Max+frisch - Immobilien kaufen in Schleswig-Holstein Max+frisch

Hervorheben muss man den Blick durch die drei Terrassentüren in die wunderschöne Natur. Wenn man Sie öffnet hört man die See und bekommt die Meeresluft frisch ins Haus. Die unverbaubaren angrenzenden Wiesen garantieren einen freien Blick auf die raue Nordsee. Bereits die Auffahrt und der großzügige Vorgarten mit Blick auf das Haus, versprechen Besonderes.

Ausgang und Heizung, so dass ein Raum auch wohnlich genutzt werden kann - 2 Stellplätze vor dem Haus zugehörig Raumaufteilung Es empfängt Sie nach Abstellen des Autos vor dem Haus ein niedlicher, frisch gerodeter mit neuer Erde aufgeschütteter Vorgarten, der auf Ihre eigene Gestaltung wartet. Sie betreten das Haus durch einen Flur mit Zugang zum Gäste-WC und einer praktischen Garderoben-Niesche. Alles ist neu und duftet nach Frische durch Neuanstrich und neuen Böden.

Besonders ansprechend ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum im Keller, der Ihnen dabei hilft, Ordnung zu bewahren. Außerdem steht ein separater Dachbodenraum für weitere persönliche Dinge zur Verfügung.

mit ca. 100 qm Nutzfläche bietet hier besonders viel Flexibilität, dank einer vorliegenden Genehmigung für eine Nutzungsänderung. Darüber hinaus versprechen das ca. 725 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse, der viele Möglichkeiten bietet. Im Kellergeschoss beherbergt das Reiheneckhaus weitere Nutzflächen, u.a. ein Weinkeller. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Willkommen in Ihrem neuen Sommerdomizil auf Föhr - wo frische Nordseeluft, lichtdurchflutete Räume und maritimes Lebensgefühl aufeinandertreffen! In der charmanten Stadt Wyk auf Föhr erwartet Sie diese großzügige Obergeschosswohnung aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von ca. 90 m².

In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht: Stilvolle Bodenbeläge, aufgearbeitete Innentüren, eine neue Küche und modernisierte Bäder sorgen für ein frisches, stimmiges Gesamtbild. Gleichzeitig wurden ausgewählte Details aus dem Baujahr bewusst erhalten und setzen einen charaktervollen Akzent im modernen Wohnkonzept. Ergänzend wurden die Fenster ausgetauscht, die Elektrik teilerneuert, das Dach gedämmt und der Sockel neu verputzt.

Der Nordseedeich ist in einem Katzensprung erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden an der frischen Nordseeluft ein. Wunderschöne Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür und machen diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Eine besondere Immobilie in attraktiver Küstenlage, modern, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

In einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Rehberg von Satrup wartet dieses besondere Doppelhaus auf neue Ideen und frischen Schwung. Die Umgebung ist geprägt von den ehemaligen Landarbeiterhäusern der Firma Böklunder, die bis heute ein einheitliches und charmantes Straßenbild schaffen. Am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl - mit kurzen Wegen sowohl in die Natur als auch in den lebendigen Ortskern.

Vom Balkon in der ersten Etage genießen Sie den freien Blick auf das Meer - ein Ort, an dem der Alltag verblasst und die frische Nordseeluft zum Durchatmen einlädt. Ein direkter Strandzugang vom Grundstück führt Sie in wenigen Schritten auf den feinsandigen Südstrand. Die beliebte Uferpromenade liegt praktisch vor der Tür und lädt zu entspannten Spaziergängen Richtung Wyk oder Nieblum ein.

Im Angebotspreis enthalten: 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² Grundstück inklusive - Hausanschlusskosten inklusive - Grunderwerbsteuer und Notargebühren inklusive - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Lüftungsanlage für frische Raumluft und gesundes Wohnklima - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen - elektrische Alu - Rollläden - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz - Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Moderne, hochwertige Sanitärausstattung - Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabil Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Chromstraße 12 30916 Isernhagen gebaut.

Besonders das Badezimmer lädt mit einer komfortablen Badewanne zum entspannten Verweilen ein, während das Fenster Tageslicht hereinlässt und für eine frische, angenehme Stimmung sorgt. Hier erleben Sie echten Komfort und eine Oase der Ruhe in den eigenen vier Wänden. Der Anbieter legt großen Wert auf die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und begleitet Sie persönlich von der Planung über den Bau bis hin zur Fertigstellung - damit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht und Sie sich rundum wohlfühlen.

Darüber hinaus können Sie dank des ca. 680 m² großen Grundstücks Erholung und Entspannung an der frischen Luft genießen. Weiteren Stauraum finden Ihre Mieter im Keller des Hauses. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugehörig, der das Angebot vervollständigt.

Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² erwartet Sie eine solide und funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung ist frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Vollbad bietet die Möglichkeit zur täglichen Entspannung und Erholung, während die Loggia zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Ein weiteres "nice to have" in der Wohnung ist der Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Ordnung und Platz in der Wohnung sorgt. Diese charmante und durchdachte Wohnung bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und den praktischen Details alles, was eine Familie für ein gemütliches und funktionales Zuhause benötigt.

Zum Verkauf steht eine frisch modernisierte und helle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1904 und befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe.

Ein massiv gebauter Wintergarten schafft zusätzlich eine lichtdurchflutete Wohlfühloase und ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne – ideal, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zwei Schlafzimmer sowie ein frisch saniertes Badezimmer komplettieren das Erdgeschoss und sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten und können entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Diese Neubauwohnung vereint eine perfekte Lage mit einer energieeffizienten Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Bestandsimmobilie durch einen Neubau zu ersetzen ist aufgrund der herausragenden Lage wirklich lohnenswert. Zulässig ist gemäß B-Plan ein Gebäude mit einer Grundfläche von max. 80 m², einem Vollgeschoss sowie einem Nebengebäude von max. 50 m². Es bietet sich somit eine seltene Gelegenheit, eine kleines, aber feines Haus nach eigenen Vorstellungen in einer der gefragtesten Wasserlagen der Region als privates Refugium zu errichten.

Marina Wendtorf hat sich in den letzten Jahren zu einem echten Lieblingsort für Familien und Urlauber entwickelt. Neue, moderne Wohngebäude treffen hier auf maritimen Charme und eine entspannte Atmosphäre. Die frisch gestaltete Erlebnispromenade lädt zum Bummeln und Verweilen ein – mit Spielplätzen, Grillplätzen und vielen kleinen Highlights für Groß und Klein. Ein besonderes Plus: das neu eröffnete SlowDown Hotel, das mit Gastronomie, Wellness und Meerblick für zusätzlichen Urlaubsflair sorgt.

Durchdachte Details: Besonders praktisch ist die Nische im Flur - der perfekte Stellplatz für Ihre E-Bikes, mit denen Sie die weitläufigen Sandstrände der Umgebung erkunden können. Kommen Sie vorbei, schnappen Sie eine Brise frische Meeresluft und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Domizil an der Ostsee wartet auf Sie!