Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Schleswig-Holstein Eigentuemerrecht-2

Das CELEBRATION 211 präsentiert sich als elegantes Zweifamilienhaus, das auf die individuellen Wünsche und Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner abgestimmt wird. Mit einer durchdachten Architektur...

Es sind 3 helle und großzügige 2 Zimmer-Wohnungen entstanden, die Neuplanung erfolgte nach modernen und zeitgemässen Maßstäben. Bei der Grundrissplanung wurde besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur mit großzügiger und heller Wohnraumgestaltung gelegt.

Dieses im Jahr 2009 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 135 m² und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Gestaltung. Die große Doppelgarage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und die Auffahrt verfügt über 3 Stellplätze. Eine Photovoltaikanlage 10KV mit 6 KV Speicher (2 Jahre alt) ist auf dem Dach und auf der Garage verbaut und muß zusätzlich ausgelöst oder weiterfinanziert werden (näheres zu den Vertragsdaten bei der Besichtigung).

Je nach Geschmack besteht die Möglichkeit im DG den Grundriss anzupassen und durch eine große oder 2 kleinere Gauben zusätzliche Zimmer und Raum zu schaffen. Sei es für den Familienzuwachs oder Homeoffice ??! Fordern Sie das ausfühlichere Exposé an, das Ihnen die Modernisierungen aufzeigt.

Der Resthof liegt am Ortsrand einer kleineren Siedlung in der Gemeinde Neukirchen bei Heringsdorf. Zur Ostsee sind es nur 2 km. Wohnhaus mit Einbauküche, Duschbad + Gäste-WC. Teilausgebautes Dachgeschoss. Moderne Feststoffheizung (Holz). 155 m² Nebengelass im ehemaligen Wirtschaftsteil. Riesiger Dachboden über der Tenne.

Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, ruhige Nachbarschaft, ideal für Naturliebhaber; das Objekt bietet mit Haus und Garten viel Raum zu einem attraktivem Preis;? Ausstattung: 110qm, 4 Zimmer, 2 Voll-Bäder? Erdgeschoss :? Gros­ses Wohnzimmer (35 qm / 8,49m x 4,12m) mit Essbereich und Ausgang zur grossen Sonnen-Terrasse (Süd-West), ?Arbeits/Esszimmer (9,1 qm / 3,57 x 2,56m), ?Küche mit Einbauküche voll ausgestattet, ?

Über den Flur mit der ins Dachgeschoss führenden Treppe werden das Elternschlafzimmer in Größe von ca. 15 m² und 2 Kinderzimmer von jeweils ca. 9 m² erreicht sowie das Badezimmer in Größe von ca. 6 m² . Keine Schrägen! Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 45 m². Dachgeschoss: Dieses ist komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein großes und helles Studiozimmer.

und Nutzflächen verteilen sich aktuell wie folgt: . Wohnung Nr. 1 (EG): ca. 94,52 m² + Terrasse (vermietet) . Wohnung Nr. 2 (OG): ca. 39,70 m² + Balkon (frei) . Wohnung Nr. 3 (OG & DG): ca. 89,11 m² + Balkon & Terrasse (frei) . Teilkeller: ca. 75,00 m² . Treppenhaus: ca. 9,30 m² -> insgesamt ca. 187,63 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Nutzfläche Die EG-Wohnung befindet sich derzeit in der Vermietung (Kalt-Miete: 12.780 EUR/p.a.) und die beiden OG-Wohnungen werden selbst genutzt und somit frei geliefert.

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie entsprechen überwiegend dem Baujahr des Hauses. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt 6 1/2 Zimmer umfassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, ein Gäste-WC sowie ein sehr geräumiges Bad. Im Essbereich sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für die ganze Familie.

