120,70-2 - Immobilien in Schleswig-Holstein 120,70-2

Objektreferenz: 1.308.102.1006

Öffenlich geförderte Seniorenwohnanlage (Ü 60) mit Einbauküche, Duschbad, Balkon, Aufzug im Gebäude (barrierearm), Stellplätzen vor dem Haus

Neben dem Dauernutzungsver...

Diese zentral und ruhig gelegene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Ferienwohnung liegt in der 2. Etage des Hauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 51,67 m². Von der Diele gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit sonnigem Süd-Ostbalkon mit Strandkorb, in das großzügige Schlafzimmer mit separatem, Ostbalkon (Morgensonne) und in das Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Mietparteien. Durch die Lage im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem besonderen Charme.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen smarten Grundriss und ihre zentrale Lage direkt am Hauptbahnhof. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und dank bodentiefer Fenster angenehm hell, mit schöner Morgensonne.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heinrich-Philippsen-Straße und ist Teil einer größeren, gewachsenen Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilie...

Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Sterley verkörpert den Inbegriff individuellen Wohnens. Auf einer großzügigen Fläche von 206,60 Quadratmetern erstrecken sich acht lichtdurchflutete Zimmer,...

Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Waschmaschine. Das Duschbad mit Sauna ist ebenfalls im EG. In der 1. Etage sind 2 Schlafräume mit Doppelbetten, sowie das Bad mit Whirlwanne. Einen 3. Schlafbereich mit zwei Einzelbetten findet man in der 2. Etage in einer offenen Schlafgalerie unterm Dach. Die 84 qm großen Doppelhaushälften bieten viel Platz und Wohlfühl-Komfort über 3 Etagen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 298 m² und verteilt sich auf 6 schöne Wohnungen. Hinzu kommen ca. 135 m² Nutzfläche für Kellerräume ( 2/3 unterkellert), Treppenhaus und Spitzboden. Die Wohnungen sind individuell konzipiert und so reicht die Wohnfläche von ca. 26,94 m² bis hin zu ca. 62,23 m², so dass es 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, und 2,5 Zimmer-Wohnungen gibt.

Wir erstellen in ruhiger Lage, nahe der Hamburger Stadtgrenze, zwei attraktive Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Das 2-schalige Außenmauerwerk mit Verblenklinker und je Doppelhaushälfte ein Kapitänsgiebel zur Gartenseite unterstreichen die Wertigkeit dieses attraktiven Doppelhauses.

Baujahr: 1912, bereits mit 2-schaligem Mauerwerk mit Luftspalt Wohnfläche: ca. 125 qm mit 2,8m hohen Decken im Erdgeschoss Grundstücksgröße: ca. 607 m2, eingezäunt und recht blickdicht 6 Zimmer mit hochwertigem Pitchpine-Dielen-Fußboden Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Gartenblick Holz-Veranda mit Echt-Glasüberdachung Ebenerdiger Hinterausgang Erdgeschoßzimmer mit original weißen Kassetten-Holztüren Wohnzimmer mit neuem Kaminofen, Zugelassen nach 2024 2 Badezimmer, im EG mit Fußbodenheizung, Stahl-Emaille-Badewanneanne+Echtglasdusche im EG, Hauswirtschaftsraum mit Platz für z.B.

Nur einen Steinwurf vom Ufer und der Badestelle des Brahmsees entfernt liegt dieses großzügige Grundstück mit 2.547 m² im idyllischen Wochenendhausgebiet am Ortsausgang von Langwedel. Gemäß B-Plan Nr. 2 der Gemeinde Langwedel "Heidkoppel II" befindet sich diese Immobilie in einem "Sondergebiet, das der Erholung dient" - es handelt sich um ein Wochenendhausgebiet. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da Wochenendhausnutzung.

