Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Erste+hilfe+tasche

Die Villa Krempin und die beiden Wohncontainer sind vermietet eine ordentliche Kündigung ist laut Mietvertrag für beide Seiten erst zum 31.08.2048 möglich. Die derzeitige jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 55.176,- €. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, nicht alle Räumlichkeiten ins Internet stellen.

Die Kombination aus der funktionalen Raumaufteilung für eine Familie sowie den pflegearmen angelegten Garten, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Ein echtes Zuhause mit Seele; bereit für neue Geschichten und glückliche Momente!

Der Zustand entspricht in der Tat Neubauqualität und dies sowohl im Innen- und im Außenbereich. Man hat den Eindruck, als hätten die Handwerker erst gestern das Grundstück verlassen und eine gute Fee hat daraufhin über Nacht diesen wunderschönen Garten mit all seinen liebevollen Details gezaubert. Was Sie auf den Fotos sehen, das sind die Gegebenheiten vor Ort und das ist moderne und zeitgemäße Wohnkultur in einem rundherum gepflegten Anwesen.

Die Hauptwohnung hat einen Zentralstaubsauger und bis auf ein paar Ausnahmen an fast allen Fenstern Außenrollläden (größtenteils elektrisch). Viele Räume sind mit Fußboden(rücklauf)erwärmung ausgestattet. Erst im Jahre 2023 wurde die Gasheizung gegen eine Luft-/Wärmepumpe ausgewechselt, diese wird über die eigene PV-Anlage auf der Garage gespeist. ( Inklusive Speicher und Wallbox - Überschüsse fließen ins öffentliche Netz ).

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Geschäftshaus-Ensemble im Herzen der historischen Lübecker Altstadt - einer der begehrtesten Lagen der UNESCO-geschützten Innenstadt. Im Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich eine etablierte Gastronomie mit hoher Kundenfrequenz. Die obere Etage bietet zusätzliche Nutzflächen mit flexibler Verwendung, sowie einen Spitzboden. Die Gastronomiefläche ist langfristig an ein etabliertes Restaurant vermietet und bietet so eine solide Einnahme.

Von der Straße aus nicht zu erahnen, verbirgt sich hinter dem Haus ein großer Garten mit kleiner Rasenfläche und Bepflanzung. Im beheizten Wintergarten kann man schon die ersten Sonnenstrahlen genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Überdachung am Ende des Grundstücks, die als Terrasse oder Carport genutzt werden kann.

Der Garten als Ruhe- und Erholungsoase rundet dieses Angebot ab. Die Lübecker Altstadt wurde als erste Altstadt der Welt von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Hinweis: Die beiliegenden Grundrisse zeigen eine mögliche künftige Gestaltungsvariante und entsprechen nicht der aktuellen baulichen Situation.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause in Quickborn und genießen Sie Naturnähe aus der ersten Reihe! Lassen Sie sich begeistern von dem schönen, modernen und Energieeffizienten Townhaus. Das Raumwunder wurde 2014 nach Energieeinsparverordnung 2009 mit KfW 70 Standard gebaut und bietet außerordentlich viel Platz und hat einen sehr niedrigen Energiebedarf.

Ein Windfang mit dem Zugang zum Gäste-WC/Duschbad, zur Treppe in das Dachgeschoss und zur Diele empfängt Sie nach der Haustür als erstes. Aus der Diele ist der Zutritt zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Kellerabgang möglich.   Das circa 38 m² große Wohnzimmer präsentiert sich durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. An das Wohnzimmer schließt sich die großzügig angelegte Terrasse an, über welche Sie in den ausreichend großen Garten gelangen.  

