Aeltere - Immobilien in Schleswig-Holstein Aeltere

Die alte Kate wurde ab 2015 grundsaniert und nach modernen energetischen Gesichtspunkten auf neue Beine gestellt. Die Klinkerfassade wurde bewusst nur leicht angeputzt, um den alten Charakter zu wahren. Es steht dem neuen Eigentümer eine eigene Farbgestaltung frei.

Dieses Reihenmittelhaus hat seinen ganz eigenen Charme und bietet jede Menge Potenzial! Es ist dem Alter entsprechend, aber man könnte es so beziehen, wie es ist. Um es aber auf den neuesten Stand zu bringen, wären ein paar Modernisierungsarbeiten nötig.

Altes friesisches Kapitänshaus aus dem Jahre 1929 mit ca. 240 m² Gesamtfläche. Das Haus wurde 2005 grundlegend saniert und befindet sich in einem exzellenten Gesamtzustand, mit charmanten sowie historischen Elementen, die diese Immobilie maßgeblich von anderen im Ort unterscheidet.

Die Immobilie aus dem Jahr 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude wird durch eine ca. zehn Jahre alte Ölheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden und ermöglicht so schnellen Zugang zum Internet. Im Erdgeschoss gehen alle Räumlichkeiten vom Eingangsbereich aus. Hierüber gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten des ca. 815 qm großen Grundstücks.

Diese charmante Etagenwohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit acht Wohnungen in Alt-Bordesholm. Die Zwei-Zimmerwohnung mit einer Größe von ca. 62 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen. In der Wohnung stehen eine gut ausgestattete Einbauküche, das Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt zum sonnigen Balkon, das Schlafzimmer mit Teppichboden und ebenfalls einem Austritt zum Balkon sowie ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung.

Doch gerade dieser Umstand eröffnet Spielraum, um mit behutsamen Maßnahmen den ursprünglichen Charakter zu erhalten, zugleich aber moderne Annehmlichkeiten einfließen zu lassen. So entsteht ein spannendes Zusammenspiel von Alt und Neu, das dem Anwesen eine besondere Note verleiht. Das ca. 1.387 m² große Grundstück schafft vielfältige Möglichkeiten: vom gepflegten Garten über zusätzliche Stellplätze dank Doppelgarage und Carport bis hin zu individuellen Außenbereichen, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen.

Die Wohnung wird anschließend zur Vermietung angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Bewerben Sie sich bitte mit Angabe von Beruf, Alter, Name und Adresse. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Mietangebot und stehen Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt. Die vier Baufelder des BALTIQUE mit ihren attraktiven Neubauwohnungen fügen sich nahtlos in den Alten Fischereihafen ein. Entwickelt vom renommierten Architekturbüro ppp architekten + stadtplaner gmbh, greift die Architektur die maritime Atmosphäre auf und zitiert die umliegende historische Backsteinarchitektur.

2008 hat ein damals ortsansässiger Projektentwickler das Jugendstilhaus umfangreich projektiert. Die alte Haustechnik wurde zurückgebaut und mit zeitgemäßer Elektrik und Wasserleitungen ausgestattet. Dabei sind die stilvollen Elemente vollständig erhalten worden. Der intelligente und wohnfreundliche Grundriss ermöglicht die Nutzung von vier vollwertigen Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 142 m².

Sie erleben das unvergleichliche Flair und die Seele eines historischen Altbaus, bleiben aber von den unkalkulierbaren Großbaustellen verschont, die Immobilien dieses Alters normalerweise mit sich bringen. Dank der bereits erfolgten, umfangreichen Sanierungen ziehen Sie in ein Zuhause ein, das den Charme von damals mit der Technik von heute vereint. Hinter der malerischen weißen Fassade mit dem markanten blauen Giebel verbirgt sich ein äußerst flexibles Wohnkonzept.

Ein echtes Highlight ist der Garten auf der Rückseite des Hauses: angenehm eingefriedet mit Süd-West-Ausrichtung, sodass Sie hier vor allem in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Stunden genießen können. Besonders spürbar ist der Charakter des Hauses in den liebevollen Details, denn der alte Charme zeigt sich unter anderem in den Terrazzoböden im Treppenhaus und in den Küchen sowie in den klassischen Dielenböden, die den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre verleihen. Dieses Mehrfamilienhaus erzählt Geschichte - und bietet zugleich die Möglichkeit, es mit neuem Leben zu füllen und nach eigenen Ideen weiterzuentwickeln.

