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Bei unserem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im mittleren Geschoss in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Jahre 1972.

Das Wohnzimmer und die beiden...

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Willkommen in diesem charmanten Bungalow am Schöhsee, einem wahren Rückzugsort für Naturliebhaber.
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Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen und gut gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre perfekte Ausrichtung nach Süden, die für viel Helligkeit und eine angenehme...

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten besticht, sondern auch durch die Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss....

Zu kaufen ist eine Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 170,0 m² sowie ca. 1.334 m² Grundstück in Flintbek. Das Haus ist teilunterkellert, hat zusätzlich ein Gästehaus, ein Gartenhaus, einen Abstellschuppen und eine Garage unten an der Straße.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2006. Eine große lange Garage mit sehr viel Stauraum ist auch noch vorhanden. Sie kaufen ein großzügiges Einfamilienhaus in einer Sackgasse direkt am Wald!

Bei einer angenommenen Grundflächenzahl von 0,2 dürften Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 385 m² errichtet werden, davon werden zur Zeit nur ca. 117 m² von dem Einfamilienhaus belegt. Wir empfehlen dem Käufer für geplante Gebäude bereits vor dem Kauf eine Bauvoranfrage zu stellen. Das Haus hat einen Sanierungsbedarf, wir gehen von einer Kernsanierung aus. Es verfügt über 7 Zimmer und Räume und eignet sich unter anderem für eine größere Familie.

Der Kaufpreis für dieses Objekt umfasst das Grundstück mit Projektierung zzgl. aller Kauf- & Baunebenkosten! Unsere geplanten Einfamilienhäuser sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet. Die fertige Planung finden Sie als Anlage (pdf) im Anhang. Abweichend der Baubeschreibung haben wir folgende Sonderausstattung bereits für Sie berücksichtigt: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück, Einfamilienhaus 190 mit Sonderausstattung gemäß Anlage zzgl. der Kauf- u.

Die positive Bauvoranfrage des Kreises Ostholstein vom 06.11.2024 liegt vor. Eine Teilerschließung der neuen Baugrundstücke ist noch nicht erfolgt, so dass der Käufer die Möglichkeit hat, seine individuellen Vorstellungen bei der Planung zu verwirklichen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Bestandshaus abzureißen und durch ein Reihenhaus mit drei Einheiten zu ersetzen und ein weiteres Reihenhaus mit drei Einheiten auf dem Grundstück (1946 m²) zu bauen.

Dieser Bungalow in verkehrsberuhigter Lage von Dänischenhagen ist sowohl für Alt und Jung gleichermaßen gut geeignet. Er ist nahezu barrierefrei und somit auch für körperlich eingeschränkte Käufer bestens geeignet. Lediglich im Eingangsbereich gibt es einen kleinen Absatz. Dieser könnte durch minimale Umbaumaßnahmen bzw. durch eine kleine Rampe ausgeglichen werden. Der Keller ist über eine Treppe erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch weitestgehend ursprünglichen Zustand, so dass Modernisierungen von einem Käufer eingeplant werden sollten. Das Badezimmer wurde ca. 1990 erneuert. Die Öl-Zentralheizung (Gerko Truhe) ist ebenfalls aus dem Jahr 1990 und die Heizöltanks befinden sich separat im Stallgebäude. Vom Wohnhaus können Sie direkt das Stallgebäude erreichen.

€ + Nießbrauch auf 10 Jahre befristet - klare Perspektive für Kapitalanleger + Einmalige Anschaffungskosten - keine laufenden Kosten für den Käufer während der Nießbrauchsdauer + Sehr gepflegte Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage + Grundstück mit Garten, Terrasse, Wintergarten & Gartenhaus + Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich

Die Anlage erzeugt durchschnittlich monatlich Strom für ca. 180,00 Euro. Die Anlage ist im Kaufpreis enthalten, der Vertrag kann dann vom Käufer direkt übernommen werden. Die Fenster wurden größtenteils 2010 erneuert. Auch wurde im DG das Duschbad neu gefliest, und das Gäste-WC im EG. Im Gäste-Zimmer (DG) steht Ihnen eine Infrarot-Sauna zu Verfügung.

Darüber hinaus verfügt die Einheit auf dem Süderhof über einen eigenen offenen PKW-Stellplatz und einen Fahrradschuppen.Das gesamte Grundstück sowie die gemütliche Grillecke ist vom Käufer nutzbar. Das Reetdach wurde ca. 2023 gereinigt und von Moos befreit. Der Reetfirst wurde in diesem Jahr erneuert. Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und Essbereich, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer und weiteres Zimmer Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum Keller: Zugang zur gemeinschaftlich genutzter Waschküche Baujahr: ca. 1999, Wohn-/Nutzfläche ca. 78 m², Grundstücksgröße ca. 2100 m², davon 2.031/ 10.000tel Miteigentumsanteil, Offener PKW-Stellplatz, Hausgeld beträgt lt.

Namens und im Auftrage der Eigentümer dürfen wir Ihnen diese besondere Immobilie in Neumünster-Ruthenberg zum Kauf anbieten. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise auf einem 1.372 m² großen Grundstück (1.246 m² Grundstück + 126 m² Zuwegung) errichtet. Der Bungalow wurde in zweiter Reihe gebaut und teilt sich die eigene Auffahrt lediglich mit dem östlichen Nachbarn.

Die Immobilie ist kein eingetragenes Baudenkmal und es bestehen keine Baulasten, was potenziellen Käufern Flexibilität bei der Nutzung und eventuellen Umgestaltungen gewährt. Zum 01.04.2025 ist die obere Einheit frei, sodass ein neuer Eigentümer frei verfügen kann. Der Zustand des Hauses ist insgesamt gut, dennoch besteht Renovierungspotenzial, bspw. bei der Erneuerung der Elektrik, der Dämmung und weitere kleinere Schönheitsarbeiten.

Das Haus, Baujahr 1982, fasziniert mit seiner architektonischen Raffinesse durch versetzte Wohnebenen, die dem Innenraum eine einzigartige Dynamik verleihen. Sein charakteristisches Holzständerwerk...

Dieses individuelle, liebevoll renovierte Einfamilienhaus ist sehr gepflegt und eingebettet auf einem ca. 783 m² großen Grundstück. Ein positiver Bescheid über eine weitere Bebauungsmöglichkeit liegt...

Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.210 m², deren Größen zwischen...

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Haustypen von Town & Country Haus bebaut werden.

Für eine Familie mit zwei...