Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Schleswig-Holstein Mietersicht-2

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Büsum. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf ca. 48 m² Wohnfläche wohnen Sie gemütlich und modern.

2 Zi. "City-Wohnung" mit Wohnrecht Die 2-Zi. End-Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohn- und Geschäftsanlage, zentral und strandnah in der Fußgängerzone Westerlands. Sie ist aufgeteilt in: Flur, kleines Schlafzimmer, Dusch-Bad, separate Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Nord-Loggia.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Süssauer Ostseestrand (ca. 2 km). Es verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten, drei im Erdgeschoss und zwei im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über einen eigenen Außeneingang. Die Dachgeschosswohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar.

Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben. Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab 2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.

Kiel liebt das Licht - und Sie werden die Harmsstraße lieben. Zentrales Neubauprojekt mit 29 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen (2-4 Zimmer, ca. 31-93?m²), alle mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Fernwärme. Bezugsfertig ab 2026 - in traumhafter Lage zwischen Förde, Innenstadt und Natur.

Direkt dahinter schließt sich die ca. 4763qm große Hauskoppel an. Das Haus verfügt über eine komfortable Aufteilung über 2 Ebenen. Dank Gästeduschbad und einem potentiellen Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich. Aufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die sonnige Südterrasse, Gästezimmer/Büro, große Küche mit Essgelegenheit, Speisekammer, Gästeduschbad, HWR + Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: großer Flur, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Vollbad Viel Abstellraum/ Kellerersatz bietet der Spitzboden.

Hier noch die Eckdaten der Immobilie auf einen Blick: • 1.451m² Grundstück • ca. 225m² Wohnfläche • gemeinschaftliche KLAFS Sauna • Ölheizung aus 12/2022 • 4 KFZ Stellplätze • 2 Garagen • Genehmigung zur Ferienvermietung

Bei der von uns angebotenen individuellen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine vermietete, 2004 kernsanierte tolle Eigentumswohnung. Durch eine Nutzungsänderung entstanden aus dem ehemaligen Gewerbeteil der Wohnanlage, die 1960 errichtet wurde, Eigentumswohnungen.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich kleiner Waschraum kleiner Hausanschlussraum Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit Einbauküche Dachgeschoss: 2 Räume als weitere Nutzfläche (keine Wohnfläche) Hier könnte über einen Ausbau nachgedacht werden. Dieser ist aber mittels einer Baugenehmigung beim zuständigen Bauamt genehmigen zu lassen. Außenbereich: Garten Garage (zuletzt als Hobbyraum genutzt) Carport Gartenhäuschen kleiner Schuppen Alter Gebäudeanlagen: Baujahr Haus: ca. 1950 Baujahr Anbau: ca. 2003 Baujahr Heizung: ca. 2013 Baujahr Dach: ca. 2013 Baujahr Elektrik: ca. 2013 Baujahr Carport: ca. 2013 Der Ofen im Wohnzimmer ist alt.

Ein Personenaufzug und eine Sauna sowie eine Dampfsauna machen dieses besondere Angebot perfekt. Es stehen sehcs Zimmer inkl. großer Wohnküche, davon 3 Schlafzimmer zur Verfügung (1-2 weitere Schlafzimmer sind möglich). Im Wohnzimmer und in der Wohnküche ist je ein Kamin eingebaut. Weitere Details und Besonderheiten zu diesem Juwel stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor.

Das Schlafzimmer bietet ein gemütliches Doppelbett 2x90x200 cm für entspannte Nächte sowie genügend Platz für die Garderobe durch die beiden Schränke. In einem weiteren Zimmer befindet sich ein komfortables Einbaubett und ebenfalls 2 Kleiderschränke. Es kann aber auch wunderbar als Arbeitszimmer dienen oder durch Zusammenlegung der beiden Zimmer erhalten einen großzügigen Wohnraum. Auf dem Balkon können Sie während des gesamten Tages Sonne tanken oder schöne Panorama-Aussichten bzw. die herrlichen Sonnenuntergänge genießen.

Im Rahmen einer aktuellen Bauvoranfrage wurden zwei Varianten für die künftige Bebauung geprüft: Variante 1: Erhalt des Bestands und Bebauung des hinteren Grundstücksteils mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus. Variante 2: Abriss des Bestandsgebäudes und Neubau von zwei modernen Einfamilienhäusern. Alternativ besteht bei Erwerb des gesamten Grundstücks - ohne Inanspruchnahme der Teilung - die Möglichkeit, nach Abriss des Bestandsgebäudes einen Neubau über die gesamte Grundstücksfläche zu planen.

Das Haus wurde von der renommierten Firma ECO System HAUS gebaut und besticht durch eine ansprechende Putzfassade sowie zahlreiche Extras, die das Wohnen besonders komfortabel machen. Highlights im Überblick: Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen Hochwertige Eiche Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen Offene Küche für geselliges Kochen und Beisammensein Gäste-WC mit Dusche für zusätzlichen Komfort Betontreppe mit Eichenstufen – stilvoll und langlebig Bereits erstellte Stellplätze für Ihr Fahrzeug Schöne Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien Energieeffizient und nachhaltig gebaut von ECO System HAUS Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt: moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung - 12cm Wanddämmung - Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung - Massive Innenwände - Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten - Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad - Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze - Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff - Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff - Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K - inklusive Warmer Kante - Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) - Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste - Wandfliesen: - Bad 2m hoch/ bis Dachschräge - Fliesenpreis 26 EUR/m² - Frostsicherer Außenwasseranschluss - Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe - Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung - Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) - Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung - Bauschuttentsorgung - Bautoilette - Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter - Alle Außenmaße (gleiche Grundfläche) frei wählbar.

Das Zentrum von Travemünde bietet dann alles, was das Herz begehrt - zahlreiche Restaurants, vom italienischen Ristorante bis zum Fisch-Restaurant, tolle Modegeschäfte, viele Aktivitäten in der Saison, Konzerte in der Musikmuschel oder im Grand-Hotel Atlantic, Wassersportler genießen den Motorboot- und Segler-Hafen, Fischfreunde den Fischereihafen, Hundefreunde die vielen Parks und den Hundestrand. Es gibt Schulen vor Ort und 2 Gesundheitszentren, Lieferservice für Getränke, Essen und Wäsche. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Leben genießen wollen. Man muss es sich einfach selbst ansehen .... In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand, die Ostsee und den Golfplatz.

In bester Lage von St. Peter-Ording, im idyllischen Ortsteil St. Peter-Dorf, entsteht ein außergewöhnlicher Neubau mit insgesamt fünf Wohneinheiten, der sich durch seine Bäderstil-Architektur...

Insgesamt bieten wir in dieser Anlage 6 Reihenmittelhäuser zum Kauf an - bei diesem Inserat handelt es sich um Haus 2.

Dieses elegante Traumhaus (Zwillingshaus - Rücken an Rücken gebaut) für 2 Personen liegt in rückwärtiger Lage und hat einen traumhaften Blick über Felder und bis zur süßen Rellinger Kirche...es befindet sich stadtnah zum Rellinger Dorfkern. * Erdgeschoss1 offener Raum als Wohn-Ess Küchenbereich - Gäste WC mit Dusche - Flur * OG - 1 großzügiger Raum und exklusives Bad mit Sauna - Balkon * Untergeschoss -Büroraum - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - eigener Eingang Es liegt in zweiter Reihe - mit absoluter Privatsphäre in die Idylle...

Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit einem Balkon und einem Keller.

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Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren einzigartigen Charakter.

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