Wohnung-entry¢â¼mmert - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Wohnung-entry¢â¼mmert

Exklusives Wohnhaus mit vermieteter Erdgeschosswohnung und Ausbaureserve Wohnen & Vermieten! Dieses charmante Wohnhaus im Ortskern von Garding verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Wohnung und im Ober- bzw. Dachgeschoss über eine exklusive Wohnung zur Selbstnutzung. Aufteilung: Erdgeschoss: 3- Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Keller; die Küche ist im Wohnbereich integriert Obergeschoss: Flur, Küche, Wohn-/ Esszimmer , Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Flur, 2 weitere Räume, Badezimmer Nach Norden verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve; hier könnte eine kleine Ferienwohnung entstehen.

Dieses teilunterkellerte Objekt bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.031 m² mit schönem alten Baubestand eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine 4 Wohnungen aus, insbesondere durch großzügige Gartenanteile bzw. Balkone/Dachterrassen. Die verfügbaren Einheiten bieten die perfekte Basis für langfristige Mieterträge. Derzeit sind alle 4 Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2.655,00 Euro.

Beide Wohnungen haben eigene Gasheizungen und separate Zähler. Der Käufer tritt in den bestehenden Mietvertrag in der DG-Wohnung ein. Das Haus eignet sich insbesondere als Kapitalanlage zur Festvermietung ideal.

Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohngegend Grundstücksfläche ca. 1.020 m² Baujahr 1912, Erweiterungen erfolgten 1966 und 1982 kleines Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Grundstückes 5 Wohneinheiten, Gesamtfläche von ca. 302 m² Teilunterkellert fast alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit einem kleinen Gartenteil Parkplätze auf und vor dem Grundstück der Immobilie Wohnung im Anbau wurde 2024 renoviert (neue Küche, Bad, Fußböden) Dachboden im Haupthaus wurde 2023 isoliert Abwasserleitung wurden 2024 komplett gefräst und gefilmt

Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einem Mittelhaus und einem Hinterhaus. Das Haupthaus bietet 7 kleine Wohnungen: - eine 2-Zi.-Erdgeschosswohnung 23 qm - eine 1-Zi.-Erdgeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 2-Zi.-1.Obergeschosswohnung 24 qm - eine 1-Zi.-1.Obergeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 2-Zi.-2.Obergeschosswohnung 24 qm - eine 1-Zi.-2.Obergeschosswohnung 14 qm mit Gemeinschaftsbad und Küche 7 qm - eine 2-Zi-Dachgeschosswohnung 50 qm mit Küche/Bad 3 Kellerräume mit einem WC ca. 37 qm Ein Keller-Heizungsraum ca. 7 qm Das Mittelhaus bietet eine 1 Zi-Wohnung ca. 22 qm und eine Werkstatt mit ca. 10 qm.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 107,34 m² Wohnfläche verteilt auf einen großen Wohn-und Essbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, einem ehemaligen Barbereich sowie der Küche und einem vorgelagerten Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum verweilen ein. Die gesamte Wohnung bedarf einer Renovierung. Die Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über ca. 42,55 m² Wohnfläche. Eine Renovierung ist zu empfehlen. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 15,51.-€ / m².

Jede Wohnung verfügt entweder über eine eigene Terrasse, die durch eine Hecke für optimale Privatsphäre und Ruhe abgeschirmt ist, oder über einen Balkon/Loggia. Zwei der Wohnungen im 2. Dachgeschoss bieten einen herrlichen Blick auf die Nordsee sowie auf die Familienlagune.

Das Anwesen bietet Ihnen somit viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, aufgeteilt in zwei Wohnungen, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Großzügige Abstellmöglichkeiten im ehemaligen Stall sowie die Flächen im Dachgeschoss ergänzen das Angebot. Der Massivbau zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus, inklusive Vorverblendung des Mauerwerks mit Dämmung.

