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9 - Immobilien in Schleswig-Holstein 9
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05.04.2026Partner-AnzeigeMFH mit kündbaren Gewerbeeinheiten und Mietsteigerungs- potential!
Bestandshalter mit Value-Add-Ansatz .Investoren mit Neuvermietungsstrategie .Eigennutzer Gewerbe + Wohnvermietung .kleinere Entwickler .kombinierte Nutzungskonzepte Kennzahlen (IST) .Kaufpreis: 1.250.000 € .Jahresnettokaltmiete: ca. 63.000 € .Monatsnettokaltmiete: ca. 5.250 € .Gesamtfläche: ca. 515 m² .Wohnfläche: ca. 234 m² .Gewerbefläche: ca. 254 m² .Lagerfläche: ca. 27 m² .Stellplätze: 9 .Bruttoanfangsrendite IST: ca. 5,1 % .Faktor IST: ca. 19,8 Ertragsstruktur aktuell Wohnen (4 Einheiten) Ø ca. 9-10,5 €/m² Teilweise unter Neuvermietungsniveau vergleichbarer Lagen. Gewerbe (2 Einheiten, je ~120+ m²) Aktuell ca. 9-10 €/m².24114 Kiel -
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05.04.2026Partner-AnzeigeNEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Gehobene Gegend - Black White House
Emlak AG ist ein bundesweit tätiges Immobilienunternehmen, daß sich auf die Projektentwicklung, Neubau, Verkauf, Vermietung und Verwaltung konzentriert hat. Für die ersten 100 Neukunden können wir die Haus- und Mietverwaltung ab 9,- Euro umsetzen. Die Emlak AG betreut für diverse private Investoren deren Immobilienbestände von A bis Z aus einer Hand. Wir bieten Immobilienbesitzern und Immobilien Suchenden einen Service rund um Verkauf (auch Einkauf), Vermietung, Verwaltung und Erwerb des Traumhauses oder der Wunschwohnung.24113 Kiel -
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04.04.2026Partner-AnzeigeVoll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Elmshorn
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1938 erbaut und ca. im Jahr 1970 erweitert. Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 473,41 m². Der ursprüngliche Gebäudeteil aus ca. 1938 ist unterkellert. Das Objekt verfügt über drei Hauseingänge und bietet Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern bei Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und ca. 67 m².25335 Elmshorn -
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04.04.2026Partner-AnzeigeAnlageobjekt auf Jürgensby - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten!
In attraktiver Lage des Flensburger Stadtteils Jürgensby präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1912 als interessante Kapitalanlage mit besonderem Reiz: Ein schöner Blick...24943 Flensburg -
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04.04.2026Partner-AnzeigeRepräsentative Maisonettewohnung in begehrter Lage
Wohnbereich 36 m2 - Gästezimmer 21,5 m2 - Küche 8,5 m2 - Diele - Flur - Gäste-WC - Terrasse - Garten 150 m2 Aufteilung 1. OG: - 4 Zimmer 18, 15, 8 und 7,5 m2 - Galerie 9 m2 - Bad/WC 5m2 - Garderobe - Pantry - 2 Balkone je 7 m2 Was wurde wann gemacht? - Küche 2002 - Bad 2002 - Gäste-WC 2002 - Fensteranstrich 2008 - Schmutzwasserleitung 2009 - Dach 2010 - Wärmedämmverbundsystem 2010 - Fenster ( sind in Planung)23568 Lübeck -
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03.04.2026Partner-AnzeigeGepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und solider Rendite in Kiel-Dietrichsdorf
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1912 und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 324 m². Insgesamt verteilen sich rund 428 m² Wohnfläche auf 9 gut geschnittene Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, ist nahezu voll vermietet und stellt daher eine zukunftsträchtige sowie unkomplizierte Kapitalanlage dar.24149 Kiel -
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03.04.2026Partner-AnzeigeStadtvilla zum super Aktionspreis vor den Toren Hamburgs
Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen.23843 Bad Oldesloe -
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03.04.2026Partner-Anzeige3-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Malente
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Bad Malente-Gremsmühlen. Auf dem ruhigen, windgeschützten und nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie ganztägig die Sonne genießen. Die Besonderheit dieser Immobilie stellt die ruhige Lage mitten im Zentrum von Bad Malente-Gremsmühlen dar.23714 Malente -
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03.04.2026Partner-AnzeigeCharmantes Ferienhaus-Ensemble in begehrter und strandnaher Lage von Utersum
Zuwegung empfängt Sie mit zwei traditionellen Häusern, welche zusammen gebaut sowie individuell und großzügig geschnitten sind. Nur etwa 700 Meter bzw. rund 9 Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt, verbindet diese Immobilie entspanntes Inselleben mit einem beeindruckenden Raumangebot und einer weitläufigen Gartenlandschaft.25938 Utersum -
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02.04.2026Partner-Anzeige*** Über 9 % Rendite möglich durch Kurzzeit-Vermietung *** Gefragte City-Lage in Schenefeld!
