Astra-g - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein Astra-g

Kurzbeschreibung Potentialgrundstück in zentraler Lage Objekt Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP Lage in Wyk auf Föhr 882/0-12903 Wyk auf Föhr Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Bad, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsflur mit Garderobe, Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur, Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut Keller: 4 Räume, Heizungsraum, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 100 m², Baujahr ca. 1967, Grundstücksgröße ca. 1728 m², Terrasse Richtung Süden, massive Garage mit Abstellraum, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 235,5 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 690.000,--Euro

Die Wohnung in der Endetage umfasst zwei Schlafräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit moderner offener Einbauküche, eine traumhafte Dachterrasse, ein luxuriöses Duschbad, G-WC und Wirtschaftsraum. Weiter stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Lagerfläche bietet der Kellerraum. Die Wohnungsausstattung lässt keine Wünsche offen. So sorgen bodentiefe Fenster-Elemente, im Wohnzimmer sogar als Panoramafenster mit elektrischen (Außen-)Rollladen und Insektenschutz-Plisseetür, für lichtdurchflutete Räume.

Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 226,2 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Im November diesen Jahres wurde durch Einblasen von Füllmaterial in die Außenwände eine weitere energetische Modernisierung vorgenommen. Da das Haus immer in Familienhand war, wurden Wohngelder bislang nicht festgelegt und gezahlt.

Nebenräumlichkeiten und Teilkeller. Aufteilung der einzelnen Eben: Ebene 1: Eingangsbereich / Flur, Wohnzimmer, Küche, G-WC, Wintergarten 1 + 2 Ebene 2: Kaminzimmer Ebene 3: Badezimmer, Kinderzimmer 1 + 2, Elternschlafzimmer Ebene 4: 1 Zimmer Ebene -1: Kellerbereich Grundlegend entspricht das Einfamilienhaus dem Baujahr. 1995 wurde das Objekt jedoch fast vollständig renoviert und mit einer neuen Küche, einem neuen Badezimmer und einem neuen Gäste-WC ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1991. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis liegt vor - die Energiekennzahl beträgt 238 kWh/m²a (G). Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beläuft sich derzeit auf Euro 230,00 inkl. Heizkosten, Wasser und Rücklagenanteil. An Gemeinschaftseinrichtungen stehen Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung.

Ihr Auto parkt auf einem Stellplatz neben dem Haus. Energie: Endenergiebedarf: 222 kWh/m²*a, Baujahr: 1976, Gas-Heizung, Klasse: G. Bevor Sie das Einfamilienhaus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink anfordern & anmelden. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln?

Energieausweis Haus 1 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 235,4 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 27.01.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1936 / Umbau 1978/79 Energieausweis Haus 2 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 272,5 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: H Energieausweis gültig bis: 26.01.2035 Baujahr lt.

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ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 09.04.2035 - Endenergiebedarf: 247,6 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL, Stückholz - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl-EL, Sonnenenergie - Baujahr des Gebäudes: 1962, Anbau 1986 - Baujahr Anlagentechnik: 2005 - Energieeffizienzklasse: G

Erdgeschoss: Treppenhaus, Flur, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Duschbad, Balkon; Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Balkon; Kellergeschoss: Flur, 5 Kellerräume, 2 Abstellräume; 8 Zimmer, Wohnfläche ca. 177 m², Nutzfläche ca. 111 m², Baujahr ca. 1909, Grundstück ca. 555 m², Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 232,4 kWh/(m²a), Klasse G; Kaufpreis: 259.000,-- €

Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein modern gefliestes G-WC sowie der von der Küche abgehende HWR-Raum runden die Räume im Erdgeschoss ab Das Dachgeschoss verfügt über drei gut aufgeteilte Räume, welche eine optimale Nutzung ermöglichen. Ein Raum verfügt über eine Raumspartreppe in den nachträglich ausgebauten Spitzboden, welcher als zusätzliches Hobby-/ Arbeitszimmer genutzt werden könnte.

1969, 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 101 m², Grundstücksgröße ca. 603 m², Öl- Zentralheizung, Entenergiebedarf 230,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Mindestgebot: 95.000,00€

171 m², Nutzfläche ca. 98 m², Grundstücksgröße ca. 795 m², Baujahr ca. 1979, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 231,8 kWh/(m²a), Klasse G Lassen Sie sich von diesem charmanten Objekt verzaubern - Ihr neues Zuhause in Fahretoft wartet auf Sie! Kaufpreis: 379.000,00 €

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden. Energie: Bedarfsausweis, 214,83 kWh/(m²a), Gas, Klasse: G, Baujahr Gebäude 1975, Baujahr Wärmeerzeuger 2009

Angabe aus dem Energieausweis der Eigentümer, Gaszentralheizung, Bedarfssausweis: 204 kWh/(m²a), Klasse G;

Insgesamt 13 Zimmer, Baujahr ca. 1957, Gesamtwohnfläche ca. 353 m², Grundstücksgröße ca. 2.298 m², Holzzentralheizung ca. 2014; Bedarfsausweis 207,3 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 370.000,-- €

Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr und mit elektrischen Rollläden . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 2002 . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 214,46 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 238,63 kWh/ (m²*a); Klasse G . der große Vollkeller mit praktischen Außenzugang verfügt neben der Haustechnik über viel Abstellfläche sowie ein Saunaraum mit Dusche und WC . auf dem Grundstück stehen zwei gut nutzbare Beton- Fertiggaragen

1970, Wohnfläche ca. 126 m2, Nutzfläche ca. 107 m², Grundstück ca. 924 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 238,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G Kaufpreis: 395.000,-- €

Insgesamt verfügt die Immobilie laut Eigentümer über eine Wohn-/Nutzfläche von ca.100 m². Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer nebst einer Küche und einem G-WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer nebst Dusch-bad und Balkon. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Weiterhin steht ein ca. 30 m² großes Nebengebäude für Hobbys etc. zur Verfügung.

12814 Simonsberg Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Kaminofen sowie Ausgang zur überdachten Terrasse und zu einer weiteren Terrasse, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Ankleidezimmer, Diele, Flure, Galerie, Küche mit Essbereich, Dusch-/Wannenbad, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öltanks Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Galerie, 2 weitere Räume (Boden) Baujahr ca. 1859, Anbau ca. 2012, seitdem ständig optimiert, Wohnfläche ca. 291 m², Nutzfläche ca. 67 m², Grundstücksgröße ca. 1.905 m² in Alleinlage, überdachte Terrasse, eine weitere Terrasse, Doppelcarport, Kachelofen, Kaminofen, Ö-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 218,8 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 849.000,--€