Fahrstuhl - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Fahrstuhl

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Das Gebäude weist eine solide Energieeffizienz auf & befindet sich in einem guten Zustand. Eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine sichere und nachhaltige Vermietung setzen.

Es handelt sich um eine komplett neu sanierte 2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß mit Fahrstuhl mitten im Zentrum von Timmendorfer Strand mit Seeblick und wenige Schritte zum Strand. Flur mit Einbauschrank - Duschbad mit Waschmaschinenanschluß - 1 Zimmer - Wohn,-Esszimmer mit Seeblick - Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank - kleiner Abstellraum - 1 KFZ-Stellplatz - gem.

Objektbeschreibung Im Haus wurden die Steigeleitungen erneuert, Der Fahrstuhl erneuert und das Dach neu gedämmt. Es ist kein Reparaturstau vorhanden. Es handelt sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit einem großzügigem Flur in dem Man seine Gäste empfangen kann. Die Böden sind mit Laminat versehen.

Ganz praktisch befindet sich gleich nebenan der Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gelangt man über das helle, gepflegte Treppenhaus. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Ein Kellerersatzraum an der Giebelseite des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum. Direkt hinter dem Haus parkt Ihr Auto sicher auf einem fest zu geordneten Stellplatz auf dem Gemeinschaftsareal.

Die Garderobe bietet Platz für einen großen Schrank und garantiert so ganzjährige Ordnung im Flur. Das Angebot ist bequem und barrierefrei mit Fahrstuhl zu erreichen. Extrabreite Innentüren mit 95 cm bieten Planungssicherheit auch bis ins hohe Alter. Zur Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t Den ungestagten Zustand zeigen wir in unserer 3D VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?

Ein separates Gäste-WC, eine praktische Vorrats- und Wäschekammer sowie ein eigener Abstellraum auf der selben Etage sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist auf barrierearmes Wohnen ausgelegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Technik auf dem neuesten Stand. Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist aktuell in Planung. Für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe - ökologisch und zukunftssicher.

Obergeschoss des Appartementhauses "Berolina" - der Ostseestrand ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 300m) - das gemütliche 2-Zimmer-Appartement erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl - die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkon, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer - der Balkon mit Fernblick ist in Richtung Westen ausgerichtet - zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - auf gleicher Ebene gibt es einen Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - im Untergeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Schwimmbad (ca. 15m x 8m) mit separatem Kleinkinder-Becken, einem Solarium (kostenpflichtig), Tischtennis-Raum sowie Abstellräumen für Fahrräder - auf dem Dach der Appartementanlage bieten sich auf mehreren Terrassen weite Ausblicke auf die umliegenden Felder und die nahe Ostsee - die Wohnung befindet sich aktuell in der Ferienvermietung, das Inventar verbleibt in der Wohnung

Gepflegte Immobilien in solider Rotklinkerbauweise Grundstücksfläche ca. 4.200 m² (Teileigentum von ca. 11.361 m²) Der Verkauf umfasst ein Hauptgebäude (Baujahr 1870) mit Anbau (Baujahr 2001 und 2005) sowie drei Reihenhäuser (Baujahr 2005) Wohnfläche gesamt ca. 1.658,89 m² verteilt auf insgesamt 25 Wohneinheiten Voll vermietet, jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 126.232,68 Der Anbau verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnungen haben teilweise einen Balkon Die Mieter können den Garten nutzen, außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum 6 PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück der Immobilie Die Heizversorgung erfolgt über Pellets (Lagerung im Silo).

Zentral über den Dächern in der Elmshorner Innenstadt und trotzdem ruhig und ungestört gelegen...Wir bieten Ihnen an !!! Die Wohnung liegt in der 4. Etage in einer Wohn- und Gewerbeimmobilie und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Eine Komplettrenovierung und -sanierung erfolgte im Jahr 2013. Seitdem ist diese durchgängig zuverlässig für eine Jahresnettokaltmiete von demnächst 7701 Euro vermietet. Aufgrund dieser langen Vertragszeit würde die Frist bei einer Eigenbedarfskündigung neun Monate betragen.

Eigentumswohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten - Eigenland insgesamt ca. 1.035 m² (107/10.000stel Miteigentumsanteil) - Massivbauweise (Rotstein) - Satteldach mit Pfanneneindeckung - Baujahr des Objektes ca. 1985 - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage (kein Fahrstuhl) - Maisonettewohnung (Dachgeschoss = 2. Obergeschoss zzgl. Spitzboden) - Geöffnete Zimmerdecke vom Wohzimmer zum Spitzboden (Galerie) - Teilweise Sichtbalken im Wohnzimmer und den Dachschrägen - Das Obergeschoss (Spitzboden) ist erreichbar über eine solide Treppenanlage - Balkon (Süd-Ostlage) mit Blick auf das rückwärtige Grundstück - Parkettfussböden in den Wohnräumen - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Kleine Küche mit Einbauküche und Tageslicht (erreichbar vom Wohnzimmer) - Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (innenliegend) - Ein Abstellraum im Flurbereich sowie diverse Einbauschränke im Spitzboden - Kunststoff- und Holzfensterrahmen mit Isoglas - Türöffner- und Gegensprechanlage - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung - Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer - Ein Kellerraum.

Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum.

Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Stellenweise Schimmelbildung an der Außenwand Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.

Kleinerer Balkon nach Osten vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich. Abstellraum: im Kellerraum. Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrstuhl: Barrierearmer Zugang zur Wohnung durch den vorhandenen Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.

Obergeschoss bis 6. Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) In der Immobilie befindet sich ein neuwertiger Fahrstuhl und Kunststofffenster Die Immobilie ist an die Kieler Fernwärmeversorgung angebunden Die Fassade am Anbau / Hinterhaus hat bereits eine Wärmedämmung, der unterirdische Sockelbereich am Hinterhaus wurde abgedichtet In den letzten 15 Jahren wurden laufend umfangreiche Sanierungsmaßnahmen umgesetzt (Bäder, Balkone, Treppenhaus, Fensterelemente im EG-Bereich, etc.)

Die Wohnung liegt zentral gelegen und bietet eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Parkplatz direkt in dem Gebäude sorgt für bequemes Parken. Komfort sorgt der eingebaute Fahrstuhl, dieser bringt Sie bequem von der Wohnungstür in die Garage, dieser Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück!

Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum (Nr. 2 mit ca. 3 m² Nutzfläche), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein zeitgemäßer Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 2). Tiefgarage und Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Von der Tiefgarage / dem Keller aus haben Sie einen barrierefreien Zugang zu der Wohnung. Über den Eingangsflur gelangen Sie rechts in das Schlafzimmer mit Terrassenzugang und einem hellen Tageslicht-Duschbad ensuite.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und wurde mit einer nachhaltigen Bauweise sowie energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen realisiert. Der Neubau ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der eine bequeme Erreichbarkeit der oberen Etagen ermöglicht und zusätzlich die Barrierefreiheit der Wohnungen unterstreicht. Dank der Wärmepumpentechnologie und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards (Energieklasse A+), was nicht nur geringe Betriebskosten, sondern auch eine umweltfreundliche Energieversorgung garantiert.

Das kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch hochwertige Materialien, einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verteilen sich die Räumlichkeiten auf drei geräumige und gut geschnittene Zimmer sowie zwei Duschbäder.

ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Diese ansprechende Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche (Balkon mit ca. 3 m² anteilig eingerechnet) befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) eines gepflegten Wohnkomplexes und verfügt über 1 Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Vollbad, einen Flur, 1 Abstellraum und einen überdachten Balkon in Südost-Ausrichtung. Zu der Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad-/Waschkeller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Meerblick, Süd-West-Balkon, Als Ferienimmobilie geeignet, Ideal für Kapitalanleger, Balkon mit Meerblick, Einbauküche, 3 Etage mit Fahrstuhl, Keller, 1 Außenstellplatz, ruhige Lage nähe Dünenpark. Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 46 m², liegt in einer gepflegten Wohnanlage, in erster Reihe und wird zur Zeit als Ferienimmobilie genutzt mit bis zu 260 Buchungstagen pro Jahr.