Tuchheizer-2-kw - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Tuchheizer-2-kw

Sie kaufen ein super wertiges Ferienhaus mit 2 sehr gepflegten hochwertigen Wohnungen. Ein Ferienhaus, auch ganzjährig zum Wohnen unter gemütlichem Reetdach auf historischem Wohnplatz auf dem Osterdeich, mit einem wunderbaren weiten Blick über den Altenkoog und dem Osterkoog. ca. 800 m zum Nordseedeich.

Nachfolgende Besonderheiten zeichnen diese Immobilie weiter aus: Die drei Gewerbeeinheiten + Wohngebäude teilen sich wie folgt auf: 1) Kleine Halle: 245 m² Fläche, bestehend aus 1 Werkshalle, 3 Büroräumen, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 2 WCs, 4 Pkw-Außenstellplätzen, 1 Carport. Monatliche Netto-Kaltmiete € 1.500,00. Mietvertrag mit Staffelmiete von jährlich € 30,00. 2) Große Halle + Büro: 388 m² Fläche, bestehend aus 1 Lagerhalle, 2 Büroräumen, 1 Umkleideraum, 1 Flur, 2 WCs, inkl.

Sie träumen davon, mit Eltern oder Kindern unter einem Dach zu leben? In diesem 1939 erbauten und im Jahr 1961 erweiterten Zweifamilienhaus im Verbund (Wohneinheit 2 von 1939/Wohneinheit 1 von 1961) könnte Ihr Traum in kürzester Zeit Wirklichkeit werden. Die beiden angebotenen Wohneinheiten verfügen zusammen über 174 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern und 2 Bädern. Obendrein bieten weitere 63 m² Nutzfläche reichlich Stauraum für dies und das.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 495 m² und teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1 (Eingang 1, Erdgeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 2 (Eingang 1, Erdgeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 3 (Eingang 1, Obergeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 4 (Eingang 1, Obergeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 5 (Eingang 2, Erdgeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 6 (Eingang 2, Erdgeschoss links) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 7 (Eingang 2, Obergeschoss rechts) mit ca. 62.00 m² - Wohnung 8 (Eingang 2, Obergeschoss links) mit ca. 62.00 m² Das Gebäude ist komplett unterkellert mit ca. 240 m² Nutzfläche, in diesem befinden sich geräumige Kellerabteile für die Mieter sowie ein Waschraum und die Versorgungsräume.

Diese Doppelhaushälfte bietet 3 Zimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie 2 Bäder, dazu ein großes Gartengrundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die umfangreich ausgestattete Küche mit Ausgang zur Terrasse, der Wohnbereich sowie ein Duschbad. Für die Waschmaschine wurde im Bad ein kleines Podest montiert.

Für Familien eignen sich dabei 1 Wohnzimmer und 1 weiterer Raum im Erdgeschoss, der Windfang und Garderobenbereich, sowie die Küche und das Duschbad zur gemeinsamen Nutzung. Im Obergeschoss stehen 2 Räume und 2 großzügige Nischen im Treppenbereich als individuelle Rückzugsorte zur Verfügung und es darf im Wannenbad entspannt werden. Zusätzlicher Stauraum ist im Spitzboden gegeben.

Aus gesundheitlichen Gründen müssen wir leider unser wunderschönes Einfamilienhaus in Ascheffel im Naturpark Hüttener Berge verkaufen. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse mit ca. 270 m² Wohnfläche und weiteren 100 m² Nutzfläche. Die 3 Terrassen und der Balkon bieten ausreichend Platz, die Sonne oder den Schatten zu genießen. Im Sommer sorgt der überdachte Außenpool mit Wärmepumpe für eine Abkühlung.

Perfekt für Paare oder Singles . Wohnfläche: 70,60 m² / aktuell 1 Wohn- und Schlafzimmer . Einfache Raumtrennung zu 2-Zimmern möglich 3. Single-Wohnung im Nebengebäude: Das ehemalige Nebengebäude wurde vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet eine kompakte, moderne Wohnung mit offener Wohnküche und Terrasse.

Eine große und helle Küche mit Erker rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das Vollbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und der Flur. Das Dachgeschoss ist offen als großes Studiozimmer mit Heizung und 3 Fenstern gestaltet. Die vielen Fenster im Haus sorgen für viel Tageslicht. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2021.

Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet.

denn dieses Haus bietet mit seinen 7 Zimmern und dem schönen Eigenlandgrundstück genügend Platz sich zu entfalten und sich ein tolles Zuhause zu schaffen. Denkbar wäre ebenfalls Mehrgenerationenwohnen auf 2 Ebenen! Die Größe bietet es an. Zusätzlich bietet das Haus eine Vollunterkellerung. Letzterer weist einen großen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, sowie weitere Räume für Abstellmöglichkeiten auf.

Sie beziehen einen schlüsselfertigen Neubau mit 1 Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Zwei Parkplätze, einer davon ist im Carport, stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren Vorstellungen individuell zu verändern.

Im Wohnzimmer sorgt der offene Kamin (zur Zeit stillgelegt) für eine gemütliche Atmosphäre, die großen Fensterfronten erlauben über 2 Seiten den Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC. Im ersten Stock sind ein großes Zimmer mit Zugang zu dem ca. 12 qm großen, überdachten Balkon und ein weiteres, kleineres Zimmer sowie ein Wannenbad zu finden.

Einzelgarage mit elektrischer Toranlage. Baujahr 1977, 1984 Aufbau des Walmdaches u. Ausbau des Dachgeschosses mit 2 Räumen - weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Neue Dacheindeckung mit hochwertigen glasierten Tonziegeln ca. 2014. Ölzentralheizung (Einbaujahr 2010). Es erwartet Sie ein Haus mit ansprechender Atmosphäre zum Wohlfühlen in selten guter Lage!

Das Dachgeschoss wurde von Dezember 2001 bis Januar 2002 ausgebaut. Die tragenden Holzbalken sind sichtbar. Es gibt 2 Terrassen, eine vor dem Esszimmer, die andere gegenüber, vor der Küche. Ein Specksteinofen (Dauerbrenner) sorgt im Wohnzimmer im EG für angenehme Wärme. Der Heizraum ist mit einer Gaszentralheizung von Vießmann ausgestattet, eine Entkalkungsanlage befindet sich ebenfalls dort.

Energieeffizientes EE-70 Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 - Familienfreundlicher Schnitt - Hochwertige Vinylböden führen vom Eingangsbereich gerade zu ins Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Vollbad en Suite - Rechts vom Eingang befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC - Vom Flur aus rechts befindet sich das Büro und das helle und offene Wohnzimmer mit massivem Kaminofen - Im linken Bereich des Hauses liegt die umfassend und hochwertig ausgestattete Küche sowie anliegend der Hauswirtschaftsraum - Zurück im Eingangsbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, dieses beherbergt zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad - Der große Garten ermöglicht viel Freude und Spaß mit der ganzen Familie - Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Photovoltaikanlage (8,2 KWp), ergänzend hierzu steht im Spitzboden ein 10 kw/h Speicher

und wurde speziell für die Nutzung von zwei Personen im Alter (>50) ausgelegt. Das Objekt hat einen sehr guten Endenergiebedarf von 69 KW/h. Der Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Geringe Kosten für die laufende Unterhaltung des Hauses sind also garantiert. Bei unserer intensiven Erstbesichtigung fielen uns bereits die vielen durchdachten Details auf, welche die Eigentümer beim Bau vorgeplant hatten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 aufgestockt und besteht aus 6 Wohnungen (2 x 90 m², 2 x 74 m², 1 x 80 m² und 1 x 66 m²). Innerhalb der letzten 6 Jahre wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. So wurden alle Fenster sowie fast alle Heizkörper erneuert. In 4 Wohnungen wurden neue Einbauküchen installiert.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsdiele, Windfang, Flur 1.Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 weitere Zimmer, Wannenbad, Flur Keller: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume, Duschbad, Heizungsraum, Flur 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche im Keller: ca. 46 m², Grundstücksgröße ca. 290 m² zzgl. 1/10tel Miteigentumsanteil an einem weiteren Flurstück mit einer Größe von ca. 382 m², Baujahr ca. 1978, Terrasse, Loggia, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 87,0 kWh/m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 375.000,--€

Hier besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die dem Wohnhaus angegliederte Doppelgarage verfügt über 2 elektrische Rolltore, einen Nebeneingang und 2 Fenster, Steckdosen - Deckenbeleuchtung und eine Zapfstelle für Trinkwasser sind ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich des Hauses sind Steckdosen für Strom, sowie eine Zapfstelle zur Gartenbewässerung vorhanden.