7-string - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schleswig-Holstein 7-string

Eine Verbindung dieser beiden Einheiten ist mit wenig Aufwand wieder möglich, so dass auch eine große Familie Platz in diesem Haus findet. Insgesamt stehen 7 Zimmer und 3 Bäder zur Verfügung. Eine mit Feldsteinen gepflasterte Auffahrt führt auf den Hofplatz hinter dem Haus. Im Jahre 2019 wurde dieser mit Granit- und Feldsteinen gepflasterte Bereich wieder freigelegt.

Besichtigungen finden ausschliesslich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt. *315 m2 Wohnfläche *1993 Dachgeschossausbau in xxl *7-8 grosse Zimmer *Wohnzimmer 57,6 m2 gross *Bäder und Küche aus 2015/16 *hochwertige Deckengestaltung mit Downlights *Einliegerbereich oder Praxis möglich (2 Eingänge) *Rollläden *neue Heizung 2022 *uneinsehbares Grundstück *Doppelcarport + Stellplätze perfekte Lage zu Hamburg und A23 Krupunder

Lediglich 10 Wohnungen befinden sich in diesem ansprechenden und exklusiven Wohnhaus. Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 7 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 79,5 m² im Obergeschoss/SPB. Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche und einem nach Süden ausgerichtete Loggia.

So entstand ein Unikat, welches es so nicht noch einmal gibt. Wohnen mit 3 Einheiten für die Familie, oder Wohnen und vermieten - Das Hauptanwesen hat 7 herrliche Zimmer und eine Wohnfläche von ca 200 m2 - dazu kommen weitere Nutzflächen, sodass hier großzügiges Wohnen gelebt und erlebt wird. In einer ruhigen Wohnstrasse residiert das Schmuckstück im Schatten eines majestätischen Baumes, der wahrscheinlich von den ersten Eigentümern des Fachwerk-Reet-Anwesens gepflanzt wurde...

Wir verkaufen unser schönes, frisch saniertes EFH (2021). Es steht auf einem wunderschönen Grundstück von 1.397m², ist eingewachsen und von außen nicht einsehbar. Baujahr 1968/1997.

Die Ausstattung...

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Rücklage von rund 93.000 € (Stand 31.12.2023). Die Wohnung ist gut geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Highlight ist der rund 7 m² große Südwest-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss - ideal für zusätzlichen Stauraum.

Kurzbeschreibung Einmalige Investitionsmöglichkeit Objekt Das ca. im Jahr 1938 erbaute Mehrfamilienhaus mit 13 vermieteten Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt auf der Lübecker Altstadtinsel mitten im Zentrum zwischen Königstraße und Kanalstraße. Das 4 stöckige Ensemble teilt sich auf in Vorderhaus mit 7 Wohnungen mit ca. 45 - 60 qm Wohnfläche und einer Gewerbeeinheit (Friseursalon) mit ca. 43 qm, sowie dem Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten mit ca. 32 - 41 qm Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 646 qm , die Grundstücksfläche beträgt ca. 425 qm Das Haus wurde regelmäßig renoviert, zuletzt das Treppenhaus im Jahr 2020.

Die teilweise überdachte Terrasse ist vom Haus oder auch über den pflegeleicht angelegten Garten zu erreichen. Das Dachgeschoss ist in den Flur und 1,5 Zimmer aufgeteilt. Die Zimmer sind ca. 14 und ca. 7 m² groß. Die Bodeneinschubtreppe im Dachgeschossflur ermöglicht Ihnen den Zugang zum Spitzboden des Hauses. Dieser ist komplett ausgedielt. Der Teilkeller besteht aus 2 Räumen: dem Vorraum mit der Treppe und einem Lagerbereich sowie dem Heizungskeller, der die Ölzentralheizung sowie das Öllager (3 x 1.100 Liter Thermoplasttanks) beherbergt.

Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 sehr gut und nachhaltig vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist.

Eine separate Küche und ein Duschbad machen die Einheit komplett - ideal für Gäste, Jugendliche oder die Vermietung. Die zweite Einheit (Nr. 7) begeistert mit ca. 55 m², einem offenen Wohnbereich samt Einbauküche sowie einem Balkon, der mit seinem grünen Ausblick zum Lieblingsplatz werden könnte. Das gemütliche Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster sowie ein separates WC sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet. Es bietet sieben Wohneinheiten, davon vier 3 Zimmer Wohnungen mit Balkon und je ca. 67 m², zwei Wohneinheiten mit 2,5 Zimmer im Dachgeschoß mit je ca. 54...