Dieses Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1969 - es befinden sich insgesamt 26 Wohneinheiten in dem Gebäude. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Vom 1. bis 8. Obergeschoss befinden sich je 3 Wohnungen pro Etage. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug (KONE 2024), welcher vom Keller bis auf alle Etagen führt. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete sonnige Balkone.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baugenehmigung für ein weiteres MFH liegt vor. - 5 vermietete Wohnungen auf 3 Etagen - voll möblierte und eingerichtete Wohnungen - zentrale Innenstadtlage mit Parkplätzen am Haus - tolle, lichtdurchflutete Wohnungen - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Einfamilienhaus mit Anbau und Einliegerwohnung (vermietet), Massivbauweise, Baujahr 1974, Baujahr Erweiterung 1977, Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss 105 m², Wohnfläche Wohnung Dachgeschoss 58 m². Garage und Geräteschuppen vorhanden. Durchschnittlicher, mittlerer Gesamtzustand. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/14-k-26-24-rendsburg

Ergänzt wird der Bereich durch ein separates Lager sowie ein WC. Der Zugang erfolgt direkt und repräsentativ vom belebten Sandberg aus. Wohnung (OG/DG - ca. 167 m²) Der private Wohnbereich erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss und ist rückwärtig über den idyllischen Klosterhof erreichbar. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, ein modernes Vollbad sowie eine praktische Waschküche.

grosse Einheit frei werdend kleine Einheit frei Obergeschoss vermietet! super Reduzierung von 699.000.-euro = jetzt 599.000.-euro Das schöne große Haus mit 3 WOHNUNGEN steht auf einem tollen Erbpacht-Grundstück !!!! Insgesamt sind es 3 Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 116,71m2 Wfl - gesamt 188,71 m2 Wohn-Nutzfläche. Wohnung 2 mit ca. 84,13 m2 Wfl - gesamt 100 m2 Wohn-Nutzfläche Wohnung 3 mit ca. 39,68 m2 Wfl - gesamt - Gebäudenutzfläche 328,39 m2 Wenn Sie eine Anfrage stellen, schauen Sie bitte auch in Ihren Spam Ordner, manchmal landen Antworten dort!!

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und seitdem erweitert und ausgebaut. Die vier Wohnungen wurden allesamt seit 2016 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern als gemeinschaftliche Fläche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019.

Die Heizung erfolgt über drei Gas-Heizungsanlagen (Baujahre 2009, 2017 und 2022). Die beiden Altbau-Wohnungen teilen sich eine Anlage, während die beiden Einheiten im Anbau separate Heizungen besitzen. Das Gebäude, ursprünglich aus den 1960er Jahren, wurde in den 1980er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Bausubstanz ist in einem altersgerechten Zustand es besteht allerdings ein Sanierungsstau.

und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden.

Ob für gemütliche Stunden auf der Terrasse oder für entspannte Momente im Grünen, dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 103 qm zzgl. ca. 39 qm wohnähnliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt bietet die Wohnung 4 Zimmer, wovon sich zwei im charmanten ausgebauten Dachgeschoss befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung, darunter 3 Carports, die Ihren Autos Schutz und Komfort bieten.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Zuletzt wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt mit einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 117 m² inklusive großer Diele, Küche, Bad und Gäste/WC) sowie einer großzügigen 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (ca. 73 m² inkl. Abstellraum, Balkon, Küche und Bad). ... Überwiegend sind noch die ursprünglichen Holzrahmenfenster eingebaut.

Das Obergeschoss begeistert mit einer offenen Galerie, einem ca. 50 m² großem Studio/Büro und einer separaten Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad. Diese eignet sich durch Ihren separaten Zugang hervorragend zur Vermietung oder als Rückzugsort für Gäste. Das weitläufige, liebevoll angelegte Grundstück mit ca. 3.303 m² umfasst zwei Balkone, eine sonnige Terrasse, einen idyllischen Gemüsegarten, eine kleine Koppel, einen großen Holzschuppen, einen Hühnerstall sowie einen eigenen Brunnen.

Das im Jahre 1968 erstellte Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnung wurde bereits bei der Planung auf familiäre Funktionalität ausgerichtet. Der Grundriss ist großzügig, funktionell. Auch wurden in den letzten 20 Jahren sehr viel ergänzt und erneuert, sodass primär Renovierungen auf Sie zukommen.