Malen - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Malen

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus 1995. Der Entrée-/Dielenbereich empfängt Sie schon mal mit "Ellenbogen-Freiheit", nicht so eng wie üblich. Dann folgt das Wohn-Esszimmer mit Kamin mit Zugang zum Wintergarten (beheizt) und Terrasse. Die Küche mit sep. Abstellraum und das Gäste WC runden alles ab.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

So ist es möglich, unabhängig von norddeutschem Wetter, jederzeit in der Loungeecke frische Luft zu genießen, selbst wenn das Wetter mal nicht so gut sein sollte. Der Blick von der Terrasse geht direkt nach Westen und zaubert die schönsten Sonnenuntergänge am Horizont. Im Frühjahr und ab Herbst ist der Blick auf den Schaalsee frei. Wer die Natur mag wird sie hier lieben, da sie tatsächlich direkt vor der eigenen Haustür liegt.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Neben einem großen Schlafraum und dem Wannenbad sehen Sie hier ein stilvolles Turmzimmer mit Ausblick auf die Stör und einen Teil der Peters Werft. Hier liegt ab und an auch schon mal eine Oligarchenjacht. In dem Teilkeller finden Sie eine Sauna sowie eine weitere Duschmöglichkeit. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und in den letzten Jahren weitestgehend renoviert. So wurden z.

*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 999.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 1.299.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten.

Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Das Wohnhaus verfügt derzeit über etwa 110 m² Wohnfläche, die sich derzeit auf 2 Zimmer verteilen - Ursprünglich waren es mal 3 Zimmer. Im bereits ausgebauten Obergeschoss stehen Ihnen 2 weitere Räume zur Verfügung, die allerdings nur über eine Deckenhöhe von ca. 1,80 m verfügen. Ein offenes Wort: Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig - So müssen u.a. das Dach und die Heizung erneuert werden.

Ein Vollbad sowie ein separates Duschbad sorgen für einen komfortablen Familienalltag. Auf dieser Etage sind Maler- und Bodenbelagsarbeiten empfehlenswert. Das Kellergeschoss bietet mit rund 120 m² reichlich Nutzfläche und hält gleich mehrere Highlights bereit: Neben diversen Keller- und Vorratsräumen gibt es hier eine moderne Sauna, einen Technikraum sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Tiefgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Auch auf der sich anschließenden, umlaufenden Holzterrasse verwöhnen Sonne und Schleiblick ebenfalls und wenn das norddeutsche Wetter es mal nicht so gut meint, sitzen Sie darunter trocken und geschützt und schauen in den Garten. Da das Haus an der Schlei steht, haben sich die Eigentümer bei den Bädern an den Fahrwassertonnen orientiert: Im Erdgeschoß befindet sich das grüne Steuerbord- und oben das rote Backbordbad.

Hat sich Ihr Nachbar erneut darüber aufgeregt, dass die Hecke nicht ordentlich geschnitten ist? Oder stört Sie der Straßenlärm nachts mal wieder? Dann ist jetzt die beste Zeit, sich nach einem alternativen Wohnkonzept umzuschauen. Wie wäre es mit einem Wasserhaus? Aber was genau ist ein Wasserhaus und warum ist ein Wasserhaus kein Hausboot?

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Lassen Sie sich beeindrucken! Dieses Objekt bietet Ihnen dies alles und noch mehr. Runter von der Autobahn, ein paar mal abgebogen und schon sind Sie am Ende des schönen Dorfes. 1908 als Bauernhaus errichtet, wurde es die letzten knapp 100 Jahre auch als solches genutzt. Hohe Decken, breite Flügeltüren und die alten Holzdielen lassen nur erahnen, was für Potenzial hier schlummert.

Weitere Modernisierungsmaßnahmen - insbesondere bei den Dachflächenfenstern, im Badezimmer sowie bei Maler- und Bodenarbeiten - sind einzuplanen, eröffnen aber gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung. Fazit: Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder Individualisten, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und hohem Entwicklungspotenzial verbinden möchten.

Für Sie als Interessent besteht noch die Möglichkeit Einfluss auf den Grundriss und auf die Ausstattung zu nehmen. Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt (außer Küchen, Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten). Gern erhalten Sie auf Wunsch auch ein Angebot über diese Restarbeiten zur Bezugsfertigkeit. Sofern Ihrerseits gewünscht präsentieren wir Ihnen gern Referenzobjekte des erfahrenen Bauträgers.

Der Spitzbodenbereich ist wohnraumähnlich und beheizbar hergerichtet und bietet neben der damit guten Lagerfläche auch einen tollen Bereich für individuelle Heimarbeiten wie z.B. nähen, malen, basteln, etc. Es gibt sicherlich noch weitere interessante Punkte zu dieser Immobilie, die ich Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung zeige. Einen kompletten 360°-virtuellen Rundgang durch das Gebäude erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Hinzu kommen noch Erwerbs- und Baunebenkosten sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, eine Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Die entsprechenden Budgets planen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. In einem Beratungstermin schlüsseln wir Ihnen alle Kosten, die für Sie rund um den Hausbau entstehen, in den Einzelpositionen auf und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam alles genau durch.

Die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe und Entspannung genießen - einfach mal durchatmen und die besondere Atmosphäre zwischen Wiesen und Feldern in einem stilvollen Zuhause realisieren. Die großzügig angelegte, idyllische Gartenanlage mit dem alten Baumbestand, den verschieden angelegten Beeten, den großzügigen Rasenflächen und den unterschiedlichen Plätzen unter schattenspendenden Bäumen oder in der Sonne unterstreicht mit dem Gesamtkonzept den Einklang zwischen Natur und Wohnambiente.

Das Highlight ist das moderne Vollbad mit integrierter Sauna - ein Ort der Entspannung im eigenen Zuhause. Die obere Wohneinheit ist immer mal wieder kurzfristig vermietet und verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Sitzgelegenheit und ein Wannenbad.

Sie planen Ihren Grundriss nach Ihren Vorstellungen und Wünschen mit unserem Architekten - Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a) Im Preis enthalten: Fußboden Heizung im EG und OG, Luft Wasserwärmepumpe von Dakin, Putzbau, Elektrische Rollläden EG + DG, Farbige Fenster und Türen, Nebeneingangstür Die Summe setzt sich wie folgt zusammen 160.000€ Grundstück 238.500€ schlüsselfertiges Haus 40.000€ Abriss Mit folgenden Kosten müssen Sie noch rechnen Hausanschlüsse, Maler u. Bodenbeläge, Versicherung, Glasfaser, Küche, Grunderwerbsteuer, Makler, Notar und Außenanlagen - ca. 80.000 €. Hierzu biete ich Ihnen gerne ein persönliches Gespräch an. :-)