Wohnmobil - Immobilien in Schleswig-Holstein Wohnmobil

Ergänzt wird diese Ebene durch Technik-, Hauswirtschafts- und Lagerräume sowie eine Garage mit direktem Zugang. Der angrenzende Hof bietet großzügige Parkmöglichkeiten – auch für Bootstrailer, Wohnmobile oder Wohnwagen. Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit ungehinderter Sicht zur Förde. Hier trifft zeitgemäßes Design auf hochwertige Ausstattung – von der Einbauküche bis zum modernen Bad.

Von der Immobilie aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen - eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und freier Aussicht. Für Fahrzeuge, Wohnmobile oder Boote steht ein großzügiges Carport mit viel Stellfläche zur Verfügung und bietet damit auch für besondere Platzansprüche optimale Voraussetzungen. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da der obere Wohnbereich im Eingangsbereich separat abgetrennt werden könnte.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen großzügigen Carport, der ebenfalls Platz für ein Wohnmobil bietet. Ein Zuhause mit viel Charme, Platz und Potenzial - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ein charmantes Nebengebäude mit kleiner Garage und Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Nutzung dieser Fläche - ob als Stellplatz für Wohnmobil, Boot oder Carport, als Lagerfläche oder für andere individuelle Zwecke - ist nach Absprache möglich. Die Haustechnik ist modernisiert: Eine Gasheizung (Baujahr 2017) mit Solarthermiekollektor und ein Warmwasserspeicher von 2021 sorgen für effiziente Energieversorgung.

Über eine alleeartige Auffahrt mit elektrischen Toren und wertiger Pflasterung, vorbei an dem großen Garagengebäude mit 3 Stellplätzen (1x für Wohnmobil, 1x mit Grube) und einer angegliederten Werkstatt erreicht man diese alarmgesicherte Rarität. Im Inneren erkennt jeder Besucher sofort, warum in der Region vom Schloss Axendorf gesprochen wird.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch eine große Auffahrt mit mehreren Stellplätzen. Neben einem geräumigen Carport, der auch Platz für ein Wohnmobil bietet, steht Ihnen zusätzlich eine Garage zur Verfügung. Für entspannte Stunden im Freien lädt die Terrasse am Hintereingang ein. Der Garten bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und schafft einen Rückzugsort im Grünen.

Auch das Außenangebot kann sich sehen lassen. Zwei Carports stehen zur Verfügung, davon einer mit ausreichend Höhe für ein Wohnmobil - ein echtes Plus, das man nicht oft findet. Ergänzt wird das Ganze durch einen praktischen Geräteschuppen, ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder alles, was man sonst gut verstaut wissen möchte. Das angrenzende Gartengrundstück bietet zusätzlich Raum für Ideen.

Ihr Auto parken Sie auf der gepflasterten Auffahrt in einem Carport mit Abstellraum, direkt neben dem Haus. Darüber hinaus steht Ihnen zusätzlich eine Abstellfläche für Ihr Wohnmobil zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass in diesem liebevoll gepflegten Zuhause auch ein freundlicher Hund lebt und sich hier rundum wohlfühlt. Das Haus wird über ein Fernwärmesystem beheizt, wobei 90 % des verwendeten Energieträgers aus Biogas stammen.

Der große Garten bietet Kindern viel Raum zum Toben, Spielen und Entdecken, während die Auffahrt mit Stellplätzen für bis zu 3 PKWs oder ein Wohnmobil Flexibilität garantiert. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Natur genießen. Ein zuverlässiges Haus für bleibende Erinnerungen. Melden Sie sich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und praktischen Details wie dem gedämmten Spitzboden als Stauraum, dem Doppelcarport (einseitig für Caravan/Wohnmobil geeignet), dem isolierten Schuppen (Werkstatt, Fahrrad-/Geräteschuppen ca.15 m²) und der 11 KW Wallbox (22 KW vorbereitet) erfüllt die Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Insgesamt ist die Immobilie mit sechs vollwertigen Zimmern (Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum nicht mitgerechnet), 2 Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet.

Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Kupfer . ansprechend rote Klinkerfassade . hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend elektrischen Rollläden davor . die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung von 1995; 8 x 1.000 l Kunststofftanks . die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage, die Stromversorgung durch zwei hochwertige Photovoltaik- Anlagen (von 2011) unterstützt (jede Anlage mit 3,6 kWp und jeweils einem Fronius Wechselrichter) . ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²*a); Primärenergieverbrauch: 102,3 kWh/(m²*a); Klasse C . der Vollkeller hat einen praktischen Außeneingang und beherbergt neben der Haustechnik sehr viel nützliche Abstellfläche . er ist überwiegend gefliest und beheizbar, verfügt neben einer Sauna über eine Dusche und ein separates WC . direkt neben der Immobilie befindet sich ein großes Garagenhaus, welches vorne eine breite Garage mit elektrischem Tor und hinten einen geräumigen Abstellraum hat . wertig erstelltes Zimmermanns-Carport sowie weitere Stellplätze vor dem Haus - ein Stellplatz ist für das Gewicht eines Wohnmobils ausgelegt

Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein elektrische Tor an der Grundstückseinfahrt. Für ihr Wohnmobil oder Auto sind genügend Stellplätze (Doppelgarage/Einzelgarage) vorhanden. Diese Immobilie hat eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die Raum und Komfort schätzen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage mit ausgebautem Hobbyraum im Dachgeschoss; auch das Garagendach wurde bereits erneuert. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet ausreichend Platz, auch für ein Wohnmobil. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete und energetisch optimierte Immobilie in ruhiger Lage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente bietet.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Spiel, Erholung und individuelle Gestaltung bei angenehmer Privatsphäre. Eine großzügige Auffahrt mit mehreren Stellplätzen, auch für Wohnmobil oder größere Fahrzeuge, rundet das Angebot ab. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Ruhe, Platz und Wohnkomfort in Goltoft suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

_ neuwertiges Niedrigenergiehaus in ruhiger zweiter Reihe mit ca. 113 m² Wohnfläche, 138 m² Wohn- & Nutzfläche, 167 m² Bruttogrundfläche _ Grundstück mit 938 m² und Bauoption für ein weiteres Einfamilienhaus sowie Anbaumöglichkeiten (siehe KI generierte Beispiele) _ Baujahr 2011, 2023/2024 rundum renoviert _ 5 Zimmer, davon ein Büro im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss (2 kleine Kinderzimmer mit unter 10 m ²) _ offener Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche, die durch einen Tresen in den großzügigen Raum integriert wird _ Vollbad mit freistehender Badewanne mit Blick in das Naturschutzgebiet und geräumiger Dusche _ Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank als Durchgangszimmer zum Wohnbad _ Echtholzparkett im Erdgeschoss und im Elternschlafzimmer _ hochwertiger Kaminofen für kuschelige Stunden mit Blick in den Traumgarten _ 40 m² Terrasse mit Wintergarten und Outdoorküche laden nahezu das ganze Jahr zum Naturerlebnis im eigenen Haus ein _ Wärmepumpe und Solaranlage (15 kW) mit Speicher garantieren autarkes und kostengünstiges Wohnen _ Saunahaus, Bestway Pool und Whirlpool im Garten für Wellnesserlebnis daheim _ Wallbox für Elektrofahrzeuge im Carport _ zusätzlich für mindestens 4-5 Fahrzeuge (bzw. Wohnmobil) Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück _ zentral und doch sehr ruhig am Wasserschutzgebiet gelegen _ideales Zuhause für eine Familie

Das Grundstück in Sackgassenlage umfasst eine Größe von ca. 781 m², ist voll erschlossen und bietet zwei Grundstücks-Zuwegungen - zudem ist es komplett eingefriedet. Auf der Nordseite erreichen Sie den geräumigen Carport - ideal für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil. Auf der Grundstückssüdseite befindet sich die PKW-Garage mit vorgelagertem Carport. Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück befinden sich außerdem zwei weitere Holz-Gartenhäuser und einige Holzunterstände für Ihr Kaminholz.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen, vier Außenstellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Anhänger oder ein Wohnmobil zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich ebenfalls dadurch aus, daß es barrierearm ist. So wurde z.B. an extra breite Türen ohne Schwellen im Elterntrakt gedacht. Auch besteht die Möglichkeit, zu einem späteren Zeitpunkt aus dem Wohntrakt und Elterntrakt zwei separate Wohneinheiten zu realisieren, mit jeweils eigenem Zugang, falls die Kinder aus dem Haus sind oder das Haus zu groß zur eigenen Bewirtschaftung wird im Alter.

Die rückwertige zweite Einfahrt von ca. 6m Breite führt zu einer großzügigen Stellfläche, auf der auch zusätzlich ein Wohnmobil platziert werden könnte.

Auch im Außenbereich wurde großer Wert auf Qualität und Gestaltung gelegt: Aufwändige Pflaster- und Wegearbeiten, eine sonnige Terrasse sowie eine zweite Auffahrt - ideal beispielsweise für ein Wohnmobil - runden das Gesamtbild ab. Das Grundstück ist geschmackvoll und zugleich kindgerecht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, mehreren Gartenhäusern, einer riesigen Terrasse mit neuwertigem Terrassenunterstand sowie einem extrahohen Carport - auch für Wohnmobile geeignet. Elektrische Tore sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.