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Dieser Bereich schafft den Mittelpunkt des familiären Lebens in diesem Haus. Hier trifft man sich, hier wird zusammen gespielt, gescherzt und gelacht, hier wird mit Freunden kulinarisch getafelt. Die Küche ist praktisch konzipiert. Zwei gegenüberliegende Küchenzeilen bieten platzsparenden Küchenkomfort. Sie überzeugen durch ihre technische Ausstattung mit sämtlichen Geräten und tollem Zubehör, wie z.B. der Wasch-Trocknerkombination oder der Geschirrspülmaschine.

Doch schauen wir es uns gemeinsam an: Über den Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bereit hält, gelangst Du in die wundervolle offene Küche mit Tresen und Essbereich, perfekt für lange Abende mit der Familie und Freunden. Natürlich ist die Küche vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront den Blick ins Grüne offeriert. Durch die tolle Größe finden alle Deine Möbel hier Platz.

Die Küche ist eine moderne Siemens-Einbauküche mit viel Stauraum. Der angrenzende Tresen ist ein echter Blickfang und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden bei gutem Essen und Getränken ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie ebenfalls auf Ihre sonnige, großzügige mit Bangkirai verlegte Süd-Terrasse. Weiter finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Duschbad mit Tageslicht.

Eine Fußbodenheizung im angrenzenden Wintergarten macht diesen Ort zum idealen Platz für entspannte Stunden mit Freunden. Vier Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied einen behaglichen Rückzugsort. Zwei modernisierte Duschbäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Vollkeller bietet neben einer funktionalen Waschküche und praktischen Abstellbereichen zusätzlichen Platz für Hobbys und Vorräte.

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! _KfW-Effizienzhaus 55, gemäß den Anforderungen EnEV ab 2016 _Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer _ausgebautes und lichtdurchflutetes Dachstudio _Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche _Markeneinbauküche _Designbodenbelag in allen Wohnräumen + Hamburger Fußleisten _Sonderausführung Treppen _Ganzglasduschkabine _bodentiefe Fenster im EG und OG _Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen _hochwertiges Sanitärprogramm _ca. 55m² Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper _zwei PKW-Stellplätze _Bestelloption einer E-Ladestation _Heizzentrale mit Nahwärmenetz + 15 Jahren Planungssicherheit

Hochwertige Einbauküche: Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und eignet sich perfekt für kreative Kochabende. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig Zeit mit Familie oder Freunden verbringen. Überdachte Terrasse: Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie die frische Luft und den Blick in den eigenen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.

Freiraum unter freiem Himmel: Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Terrasse lädt ein zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Freunden. Ein großzügiger Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder alles, was Sie für Ihr aktives Leben brauchen. Komfort, der begeistert: Dank moderner Fernwärme genießen Sie effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Dieses beeindruckende Kapitänshaus unter Reet bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort inmitten des Friesendorfes Nieblum. Ein großes Platzangebot für Familie - Freunde und Gäste, wie man es nur sehr selten in historischen Kapitänshäusern findet. Das komplett eingewachsene und blickdichte über 1.100 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiflächen, eine außergewöhnliche, schöne Gartenanlage, Nebengebäude und Parkmöglichkeiten.

Die Küche bitete Ihnen alle Möglichkein zum Kochen und Backen - sogar ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige, helle und freundliche Wohnzimmer wo Sie mit Freunden oder Familie die Freizeit gemeinsam verbringen können. Hier ist auch der Zugang zur überdachten Südterrasse, die genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet. Eine weitere Terrasse mit Westausrichtung liegt hinter dem Haus.

Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen! Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider.

Bitte kalkulieren Sie das bei Ihren finanziellen Möglichkeiten mit ein - Ohne ausreichend Eigenkapital macht eine Besichtigung keinen Sinn, denn Banken und Resthöfe sind keine guten Freunde... Mit Anforderung des Exposés erhalten Sie auch einen Link zum 3-D-Rundgang: Nutzen Sie die Möglichkeit, das gesamte Wohnhaus mit seinen Nebenräumen virtuell zu besichtigen und gewinnen Sie so einen hervorragenden ersten Eindruck von dieser Immobilie.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen ist ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt anschließend erweitert ein heller, stilvoll gestalteter Wintergarten den Wohnbereich. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne und eine besondere Wohnqualität. Zwei gut geschnittene Räume im rückwärtigen Bereich bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

weisser Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für kuschelige Abendstunden. Die elegante, offene, weisse Küche, mit Bartresen, lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Über eine weisse Holztreppe, gelangt man in das, ebenfalls großzügige, Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großes Studiozimmer, mit anschliessendem Badesalon. Das exklusive Bad mit Granitwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche, wurde auch noch mit einer Sauna ausgestattet.

Über einige Stufen gelangen Sie in die zweite Wohnebene, die mit Ihrem besonderen Charme beeindruckt. Mittig ist hier ein großer Esstisch nebst Stühlen platziert, an dem Familie und Freunde gerne gesellige Stunden verbringen. Ein weiterer neuer Kaminofen strahlt auch hier gemütliche Wärme aus. Unter vier großen Veluxfenstern findet eine gemütliche Sitzecke Ihren Platz, direkt daneben befindet sich die offene Küche mit Tresen.

Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Das absolute Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die großzügige Dachterrasse. Genießen Sie mit Kaffee und Kuchen oder einem Glas Wein entspannte Sonnenstunden in privater Atmosphäre.

Vom Flur aus erreicht man bequem alle Räume: das zeitlose Vollbad, ein kleines Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche mit Einbaumöbeln in Buche-Dekor und ausreichend Platz für eine Essecke und den großen Wohn-/Essbereich. Letzterer ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. Hervorzuheben ist auch der Spitzboden, der ausreichend Stauraum für Koffer oder Weihnachtsdekoration bietet. Der Garten besticht durch eine geschützte Terrasse, so dass einem heißen Nachmittagskaffee in der Sonne nichts mehr im Wege steht.

Falttüren ausgestattet, lässt sie sich je nach Außentemperaturen offen nutzen. Eine weitere großzügig bemessene Terrasse im Außenbereich lädt zum Grillen mit Freunden und Familie ein. Der wohnliche Keller verfügt über drei große Räume, wovon einer derzeit als Schlafraum genutzt wird. Dazu kommen ein kleinerer Raum, ein Duschbadezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück in der Sonne oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Da die Terrasse zudem vor neugierigen Blicken geschützt ist, genießen Sie eine angenehme Privatsphäre, die in vergleichbaren Lagen nicht immer leicht zu finden ist. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

Herzstück des Hauses ist die weitläufige Wohnküche, die nicht nur viel Platz für kulinarische Entfaltung bietet, sondern auch der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist. Ein besonderes Highlight ist die direkt von der Küche aus zu betretende Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Abende genießen, während der angrenzende Garten Raum für Entspannung, Spiel und kreative Gestaltungsideen bietet - ein echtes Paradies für Kinder oder Gartenfreunde.

Die angrenzende Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und mit modernen Markengeräten wie z.B. der Marke Neff versehen. Perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder ein Beisammensein mit Freunden. Angrenzend zu der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss setzt sich der helle und moderne Stil fort.