  Wir vermieten ein kleines mobliertes WG Zimmer an einer Naturverbundenen und Hundefreundlichen Sie in unser Einfamilienhaus. Das Zimmer hat einen Balkon. Bei uns leben 2 Hunde mit im Haushalt, 1Malteserwelpe 6 Monate alt 1 altdeutscher Schäferhund 6J. alt. Unser 1 Familienhaus befindet sich in einer Naturgegend mit ca. 2500 Einwohnern. In unseren Ort ist alles vorhanden, so das man den Ort gar nicht verlassen braucht, um Arztbesuche oder Einkäufe etc. machen zu müssen.

Willkommen im Wohnquartier "Alte Post" in Husum - einem zukunftsweisenden Neubauprojekt auf dem Gelände des ehemaligen Postverteilzentrums, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und urbanen Komfort in zentraler Lage vereint.

Das gesamte Grundstück ist vollständig eingefriedet und bekam einen neuen Friesenwall. Der zauberhaft und parkähnlich angelegte Garten mit altem Baumbestand sowie einem Gewächshaus lassen im Außenbereich kaum Wünsche offen. Es gibt sehr viel über dieses wunderschöne Bauernhaus zu erzählen und noch viel mehr zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit insgesamt ca. 48.459 m². Neben dem Wohnhaus gehören eine Garage sowie eine ältere Scheune zum Angebot, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - beispielsweise für Tierhaltung, Lagerung oder als Hobbyfläche. Das Erdgeschoss bietet eine klassische Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche und Bad.

________________________________________ Eckdaten •Objektart: Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus) •Baujahr:1985 •Wohnfläche: ca. 105 m² •Geschosse: 1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss •Keller: Vollkeller •Garage: vorhanden (1 Stellplatz) ________________________________________ Ausstattung •Massive Bauweise mit Verblendmauerwerk •Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung •Kunststofffenster mit Isolierverglasung •Holzhaustür und einfache Innentüren •Massivtreppe •Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden •Gaszentralheizung (derzeit außer Betrieb, Alter unbekannt) •Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom ________________________________________ Raumaufteilung Erdgeschoss •Flur/Diele •Küche mit älterer Einbauküche •Gäste-WC •Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss •Flur •Zwei Zimmer (abweichend vom ursprünglichen Grundriss) •Badezimmer mit Badewanne Kellergeschoss •Mehrere Nutzräume •Heizungsraum mit Gastherme •Hausanschlussraum ________________________________________ Außenbereich •Terrasse mit Zugang zum Garten •Garten aktuell verwildert (Neugestaltung erforderlich) •Garage für einen PKW •Befestigte Wegeflächen mit Betonplatten ________________________________________ Zustand & Besonderheiten Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem altersgerechten Zustand, jedoch wurde seit Errichtung keine wesentliche Modernisierung durchgeführt.

Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Häuser sind groß und nicht zu nah beieinander, die Nachbarn freundlich, die Gärten gepflegt. Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen oder ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene kleine Familien. Hier finden Sie alles perfekt auf einer Ebene.

Die Immobilie und der Baubestand auf dem Grundstück sind über die Jahre mehrfach umgebaut, renoviert und ergänzt worden, so dass dem neuen Eigentümer zusätzlich eine große Doppelgarage, samt Werkstatt zur Verfügung stehen. Das gesamte Objekt präsentiert sich für sein Alter gepflegt und kann direkt bezogen werden. Natürlich sind auf Grund des Alters verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen, von denen aber keine vor einem Einzug zwingend erfolgen muß.

die Fassade ist Klinker (Wohnhaus) und Wärmeverbundsystem mit Putz (Schmiede). Das Haus verfügt über einen gepflegten, alten ca. 600 m² großen Bauerngarten mit altem Baumbestand, Rasen und Gemüseanbauflächen sowie zwei Gewächshäusern und zwei Gerätehäusern - Eichhörnchen, Igel und viele Vogelarten sind Dauergäste. Das Grundstück ist durch Hecken komplett eingefriedet und bietet Privatheit.

Beide Öfen besitzen Bestandsschutz, dienen seit Jahren zuverlässig als Wärmequelle und sorgen gerade in den kühleren Jahreszeiten für angenehme Wärme. Alte Nachtspeicheröfen sind zwar vorhanden, wurden aber lange nicht genutzt; alternativ eignet sich eine mobile Warmluftheizung. Das Bad mit Dusche und Spiegelschrank ist in die Jahre gekommen und sollte modernisiert werden.