalte Holzfische als Wanddekoration aus Italien, sowie Bilder ausgesuchter Künstler, nur kleine Beispiele der exklusiven Einrichtung. Alle Räume sind zusätzlich mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet. Die Einrichtung ist bis auf persönliche Gegenstände im Kaufpreis enthalten.

Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten, möblierten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t 3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=SfQaoPdWiZB

neuer Schreibtisch - neuer Kleiderschrank - neue Küche + Kühl-/Gefrierkombination - neuer Waschtrockner Hinweis: Die gezeigten Bilder stammen aus einer Musterwohnung und dienen lediglich als Beispiel für den Einrichtungsstandard. Es handelt sich hierbei nicht um die Originalbilder der angebotenen Wohnung.

Es wäre auch der Bau eines weiteren Hauses möglich, da das Grundstück zwei Auffahrten hat. Mehr Informationen und Bilder sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.