Raumaufteilung Wohnzimmer 21,58 qm 415x 520 Essdiele 7,98 qm 266x300 Flur vorn 2,78qm 110x253 Flur hinten 1,41qm 98x150 Gäste WC 1,40qm 100x130 Badezimmer 3,00qm 160x188 Schlafzimmer 13,36qm 334x400 Küche 8,12qm 205x394 Zimmer 10,76qm 273x394 Flur zur Diele 1,40qm 114x120 Abstellraum 2,17qm 96x226 Balkon 1/2 3,70qm 180x408

Auf der rechten Seite des Hauses befand sich ein Schmuckgeschäft ca. 40 m², auf der linken Seite ein Schlachtereigeschäft mit ca. 84 m. Durch die Zusammenlegung war eine Nettofläche von 100 m² geplant! Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, 1 Wohnung ist noch vermietet, die Deckenhöhe ist eingeschränkt! Beide Wohnungen sind ausbaufähig! Raumaufteilung Bei einer Flächenerweiterung Erdgeschoss, kann die Treppe zu den Wohnungen im hinteren Teil des Gebäudes verlegt werden.

Moderne Einbauküche, HWR mit neuer Brennstoffzellen-KWK-Heizung, 250 mm Dachdämmung plus Ausbaureserve. 367 m² Grundstück, große Garage, 2 Stellplätze und Dachterrasse (perfekt für PV). Ein real geteiltes Grundbuch rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top gepflegt und laufend modernisiert - real geteiltes Grundbuch - helle und klare Raumaufteilung - natürliches Raumklima durch Holständerbauweise mit Klinkerstein - 250 mm Dachdämmung (Norwegenhaus) und Ausbaureserve Dachboden - Einbauküche mit mordernen Geräten - großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und überdachter Terrassenzugang - HWR mit neuer Brennstoffzellen, Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) Heizung - große Dachterrasse - ideal für eine Photovoltaikanlage - große Garage und 2 Außenstellplätze zzgl. 15.000 EUR (Gesamtpreis 365.000 EUR) - und, und, und ...

Dieses gepflegte Objekt bietet auf 56 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis im Loft-Stil. Das Loft befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Zur Immobilie gehört ein praktisches Carport, das nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zur einfachen Unterbringung beiträgt.

Dieses vermietete Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1922 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² welche sich auf 5 1/2 Zimmer verteilen. Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 10.200,00 EUR p.a.. Laut Mietvertrag sind lediglich die Versorgerkosten für Strom, Gas und Wasser/Abwasser und Müll, Kabel/Sat direkt durch die Mieter zu tragen.

Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben: Im Kaufpreis enthalten sind Rollrasen, graues Rechteckpflaster für Auffahrt, Stellplätze, Wege und Terrasse sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum (ca. 3 x 2 m) und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Die Terrassen beider Haushälften werden durch eine gemauerte Trennwand mit ca. 2 m Höhe voneinander getrennt - so entsteht ein klar abgegrenzter und geschützter Privatbereich.

Die hier angebotene Wohnung (Nr. 203) bietet Ihnen auf ca. 57 m² Raum, sich Ihre persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen – nur einen Katzensprung vom einzigartigen Naturraum Schlei entfernt. Sie verfügt neben den 2 Zimmern mit pflegeleichten Echtholzboden und großzügiger Deckenhöhe, über ein Badezimmer mit geräumiger Dusche, sowie einen Abstellraum und eine nach Osten ausgerichtete sonnige Terrasse.

Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben: Im Kaufpreis enthalten sind Rollrasen, graues Rechteckpflaster für Auffahrt, Stellplätze, Wege und Terrasse sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum (ca. 3 x 2 m) und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Die Terrassen beider Haushälften werden durch eine gemauerte Trennwand mit ca. 2 m Höhe voneinander getrennt - so entsteht ein klar abgegrenzter und geschützter Privatbereich.

Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben: Im Kaufpreis enthalten sind Rollrasen, graues Rechteckpflaster für Auffahrt, Stellplätze, Wege und Terrasse sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum (ca. 3 x 2 m) und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus. Die Terrassen beider Haushälften werden durch eine gemauerte Trennwand mit ca. 2 m Höhe voneinander getrennt - so entsteht ein klar abgegrenzter und geschützter Privatbereich.