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage des östlichen Schleiufers, das 2024 fertig gestellt wird. Neben einem sonnigen Südbalkon, bietet die Immobilie durch eine ruhige und dennoch wasser- und zentrumsnahe Lage, einen hohen Erhohlungsfaktor mit Ostseenähe in einem der schönsten Landschafts- und Erholungsgebiete in Schleswig Holstein.

Die zum Kauf angebotene 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer insgesamt 20 geschossigen, sehr gepflegten Wohnanlage, die 1970 erbaut wurde. Das Haus liegt in Norderstedt, in direkter Nähe zum Herold Center. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen geliefert.

Objektbeschreibung Dieses von uns angebotene Baugrundstück/Altbau Villa wurde im Jahr 1907 auf einem ca. 1.180 m². Große Grundstück errichtet, verteilt auf ca. 170 m² Wohnfläche,7 Zimmer,2 Badezimmer, Einbauküche, Keller. Die majestätische Altbauvilla aus dem Jahr 1907 besticht durch ihre einzigartige charakteristische Architektur aus der Epoche des jungedstills. Das Gebäude F1lthy GT3 über edle Echtholz diele, Fußboden, über höher Decken die dem Raum eine Wärmeatmosphäre verleihen.

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 7.OG eines Mehrfamilienhauses. Das Wohnobjekt verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pinneberg-Quellental. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und seither regelmäßig instand gehalten. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl, der erst 2019 erneuert wurde.

Einfamilienhaus Butenhof 7: - Einfamilienhaus mit Walmdach in Massivbauweise - Eingeschossiger Anbau in Massivbauweise mit Flachdach - Baujahr des Objektes ca. 1959. Anbau ca. 1975 - Walmdach mit glasierter Pfanneneindeckung - Überdachter Hauseingangsbereich - Große Fensterfront im Wohnzimmerbereich - Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) mit Einbauküche und Terrassenzugang - Vollbad/Duschbad/WC und Gäste-WC im Erdgeschoss (mit Fenster) - WC mit Waschbecken im Dachgeschoss (mit Fenster) - Parkettfußböden in den Wohnräumen im Erdgeschoss - Laminatfußböden im Dachgeschoss - Fliesenfußböden im Windfang, Diele, Flur, Küche und den Sanitärbereichen - Schwebende Holztreppenanalge zum Dachgeschoss - Kunststofffensterrahmen mit Dreifachverglasung (2014) - Die Dachfenster verfügen über elektr. und solarbetriebene Außenrolläden - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Kellerniedergang - Großzügige Terrasse (ca. 60 m²) und ein überdachter Freisitz - Der gesamte Vorplatz auf dem Grundstück ist gepflastert - Hochwertige Zaunanlage (Straßenseite) mit elektrischer Toranlage - Grünflächen im hinteren und seitlichen Bereich EG: Windfang, Diele, Flurbereich mit Garderobe, Gäste-WC, VB/Du/WC, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Terrasse DG (geringe Deckenhöhe): Diele, Schlafzimmer, Bügelraum, Sanitär Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 125 m² zzgl. ca. 39 m² Nutzfläche im Dachgeschoss Energiewerte: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geräumig mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Mit Blick in den Garten. 6. Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. 7. Badezimmer: Mit Badewanne, WC und Waschbecken. 8. Zusätzliches WC: Separates Gäste-WC direkt neben dem Eingangsbereich. 9. Terrasse: Großzügiger Außenbereich mit Platz für Sitzmöbel und Gartennutzung. 10.

Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Büro, Wintergarten, offene Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Dachterrasse; Dachboden / Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum; Keller: Sauna, Dusch-Bad, Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum; 7 Zimmer, Wohnfläche ca. 150 m² zzgl. ca. 15 m² in Wohnqualität ausgebauter Spitzboden, Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1910, Grundstück ca. 938 m², Grundofen, Terrasse, Doppelgarage, Energieausweis ist nicht erforderlich, Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG; Denkmalschutz für das Gebäudeäußere.

Der Innenraum ist modern gestaltet mit einer neuwertigen Einbauküche, einem großen Tageslicht Bad und drei schönen hellen Zimmern. Der Dachboden ist vom Stall begehbar, dort befindet sich auch die Gasheizung ( ca. 7 Jahre alt). Der Innenhof ist sonnig und geschützt, von dort gelangen Sie in die geräumige Küche. Anschauen lohnt sich.