Schwarz-weiß-gold - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Schwarz-weiß-gold

In diesem stand links ein großer Schrank, unter dem das Laminat nicht verlegt wurde. Der Laminatboden ist weiß mit einem edlen und ansprechenden Holz-Dekor. Links hinten befindet sich das freundlich helle Duschbad mit Fenster. Links befindet sich die Dusche neben der weiße Badmöbel vorhanden sind, so dass Sie auch dort sofort viel Stauraum haben.

Die Fassaden werden im Stil der Lübecker Backsteinarchitektur verklinkert, während die Hofseiten in Anpassung an die vorhandene Bebauung weiß verputzt werden. Die Mietwohnungen können ab sofort bezogen werden.

Zurückgezogen in einer sehr ruhigen Straße verbirgt sich dieses Juwel mit Ausrichtung nach Süd-Ost. Die Klinkerfassade ist weiß geschlämmt und die Holzfenster sind weiß lackiert. Der wunderschöne Garten ist weitläufig und erstreckt sich mit großem Baumbestand nach Osten und Süden. Das elegante, sehr angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort.

Bei der Trenndecke Erdgeschoss-Obergeschoss erfolgt der Decken-/Fußbodenaufbau mit ca. 1,8cm Perlgips-Sparschalung, ca. 2,4cm Holzbalken mit 50/25, ca. 2,2cm Matten-Rauhspund. Das Untergeschoss (Vollkeller) mit einem separaten Außenzugang/Kellerzugang wurde als sog. „schwarze“ Wanne mit Bitum-Schutzanstrich gegen eindringende Feuchtigkeit erstellt. Der Keller mit einer Raumhöhe von ca. 2,09m bietet auf einer Nutzfläche von ca. 64,15m² einen Hobbykeller, zwei Keller-/Abstellräume, einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum und den Flurbereich.

Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch oder Bistrotresen. Das innenliegende Wannenbad ist geräumig, in zeitlosem Weiß gehalten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen - für angenehme Verdunkelung, zusätzliche Sicherheit und erholsamen Schlaf.

Eine Verwaltung ist nicht eingeschaltet. Das Haus ist mit roten Ziegeln verklinkert, die Fenster sind in Weiß gehalten, das Dach als klassisches Satteldach mit zwei großen Gauben konzipiert. Über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 97qm.

750m² großen Grundstück präsentiert sich die massiv gebaute Immobilie im klassischen Rotklinker mit schwarzem Satteldach. 1970 erbaut, wurde die Immobilie 1984, beim letzten Besitzerwechsel, saniert. Aus dieser Zeit stammen die aktuellen Badezimmer sowie in großen Bereichen der Innenausbau. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzter Raum.

Fußbodenheizung und die durchdachte architektonische Planung sind nur Beispiele für modernen Wohnkomfort und die hochwertige Bauausführung des ortsansässigen Bauherren. Malerarbeiten (Wand- und Deckenanstriche auf Malervlies in weiss) sind im Kaufpreis enthalten, ebenso Bodenbeläge aus hochwertigen Design-Vinylplanken in Holzoptik. Ein PKW Stellplatz kann optional für € 15.000,- erworben werden. Weitere bautechnische Details und im Kaufpreis enthaltende Leistungen, wie z.B. die Ausstattung der Badezimmer, stellen wir Ihnen im Rahmen einer Bau- und Leistungsbeschreibung gerne auf Wunsch zur Verfügung.

Man betritt das Haus über eine offene Diele mit großzügiger Garderobe. Schon im Eingangsbereich sorgen der dunkle Boden, die weißen Innentüren und die moderne Farbgestaltung für ein stilvolles Ambiente mit Hygge-Faktor. Die Raumaufteilung ist durchdacht und garantiert hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss lädt eine moderne, offene Küche mit separater Speisekammer und angrenzendem Essbereich zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein.

gerade eingebauten, High-End-Sprossenfenster (3 fach verglast) setzen luxuriöse Akzente in die elegante, rote Klinkerfassade des schönen Walmdachhauses. Ein schöner, weisser Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für kuschelige Abendstunden. Die elegante, offene, weisse Küche, mit Bartresen, lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Über eine weisse Holztreppe, gelangt man in das, ebenfalls großzügige, Obergeschoss.