!!! TOP - Wohnung für den anspruchsvollen Anleger !!! Diese von uns zu vermittelnde, komplett entkernte und hochwertig ökologisch modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 7. Obergeschoss...22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg) -
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02.04.2026Partner-AnzeigeViel Raum zum Leben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf großem Grundstück
jedoch mittlerweile abgelaufener Bauvorbescheid aus dem Jahr 2006 ermöglichte die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 9 m × 9 m. Für die Baurealisierung ist eine neue Bauvoranfrage erforderlich. Die Bewässerung des Gartens kann über einen Brunnen mit Hauswasserwerk erfolgen, was bei der Größe des Grundstücks von nicht unerheblicher Bedeutung ist.23626 Ratekau -
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02.04.2026Partner-AnzeigeSie werden baden gehen!
Objektbeschreibung Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der begehrten Adresse Am Flugplatz 9, 25938 Wyk auf Föhr. Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Der großzügige Wohn-und Essbereich besticht durch seine angenehme Süd-Ausrichtung und dem vorgelagerten Südbalkon, von den Sie einen direkten ...25938 Wyk (Föhr) -
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02.04.2026Partner-AnzeigeUnweit vom Strand: Gehobene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie eine freundliche, offene Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den etwa 9 m² großen, teilüberdachten Südbalkon - ein wunderbarer Ort, um sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die frische Ostseeluft zu spüren. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche der Marke Siematic.23669 Timmendorfer Strand -
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01.04.2026Partner-AnzeigeTraumhafte KFW 70 Doppelhaushälfte - Bestlage in Wacken
Hier befinden sich 3 Schlaf-/Kinderzimmern (ca.17 m², 17 m² und 15 m²) und das Vollbad (ca. 9 m²) mit Dusche, Wanne und Doppelfenster. In allen Wohn- und Schlafräumen sind TV-Kabelanschlüsse sowie Netzwerkanschlüsse vorhanden. Der Dachboden ist mit Dielen ausgelegt und begehbar aber nicht als Wohnraum nutzbar.1.200,00 €Nettokaltmiete25596 Wacken -
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01.04.2026Partner-AnzeigeMeerblick inkl. - Neubau | Schlüsselfertig, einziehen oder vermieten. Leben im Strandparadies. JUWEL
Das absolute Highlight dieser Wohnung sind zwei großzügige Balkone: Der vordere Balkon (ca. 12 m²) eröffnet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee - Ihr persönlicher Logenplatz am Meer, wo Sie Wellen, Wind und Weite hautnah erleben. Der rückwärtige Südbalkon (ca. 9 m²) hingegen bietet eine ruhige, sonnige Rückzugsoase, perfekt für entspannte Stunden in privater Atmosphäre. Weitere detaillierte Informationen und zusätzliche Fotos finden Sie auf unserer Homepage.24217 Schönberg (Holstein) -
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31.03.2026Partner-AnzeigeNeubau-Eigentumswohnungen in zentraler Lage von St. Jürgen mit neuem Preis !!
Kurzbeschreibung Kaufpreiszahlung erst bei Übergabe !!! Nur noch 9 Wohnungen frei verfügbar !! Mit KfW 40 Standard, Balkon oder Terrasse, Fahrradgarage, Kinderspielplatz, Fahrstuhl und Kellerräumen. Objekt In toller Lage von St. Jürgen entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Häuser.23562 Lübeck -
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31.03.2026Partner-AnzeigeExklusives Reetdachanwesen in idyllischer Lage Tatings
Dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen überzeugt durch seine Kombination aus Tradition, Komfort und Großzügigkeit - ein Zuhause, das norddeutsche Wohnkultur auf höchstem Niveau verkörpert. 9 Zi., Wfl. ca. 286m², Nutzfl. ca. 120m², Grdst. ca. 5.000 m², Baujahr ca. 1975, kernsaniert, Öl-Zentralhzg, Verbrauchsausweis, 171.9 kWh/m²a, Effizienzkl. F, VKP: 1.350.000,00 €25881 Tating -
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31.03.2026Partner-AnzeigeAltbau-Charme trifft Rendite: Zweifamilienhaus mit 202 m², 1.000 m² Grundstück mit sofortigem Mietpotenzial & Entwicklungschance
Erdgeschosswohnung (WE1) Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 12 m² Nutzfläche und verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Terrasse Besondere Merkmale: hohe Decken mit Altbaucharakter Echtholzparkett im Wohn- und Esszimmer praktischer Einbauschrank Rollläden direkter Zugang zum Garten Zugang zu Keller (ca. 9 m²) und Heizungsraum Die Elektrik wurde bereits im Jahr 2005 erneuert. Die Einheit ist mit überschaubarem Aufwand vermietungsbereit und bietet Potenzial zur weiteren Optimierung. Obergeschosswohnung (WE2) Die Obergeschosswohnung wurde 2013 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.25355 Barmstedt -
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30.03.2026Partner-AnzeigeFerienwohnung mit Blick auf den Dieksee
Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 9-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 52,11 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten.23714 Malente -
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30.03.2026Partner-AnzeigeModerne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Flachdach nach KfW-55-Standard in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im ersten Bauabschnitt wird die vollständige Erschließung durchgeführt und die Häuser 1+2 und 9+10 errichtet. Nach Rohbaufertigstellung wird dann mit dem Bau der Häuser 6+7+8 begonnen. Im letzten Bauabschnitt werden dann die restlichen drei Gebäude errichtet. Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in Haus 10 und wird über eine Wohnfläche von insgesamt 84,88 m² verfügen.23617 Stockelsdorf
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