Festes - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Festes

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit fest eingebautem Grillofen bietet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein Vollkeller mit ca. 38,81 m² Nutzfläche ergänzt das Raumangebot und bietet mit einer Werkstatt, einem Waschraum sowie einem großen Lagerraum praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde durch den Eigentümer selbst in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen sich aktuell 4 in der Ferienvermietung befinden. Eine Wohnung ist fest vermietet, kann aber frei übergeben werden. Außerdem gibt es 5 PKW-Stellplätze (davon eine E-Ladestation). Dieses einzigartige Haus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Timmendorfer Strand.

Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30m² (Grundfläche) steht im Dachboden zur Verfügung. Der Einbau einer festen Treppe (viertelgewendelt) wäre im Flugbereich des Obergeschosses möglich. Der Vollkeller wurde als sog. „schwarze“ Wanne mit Bitum-Schutzanstrich gegen eindringende Feuchtigkeit erstellt. Der Keller bietet auf einer Nutzfläche von ca. 64,61m² einen großzügigen Flurbereich, einen Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum (eigener Eingang = Außentreppe) sowie ein Duschbad mit WC, Fenster und einem Saunabereich.

**Willkommen im Quartier am Yachthafen - Ihr neues Zuhause an der Ostsee!** Erfüllen Sie sich den Traum von einem festen Wohnsitz in einer exklusiven Eigentumswohnung mit seitlichem Wasserblick in Neustadt an der Ostsee. Im Quartier am Yachthafen erwarten Sie stilvolle 2-Zimmer-Wohnungen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und nordische Eleganz perfekt vereinen.

Zur Rechten gelangen Sie in Ihren geräumigen Essbereich, der zum neuen Lebensmittelpunkt Ihrer Familie werden kann. Feste, Geburtstage oder "nur" das gemeinsame Abendessen werden hier sicher zum Event. Entspannung finden Sie am Abend auf einer großen Couch im Wohnzimmer direkt nebenan bei einem Glas Wein. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet.

Beschreibung Die Wohnebene bietet mit seinem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² diverse individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. .Baujahr des Hauses: 1958 .weitläufiger Außenbereich .Gesamt Grundstücksgröße: ca. 2.250 m², privater Garten: ca. 1.125 m² sind der unteren Wohnebene fest zugeordnet .Gaszentralheizung (Bj. 2021) .großzügiger Wohn- und Essbereich .Stellplatz auf dem Grundstück .Teilkeller mit Abstellraum .Glasfaseranschluss Folgende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden 2019 durchgeführt: .moderne Einbauküche mit außergewöhnlichem Gasherd .Elektrik in der EG-Wohnung .Installation einer Rücklauferwärmung im Badezimmer + Sanierung des Bades .Veränderung des Grundrisses im Erdgeschoss (ursprünglich befanden sich zwei Wohnungen im EG, diese wurden zusammengelegt) .Einbau von 2-fach verglasten dänischen Holzfenstern .Erneuerung des Daches, mit ökologischer Dämmung .Einbau der neuen Hauseingangstür .Erneuerung diverse Fußböden, teilweise mir historischen Baustoffen .Kaminofen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist ihre Flexibilität: Das Wohnhaus kann nach hinten zum Carport hin angebaut werden, wobei das Carport entsprechend versetzt werden würde. Ob als Ihr neues festes Zuhause oder als Ihr persönlicher Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Flexibilität und einen Lebensstil in direkter Nähe zur Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern!

Kurzbeschreibung Ihre Kapitalanlage direkt an der Schlei! Objekt Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage.

Die Wohnungen 104, 113, 115 sowie 204, 213 und 215 haben KEINEN Kellerabstellraum, dieser befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet und müssen entsprechend ebenfalls gemietet werden.

Die Wohnungen 104, 113, 115 sowie 204, 213 und 215 haben KEINEN Kellerabstellraum, dieser befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet und müssen entsprechend ebenfalls gemietet werden.

Im Inneren des massivgebauten Anwesens bietet sich ebenerdiges Wohnen an. Alternativ ist ein Dachbodenausbau denkbar. Eine feste Treppe ins Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche aktuell beide vermietet sind. Die Wohnungen befinden sind auf dem Ausstattungsstand des Baujahres.

Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Sundowner mit Freunden oder einfach nur der Weitblick über Halstenbek - hier genießen Sie Ihr persönliches Outdoor-Refugium in vollen Zügen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großer Kellerraum sowie zwei fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze. Die Lage? Perfekt! Zentral in Halstenbek gelegen, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - und das bei gleichzeitiger Nähe zu grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus und sind nicht fest zugeordnet. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ein Kellerersatzraum an der Giebelseite des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt hinter dem Haus parkt Ihr Auto sicher auf einem fest zu geordneten Stellplatz auf dem Gemeinschaftsareal.

Die großzügige Schwebetür ermöglicht den Zugang zur gut bemessenen Loggia mit Außensteckdosen und LED-Wandstrahlern. Vor den Blicken anderer geschützt können Sie ungestört die herrliche Seeluft genießen. Von einer fest eingebauten Bank an der rechten Außenmauer des Balkons, einem Lieblingsplatz, blicken Sie seitlich auf die Ostsee und sehen die Surfer und Segler vorbeiziehen. Im Wohnraum bietet eine hochwertige weiße Schrankkombination mit Falttüren, teils aus satiniertem Glas und integrierter Beleuchtung, viel Stauraum.

Nah am Wasser gebaut:
In idealer Lage, zentral im ersten Obergeschoss befindet sich diese moderne Ferienwohnung.
Der mehr als großzügige Flurbereich bietet Stauraum und bietet Zugang zu den modernen...

Mietkauf auch ohne Anzahlung möglich 1.600,- € mtl. auf 15 Jahre fest. Herrendamm Haus 2 von 4 Zögern Sie nicht – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Moderne Dreamline in Lübeck St. Lorenz! Lage und Grundstück: In der idyllischen Wohngegend von Lübeck St. Lorenz, fernab vom Trubel der Stadt und doch bestens angebunden, befindet sich diese exklusive Dreamline.

Das Haus ist im skandinavischen Stil gestaltet, sehr gepflegt und verfügt über eine gehobene Ausstattung, u.a. mit Kamin, Einbauküche, 2 Bädern (Wannenbad-WC + Duschbad-WC), Gäste-WC und Fußbodenheizung. Da das Haus fest vermietet ist, bietet es sich für Kapitalanleger und/oder spätere Eigennutzer, z.B. als idealer Senioren-Wohnsitz an.

Sie haben die Möglichkeit, dieses Haus bald Ihr eigen nennen zu dürfen, denn hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen persönlichen Rückzugsort. Mit Blick auf die Größe des Mittelreihenhauses und die Anzahl der Zimmer stellt man schnell fest, diese Immobilie ist nicht nur für ein Paar geeignet. Vielmehr ist es ein Haus für ein Paar, eine kleine oder auch große Familie, die das gemütliche Miteinander suchen und die Vorteile eines Hauses mit Terrasse und pflegeleichtem Garten genießen möchten.

Die Wohnungen 104, 113, 115 sowie 204, 213 und 215 haben KEINEN Kellerabstellraum, dieser befindet sich innerhalb der Wohnung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fest zugeordnet und müssen entsprechend ebenfalls gemietet werden.