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein altes Abnahmehaus, welches allerdings mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt ist (dieses wurde in der Bewertung nicht betrachtet und bietet somit eines Tages eine erhebliche Wertsteigerung Ihrer potentiellen neuen Immobilie, für Fragen oder zur Erklärung des Wohnrechts stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung). Mit der Abnahme sind es insgesamt sogar 5 WE. Aufgrund der Größe des Objektes wirkt es auf den ersten Blick möglicherweise relativ komplex. Es ist in einer kurzen Anzeige kaum möglich, der Immobilie Gerecht zu werden und alles genau darzustellen. Wir versuchen für Sie im Folgenden auf einige ausgewählte Merkmale einzugehen und freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme, wenn Sie denken, dass dieser Resthof mit vielen Nutzungs-Möglichkeiten für Sie interessant sein könnte.

Der große Garten mit seinem alten Baumbestand, einem Teich, einer Streuobstwiese und einem Gewächshaus bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten. In einem Teilbereich der Scheune gibt es eine Werkstatt mit ca. 140 m² Fläche. Der erste Stock der Scheune verfügt über eine Ausbaureserve über die Gesamtfläche des Gebäudes (ca. 300 m²). Eine 9,9 KWp Photovoltaikanlage mit ihrer Speicherbatterie mit einer Kapazität von 10 kWh im Wohnhaus reduziert die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz.

Dieses behagliche Ferienhaus aus dem Jahr 2008 liegt eingebettet in eine idyllische Dünenlandschaft auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück im beliebten Ferienpark auf dem Priwall in Travemünde. Der...

durchdachter Grundriss mit Zugang zum Garten Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur mit direktem Zugang ins erste Obergeschoss sowie in den Keller. Die geschickt verkleidete Tür zur Kellertreppe integriert sich optisch unauffällig in den Flurbereich. Zur rechten Seite befindet sich die rustikale, geräumige Küche mit Fenster zur Vorderseite des Hauses.

Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Bei dem Preis handelt es sich um den Hauspreis ohne Grundstück, da das Grundstück über eine Erbpacht vergeben wird (2,90 € / m² / Jahr).

In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reethauses gepflanzt wurde... Das Reetdachhaus wurde erbaut, wie ein kleines Dorf im Haus. Hört sich ungewöhnlich an - ist es auch;-) Sie betreten das Anwesen durch einen Vorraum, der einzigartig aus Edelstahl-Fachwerk erbaut wurde.

Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen und Toben, aber auch für Rückzugsorte oder die Eigenversorgung. Auf der schön eingewachsenen Terrasse in Südöstlicher-Ausrichtung können Sie den ersten Kaffee am Morgen ganz entspannt genießen, sowie den Abend geschützt ausklingen lassen. Das Haus ist mit 5 Räumen vollunterkellert und bietet auch hier reichlich Platz zur Unterbringung Ihrer Sachen - ein zusätzliches Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Die Küche ist das Herzstück der ersten Wohnung und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Jahr 2020 installiert wurde. Zudem ist in der zweiten Wohnung ebenfalls eine voll ausgestattete Küche vorhanden, ergänzt durch eine zusätzliche Pantryküche.

Der kleinere Kellerraum (ca. 16,50m²) qualifiziert sich als Waschküche und ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Gasheizung ist von Buderus und wurde erst im Jahr 2024 neu eingebaut. Fazit: Dieses gepflegte Haus kombiniert Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Im Garten geniessen Sie einen traumhaften Ausblick über die Felder bis hin zum Wahrzeichen Fehmarns, der Fehmarnsundbrücke. Möchten Sie nächstes Jahr den herrlichen Raps aus erster Reihe geniessen? Möchten Sie das Meer im Garten rauschen hören? Ein Lagerfeuer unter Sternenhimmel? In nur 4 Minuten haben Sie den weitläufigen Strand erreicht, der mit seinen Sandbänken zum schwimmen einlädt.

Er verleiht den Räumen eine moderne, gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Holzrahmenfenster stammen überwiegend aus den 90er Jahren, während eine erst 2023 erneuerte Terrassentür den Zugang zur Terrasse mit Süd-Westausrichtung komfortabel macht. Technisch ist das Haus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 sowie einem Glasfaseranschluss ausgestattet.