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 50 m² und bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine offene weiße Einbauküche. Ein modernes Duschbad und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Zudem befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in einer Flurnische. Ein Garagenstellplatz für ein Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weitere Außenstellplätze sind frei verfügbar.

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (doppelschaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Dämmung und Rotsteinklinker), Holzbalkenlage, Satteldach mit Frontspieß und großem rückwärtigen Dachspieß (rote Ziegeleindeckung ca. 1987 bzw. 1992 mit Dämmung), weiße Kunststoff-Isolierfenster (innenliegende Sprossen), Gas-Zentralheizung (ca. 1999), öffentliche Entwässerung, Datenversorgung über Glasfaseranschluss, Einbaustrahler, Einbauschränke. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz.

Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer sind miteinander verbunden und laden für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden ein. Besonders hervorzuheben ist der alte Dielenboden in beiden Räumen. Das weiß geflieste Bad mit Tageslichteinfall befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist mit einer Dusche versehen. Im Obergeschoss finden Sie das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein weiteres Zimmer, welches gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte.

Die Küche (mit Platz zum Essen) und das geräumige Tageslichtbad/WC (mit Waschmaschinenanschluss) sind in Weiß gehalten/gefliest. Ein Abstellraum ist in der Wohnung sowie im Keller vorhanden. Der Einbau von Loggien, Gauben und/oder (zusätzlichen) Dachflächenfenstern ist den Eigentümern der Dachgeschosswohnungen gemäß Teilungserklärung gestattet.

Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden - massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert - Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar - stilvoll gestaltetes Tageslicht-Bad (bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter - Wärmepumpe in hochwertiger Ausführung - Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gediegenes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1967 in konventioneller Bauweise und familienfreundlicher, zentraler Lage der Gemeinde Wentorf bei Hamburg errichtet wurde. Das Außenkleid präsentiert sich in einem typisch norddeutschen Rotklinker, zu dem weiße Fenster geschmackvoll Akzente setzen. Das Gebäude ist vollunterkellert und gewährt im Untergeschoss neben Raum für Heizung, Waschen, Hobby und mehreren geräumigen Lager- und Vorratsräumen, eine angenehme Raumhöhe.

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen Flur, eine offene Küche, ein schönes modernes Bad sowie 2 Balkonen. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: -Iso-Fenster in Kunststoff, weiß -Zentralheizung, BHKW, Kraft-Wärme-Kopplung, fossil -Fahrstuhl und Treppenhaus -Offene Küche mit Winkel-Kochinsel -Hochwertiges Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen -Elektrische Rollläden -Bodentiefe Fenster mit Bick ins Grüne und auf die Ostsee -2 Balkone, die mit einem Laufsteg miteinander verbunden sind -Komplettes Inventar mit Möblierung – Sie können so einziehen -Waschmaschine in der Wohnung -Telefonaschschluss mit Router -Abschließbarer Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller -PKW-Stellplatz in der Tiefgarage -Gegensprechanlage mit Kameraüberwachung -Balkonmöbel für beide Balkone Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Die überdimensional großen und breiten Fenster sind vielfach bodentief und sorgen durchgängig für einen optimalen Lichteinfall. Es handelt sich um Holzrahmen, die sich innen in Weiß und außen in einem zeitgemäßen Lichtgrau präsentieren. Der lichtgraue Farbton findet sich darüber hinaus auch noch in weiteren Stilelementen am Objekt wieder. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung.

Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges Ausstattungskonzept: Die Wände erhalten einen glatten Q2-Innenputz, versehen mit Malervlies und einem weißen Anstrich. Die Böden werden mit einem hochwertigen Kunststoff-Designboden ausgestattet, dessen Materialwert bei 50 €/m² (brutto) liegt – langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend. Die Badezimmer verfügen über moderne Sanitärkeramik von namenhaften Herstellern und bodengleich geflieste Duschen.

Auf die große Terrasse gelangt man über drei Zugänge und ein herrlicher, großer Garten präsentiert sich einladend in direkter Nachbarschaft zum Feldrand. Eine große, weiße Einbauküche lädt zu kulinarischen Aktivitäten ein und ist mit allen erforderlichen Geräten rund um das Erleben, Kochen und Genießen ausgestattet. Ein Landhaus typischer extra breiter Herd fügt sich harmonisch in die Landhausküche ein, was sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammenfügt.