Putz-uhr.oder-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Putz-uhr.oder-klein

Ein besonderes Highlight: die großzügige Terrasse mit herrlichem, windgeschütztem Meerblick. Hier schweift der Blick über Strand, Wellen, Halligen - und ein kleines Stückchen weiter. Die Gewerbefläche lässt sich bei Bedarf unkompliziert in zwei separate Einheiten aufteilen. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Highlight: eine ca. 80?m² große Meerblick-Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Kochnische - ideal zum Ankommen und Durchatmen nach einem erfüllten Tag.

Der durch eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden bietet praktischen Stauraum für kleinere Gegenstände. Der hochwertige Vinylboden aus dem 1. Obergeschoss wurde auch hier verlegt und schafft eine einheitliche, gepflegte Wohnatmosphäre. Grundstück: Der großzügige Garten bietet viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung in ruhiger Lage.

das Duschbad sowie der Kellerzugang ist direkt gegenüber dem Eingang belegen und die 3 kleineren Schlafräume sowie das Badezimmer im Obergeschoss sind durch eine geschwungene Holztreppe die links von dem Eingangsbereich abgeht, zu erreichen. Das Haus wurde im Jahre 1975 um einen Anbau erweitert, der derzeit in zwei Einliegerwohnungen aufgeteilt ist.

Eine Fußbodenheizung sorgt hier für wohlige Wärme. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das mit zwei großen Zimmern sowie einem kleineren Zimmer mit integriertem Einbauschrank aufwartet. Das Vollbad ist großzügig bemessen und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot zusammen mit dem Dachboden für weitere Stellplatzmöglichkeiten ab.

Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf einen charmanten und sehr gepflegten Garten mit kleinem Teich. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer; Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie Garderobenbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner.

Hier wurde eine hochwertige Glas Schiebetür in 2023 eingebaut. Rechts geht es in die Küche, die gemütlichen Landhauscharme mit modernen Geräten vereint. Die kleine Frühstückstischecke ist sehr einladend. Die dunkle Arbeitsplatte bringt einen schönen Kontrast zu den hellen Schränken. Gut zu wissen: vor 6 Jahren wurde die Küche mit einen Induktionsherd aufgewertet.

Im Untergeschoss befinden sich neben zwei kürzlich renovierte Räumen zur individuellen Nutzung sowie ein weiteres Duschbad. Ein Wellnessbereich mit einem kleinen Schwimmbad sowie der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum runden das Angebot im Souterrain ab. Die angebaute Garage bietet neben Ihrem Auto ausreichend Platz für weiteren Stauraum.

Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 55,9 m²) Offene Küche mit Holzbalkendecke und separatem Außenzugang (ca. 20 m²) 3 Schlafzimmer (12,5 m², 18,9 m² und 13,8 m²) 2 Badezimmer (eines mit freistehender Wanne, eines mit Walk-in-Dusche und Sauna) Große Terrasse mit Nachmittagssonne Heizungsraum und Abstellraum Separater Fahrradschuppen Obergeschoss: 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ostseeblick (18 m²) Badezimmer mit Badewanne Kleine Küchenzeile Dachterrasse mit Meerblick Flurbereich Spitzboden (14,2 m²) Der separate Gästebungalow ist massiv gebaut und bietet: Wohnbereich (28,4 m²) Badezimmer (15,5 m²) Flurbereich (4 m²) Anschlüsse für eine Küche Fußbodenheizung Terrasse (2,5 m²)

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, nutzbar als Büro oder Kinderzimmer. Ein Zimmer hat Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hell und ansprechend präsentiert sich das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne. Separat steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und gehört einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 44 Einheiten. Zwei moderne Aufzüge (modernisiert 2020) sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Das Haus steht auf einem großen, ruhigen Gartengrundstück mit viel Grün, Gewächshaus und mehreren Rückzugsorten im Freien. Die 6 Zimmer, ein Balkon, zwei Tageslichtbäder, ein kleiner Wintergarten, ein großer Keller und vielfältige Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung - Zimmeranzahl: 6 vielseitig nutzbare Räume - ideal für Wohnen, Arbeiten und Gäste - Küche: Funktioneller Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten - perfekt für jede Jahreszeit - Bäder: Zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort auf beiden Etagen - Außenbereiche: Ruhiger Garten mit Gewächshaus, Terrassen und viel Platz zum Entspannen - Keller: Großer Keller mit Waschmaschinenanschluss und reichlich Abstellfläche - Parkmöglichkeiten: Garage, Carport und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus Lage Albersdorf gehört zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Dithmarschen - nicht zuletzt wegen seiner anerkannten Funktion als Luftkurort.

Im Dachgeschoß sind zwei Schlafzimmer mit Loggia-Zugang und das Bad vorhanden. Zudem gibt es ein kleines offenes Zimmer mit einer Raumspartreppe zum Spitzboden. Der Vollkeller mit Technik-, Nutz- und Hobbyräumen zeigt sich weitgehend intakt. Das baujahrtypisch ausgeführte Einfamilienhaus überzeugt durch seine wirtschaftliche Raumaufteilung und bietet Platz für einen 3- bis 4-Personenhaushalt.

Derzeit wird dieser Bereich als Schlafzimmer und Büro genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Atelier. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleiner Holzschuppen, der Platz für Gartengeräte und mehr bietet.

Der Außenbereich lädt zur Erholung ein: Genießen Sie die große Terrasse an lauen Sommerabenden oder entspannen Sie wetterunabhängig in der überdachten Loggia. Das großzügige Grundstück bietet ein geräumiges Gartenhaus und sogar einen kleinen Teich für echte Wohlfühlmomente. Im Untergeschoss erwartet Sie ein riesiger Partyraum mit eigenem Zugang nach draußen - ideal für Feste. Eine Sauna mit Dusche sorgt hier unten zudem für private Wellness-Stunden.

Im ersten Stock Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, großes Wohn-Bad, Arbeitszimmer, Balkon-Außenterrasse 25 m². Im Dachgeschoss 3 kleinere Zimmer plus Bad. Der Keller ist beheizbar und enthält Vorrats- und Wirtschaftsräume sowie die Haustechnik. Das Haus ist mit einem weiteren Außeneingang versehen, so dass es (Treppenhaus passt dazu) in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werde könnte.

Vom Flur des Erdgeschosses gelangen Sie in den Keller. Die teilunterkellerte Immobilie bietet einen kleineren Raum zur individuellen Nutzung sowie einen größeren, beheizten Vorratsraum. Das großzügige, sehr gepflegte Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Terrasse und der liebevoll angelegte Garten sind direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich - ideal für gesellige Stunden mit Gästen oder entspannte Familienabende.

Die Ausstattung bietet höchste Wohnqualität und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Highlight ist der kleine, private Wellnessbereich, der mit einer finnischen Sauna das Gesamtpaket vervollständigt. Der Außenbereich dieser Doppelhaushälfte wurde mit ebenso viel Liebe zum Detail gestaltet wie das Innere.

Die angebotene Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Neben dem geräumigen Wohn-/Schlafraum befinden sich eine kleine Küche, ein Duschbad und eine Abstellmöglichkeit in dieser Wohnung. Ein großzügiger Einbauschrank ist vorhanden. Die Einbauküche wurde 2020 erneuert. Zu der Wohnung gehören ein fester Stellplatz, ein kleiner Bodenraum und ein Gemeinschaftskellerraum.

Die Einbauküche ist mit einem Elektroherd und einem Kühlschrank ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch - ideal zum Kochen und Genießen im kleinen Kreis. Ob Single mit Platzbedarf, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus praktischer Lage, zeitgemäßer Ausstattung und wohnlichem Ambiente.

Zum Kauf steht eine solide Doppelhaushälfte in der Gemeinde Schieren nahe Bad Segeberg. Dieses im Jahr 1984 erbaute Haus bietet einer kleinen Familie eine angenehme Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf drei Wohn- bzw. Schlafzimmer verteilen. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.454 m² wird von den beiden Doppelhaushälften genutzt.