Die ruhige Lage in Dollerup bietet dennoch eine hervorragende Anbindung: Über die B199 erreichen Sie bequem die Städte Flensburg und Kappeln mit dem öffentlichen Busverkehr. Privatverkauf Von Makleranfragen bitten wir abzusehen (§ 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG)

Insofern wendet sich dieses Kaufangebot an Gewerbekunden, die es überwiegend gewerblich nutzen. Gemäß § 8 (3) Nr. 1 und 2 BauNVO besteht die Ausnahmeregelung dieses Gebäude auch zu Wohnzwecken zu nutzen, soweit die Nutzung dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet ist. Die Villa wurde 2010 umfassend renoviert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz.

Drei Garagen geben Ihnen ausreichend Platz für Auto, Motorrad oder Fahrräder. Ein Carport mit einer Einfahrtshöhe von ca. 4 metern bietet nicht nur weiteren Platz für 2-3 Autos sondern vor Allem Platz für größere Fahrzeuge wie Wohnmobil oder Wohnwagen. All diese zusätzlichen Orte bieten wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder Freizeitutensilien. Die ruhige und naturnahe Lage in Bornhöved macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss - Wohnung 1: - Flur - Küche mit Einbauküche (u. a. ausgestattet mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Backofen in Stehhöhe) - Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - kleiner Flur als Verbindung zu den weiteren Räumen - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC Obergeschoss - Wohnung 2: - Flur - Küche ohne Einbauküche - flexibles Durchgangszimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Badezimmer mit Wanne und WC Besonderheiten: - Teilkeller mit zwei Räumen - großzügige Dachterrasse - zwei Garagen, ideal für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum - ein von innen zugänglicher, großer Nebenraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Glasfaseranschluss: Modernste Internetanbindung für schnelles Surfen und Homeoffice - Garten mit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten - ideal für Kinder oder Haustiere.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Objektes und ist bequem über die verbauten Personenaufzüge zu erreichen. Trotz der sehr guten Anbindung zur Autobahn, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage.

Gepflegtes Wohnen trifft auf moderne Bauart Aufteilung: Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse, Küche mit Essplatz und Hauswirtschaftsraum, 1 Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer( davon eins mit Terrassenzugang), großes Vollbad mit Eckbadewanne, Gäste-WC Dachgeschoss: 2 große helle Räume mit Dachfenstern ( elektr. Außenjalousien), ein Zwischenraum als Abstellmöglichkeit, Kalt- und Warmwasseranschluss im Dachgeschoss vorhanden Zum Angebot gehören eine geräumige Garage und ein Gartenhaus.

sanierungsbedürftiges Wohnhaus in attraktiver strandnaher Lage - geteilt nach Wohnungseigentum (2 Wohnungsgrundbücher) - Ölzentralheizung (2020) - Teilkeller - großzügiges ca. 1.040 m² großes Grundstück in sonniger Südausrichtung - aktueller Bodenrichtwert: 750,-€ pro Quadratmeter

_renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Niendorf / Ostsee _Bj. 1984 _ca. 156 m² Wohnfläche _ca. 800 m² großes Grundstück _eingewachsener Garten _große Terrasse direkt am Haus und eine im Garten _Garage und weitere Stellplatzmöglichkeit für 2 KFZ auf der Auffahrt _Ruhige, strandnahe Lage _für Familien geeignet, Grundschule und Kindergarten in kurzer fußläufiger Entfernung

Ferienhaus in Wesselburenerkoog, Dithmarschen - Baujahr 2013, Zustand: Neuwertig - Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2.244 m² - Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf 2 Geschossen - Insgesamt 4,5 Zimmer, ideal für Familien oder Ferienvermietung - Gemütlicher Kamin für behagliche Abende - Naturnahes Wohnen mit eigener Gartennutzung - Sonnige Terrasse und ein Balkon zur Entspannung im Freien - Wellnessbereich mit eigener Sauna für luxuriöse Momente - Perfektes Refugium für alle, die Ruhe und Komfort suchen - Hervorragendes Angebot für den Kauf eines Traumhauses in Schleswig-Holstein

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.121 qm und verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoß: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste WC, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gasheizung, Fußbodenheizung gibt es zusätzlich im Wohnzimmer, in der Küche und im Badezimmer!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Dieses charmante Haus bietet mit seinen 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das gepflegte Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 740 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung.