Mercedes+190 - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Mercedes+190

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten stammt ursprünglich aus ca. 1918 und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem ca. 518 m² großen Grundstück, viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Immobilie wurde 1975 umfassend kernsaniert und befindet sich seither in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Die massive Steintreppe, die alten Türen etc. verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter. Der Grundriss bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche eine raffinierte und großzügige Aufteilung. Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume mit traumhaften Holzdielen versprechen eine unvergessliche Gemütlichkeit von der ersten Sekunde.

2021 erbaute Architektenhaus verfügt über eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer sowie dem wohnwirtschaftlich ausgebauten Spitzboden. Das atemberaubende Grundstück mit einer Größe von ca. 634 m² liegt direkt an einem Naturschutzgebiet, bzw. am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.

Ein elektrisch betriebenes Tor gewährt Ihnen komfortablen Zugang zur Zufahrt und führt direkt zur geräumigen Garage, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Die angegebene Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m² versteht sich inklusive des Arbeits- und Gästezimmers sowie des Gästebades im Untergeschoss. Die Garage und Terrassen sowie weitere nicht zu Wohnzwecken dienenden Nutzflächen im Untergeschoss sind hierbei nicht berücksichtigt.

Ihr neues Zuhause steht auf einem 840 m² großem Erbpachtgrundstück, dessen Vertrag noch bis zum 31.12.2062 läuft. Die monatliche Erbpacht beträgt € 190,- Alle Räume sind großzügig und hell, der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. Besonders hervorzuheben ist der große Wohnbereich, in dem Sie Platz für Essen, Wohnen und auch Arbeiten haben.

Objektbeschreibung Hier steht ein geräumiges Wohnhaus, mit ca. 190 qm Wohn-, und Nutzfläche, nebst Garten, sowie eine große Lagerhalle, mit ca. 390 qm, unterteilt in vier, teilweise separat zugänglichen Abteilungen, sowie diversen Außenstellflächen, auf einem ca. 2.800 qm großen Grundstück, in strategisch guter Lage zum Verkauf.

Zwei Lagerräume bieten genügend Platz für Hobbys, Sammlungen oder zur Aufbewahrung von Gegenständen. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die großzügige, ca. 190 m² große Halle. Ob als Werkstatt, zusätzlicher Lagerraum oder sogar als Veranstaltungsraum - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Eine Doppelgarage, ein Carport und 10 Außenstellplätze bieten genügend Raum für Autos, Wohnmobile oder Nutzfahrzeuge.

Die massive Steintreppe, die alten Türen etc. verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter. Der Grundriss bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche eine raffinierte und großzügige Aufteilung. Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume mit traumhaften Holzdielen versprechen eine unvergessliche Gemütlichkeit von der ersten Sekunde.

Wir möchten Ihnen hier ein wunderbares Haus mit 7,5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 190 m² Wohnen verteilen. Ursprünglich 1880 erbaut wurde es 1978 - 1982 vollständig entkernt und saniert. Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner.

Zum Verkauf steht eine im Jahr 2010 fertiggestellte Stadtvilla, die mit ihrem großzügigen Raumangebot von rd. 190 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Stadtvilla befindet sich in einem beliebten Neubaugebiet in ruhiger Lage angrenzend an einen idyllischen Naturwald. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen mit viel Licht bis spät in den Abend.

Die Häuser können zusammen oder einzeln erworben werden ganz nach Lebenssituation und Wunsch. Das größere Haus aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche viel Platz für Familienleben, gemeinsames Wohnen mit mehreren Generationen oder Arbeiten unter einem Dach. Es wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, beide Etagen sind über einen zentralen Eingangsbereich zugänglich.

Die Flächen der Terrassen sind in der Berechnung vollständig enthalten. Es wird auf die separate Baubeschreibung hingewiesen. Ca. 190 m² Gesamtfläche inkl. Freisitz je Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2024, Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 18 KWh/(m²a), Klasse A+, Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 2.980.000,-- €

Die Flächen der Terrassen sind in der Berechnung vollständig enthalten. Es wird auf die separate Baubeschreibung hingewiesen. Ca. 190 m² Gesamtfläche inkl. Freisitz je Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2024, Wärmepumpenheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 18 KWh/(m²a), Klasse A+, Kaufpreis je Doppelhaushälfte: 2.980.000,-- €

Freuen Sie sich auf ein wahres Schmuckstück, idyllisch in einer ruhigen Sackgasse am Timmendorfer Strand gelegen. Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt mehr als 190 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Diese vielseitigen Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Teil der angegebenen Wohnfläche erstreckt sich über den Souterrainbereich.

Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Esszimmer, Küche mit Einbauküche; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche; Dachgeschoss: Flur, ein großes Zimmer; Kellergeschoss: Flur, 2 Räume, WC; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 76 m², Nutzfläche: ca. 22 m², Baujahr ca. 1955, Anbau ca. 1979, Grundstück ca. 133 m² sowie 1/14tel Miteigentumsanteil an ca. 190 m² Verkehrsfläche, Vollkeller, Terrasse, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 190,9 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 319.000,-- €

ursprünglich aus dem Jahr 1955, wurde in den Jahren 2020 bis 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute als wahres Raumwunder mit rund 766 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten (alle mit Ferienerlaubnis) - ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationendomizil oder für die große Familie mit Gästen. Im Erdgeschoss bietet eine großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 190 m² Wohnfläche moderne Eleganz in historischen Mauern: Natursteinbäder, rekonstruierte Gewölbedecken, Kaminofen und Echtholzböden schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die Hauptwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 305 m² und bietet Schleiblick, eine sonnige Loggia, Balkon, Kaminofen, Sauna und eine beeindruckende Galerie.

Das ursprünglich 1864 erbaute Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfassend saniert und modernisiert (Fenster und Türen (mit erhöhtem Einbruchschutz), Dach, Heizung, Elektrik, Wasserleitungen, Dämmung und vieles mehr), so dass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² auf zwei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 39 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Im Erdgeschoss befindet sich die modern ausgestattete Küche, ein Büro und optional auch eine Einliegerwohnung.

Das ursprüngliche Baujahr 1938 verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme, während die umfassende Modernisierung im Jahr 2017 für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt - eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Auf rund 190 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 684 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie das Haus mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre.

1970 erbaute Einfamilienhaus bietet mit rund 190?m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Paare, die großzügig wohnen oder einen Teil des Hauses vermieten möchten. Die Immobilie ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die über einen gemeinsamen Eingangsbereich erschlossen werden.