S-bahn - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein S-bahn

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen , denn die besten Fotos , Bilder und Beschreibungen reichen bei einer geraümigen Bestandsimmobilie , auch in dieser Region , alleine nicht aus , denn sehen - riechen - fühlen - anfassen ! - so gilt auch hier unsere Ansage : B e s i c h t i g u n g s t e r m i n - vereinbaren , wir freuen uns ! ***************************************************************************************************. Wir bitten das Grundstück auf keinen Fall eigenständigt zu betreten , allein aus Sicherheitsgründen , es wir ausdrücklich keine Haftung übernommen !

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - Baujahr des Objektes ca. 1900 - Massivbauweise mit Putzfassaden - Dachkonstruktion aus Holz mit neuwertiger Pfannen- und Pappeindeckung - Treppenhaus mit Holztreppenanlage - Laminat und Vinylfußböden in den Wohnungen - Hell geflieste Sanitärbereiche mit separaten WC´s und Tageslicht - Küchen mit Einbauküchen, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit Abstellräumen - Die Zuwegungen sind befestigt - Gepflegter Vorgarten mit Kellerniedergang und Abfallbehälterbox Sonstiges: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

Die großzügigen Räumlichkeiten lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen und bieten ausreichend Platz für Familien oder WG´s. Die Gestaltung mit hellen Farben und viel Tageslicht lässt die Räume besonders einladend und freundlich wirken. Das Haus besticht zudem durch eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier bietet es sich an, eine Sauna zu installieren. Beheizt wird die Immobilie mit einer ökonomischen Ölheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 2003 (s. Energieausweis). Diese kann ohne großen Aufwand in eine Gasheizung umgewandelt werden kann. Über die Jahre fanden zudem stets begleitende Modernisierungen (u.a. neues Duschbad und Gäste WC im EG, Fliesen im EG sowie Erneuerung der Garagenauffahrt und Zuwegung zum Haus, etc.) statt.

Das großzügig dimensionierte Wohnzimmer besitzt einen Kaminofen, in der Wohnküche können Sie, wenn´s morgens schnell gehen soll, auch mal entspannt frühstücken. das große Badezimmer verfügt über ein separates WC. Es gibt ein kleine Gästezimmer sowie eine großzügige Gästetoilette. IM EG ist die Brennwertheizung aus 2017 untergebracht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im malerischen Neubaugebiet "Dibbersen`s Hoff Quartier" erwartet Sie diese energiesparende und moderne Doppelhaushälfte, die Ende 2022 fertiggestellt wurde. Das Effizienzhaus KfW 40 PLUS setzt neue Maßstäbe in Sachen nachhaltigem Klimaschutz und Energieeinsparung.

Doch damit nicht genung: Zwei weitere Zimmer befinden sich in der zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss (s. Bilder). Dazu gibt es eine Garage mit einer kleinen Werkstatt. Richtig praktisch, wenn Ihr Auto mal eine Reparatur braucht oder Sie Heimwerken möchten. Das Kellergeschoss verläuft über ca. 25% des gesamten Grundriss und bietet genug Platz für die Heizung, Versorgung und Vorrat.

Die nach Süd gelegene große Terrasse sowie mit teilweise Überdachung lädt zum Verweilen ein. eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 1 Auto oder Fahrräder. In der gepflasterten Auffahrt ist genügend Platz für 2 weitere PKW´ s. Das Haus ist perfekt für die junge Familie, und ist kurzfristig verfügbar. Reparaturstau besteht nicht. Wir bitten um Diskretion und Respekt gegenüber dem Besitzer, betreten Sie das Grundstück nicht ohne unserem Beisein.

(Die Küchenplanung erhalten Sie auf Anfrage.) .Schalterprogramm: Firma Gira E2 im Farbton Anthrazit .Anschluss für Waschmaschine /Trockner im Technikraum .Außenwasseranschluss (Frostsicher) im Bereich der Freisitze Die Wohnungen werden je über eine im Hausanschlussraum befindliche Vaillant Luftwärmepumpe VWF 57/4 S beheizt. Sämtliche Räume erhalten eine Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten zusätzlich einen schwarzen Handtuchheizkörper. In den Bädern des Untergeschosses wird je ein Lüfter mit Feuchtefühler installiert.

Manche Orte berühren uns sofort - mit ihrem Charme, ihrer Geschichte, ihrem Blick auf´s Meer. Dieses märchenhafte Anwesen im beschaulichen Kaiser-Wilhelm-Koog ist einer dieser Orte. Einst beherbergte es wissbegierige Kinderstimmen und das Rascheln von Kreide auf Tafeln - heute ist die ehemalige Dorfschule ein liebevoll umgestaltetes Refugium mit Herz und Seele, geschaffen von zwei Kölnern, die genau hier vor 12 Jahren ihr eigenes Nordsee-Märchen begannen.

Konventionell errichteter Massivbau, Putzfassaden, Mansard-/Walmdach mit roter S-Pfanne, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ca. 1990er-Jahre), Wohnungseinzelgaskombithermen (1995, 1997, 2010, 2017) mit jeweils eigenem Gaszähler. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung Düker.

Das 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren für circa 80.000,-€ modernisiert und zeichnet sich durch folgende Besonderheiten und Ausstattungsmerkmale aus: + Garage mit elektrischem Tor (ferngesteuert) und angrenzendem, massiven Geräteraum für Fahrräder, Holz u.a. + Circa 9 x 6 m große S/W-Terrasse/Veranda mit Teilüberdachung, elektrischer Sonnenmarkise und Bankirai Boden + Moderne Küche aus 2019 mit hochwertigen NEFF und Miele E-Geräten + Neues Dach in 2016 mit BAUDER PIR SF 120 mm Wärmedämmung und Meyer Holsen Vario Zwilling Hohlfalzziegel Grafit (Kriechboden bis in den First gedämmt!)

Für Gartengeräte und Fahrräder steht Ihnen hier noch ein separates Gebäude mit drei Abteilen zur Verfügung. Für PKW´s stehen auf dem Grundstück zwei Stellplätze bereit. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Teilung nach dem WEG. Die Voraussetzungen sind bereits erfüllt. Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Und auch für deine Fahrzeuge ist gesorgt: Ein Doppelcarport mit Abstellraum sowie zwei zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung. Dank Fernwärmeanschluss, Energieeffizienzklasse B und einem 1.000 Mbit/s FTTH-Anschluss bist du technisch wie energetisch zukunftssicher aufgestellt. Die Umgebung ist perfekt für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants - alles liegt in greifbarer Nähe.Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Laut Bauunterlagen wurden diese Räumlichkeiten als Sozialräume der Apotheke erstellt. Die im Objekt befindliche Doppelgarage hält genug Platz für Ihre PKW' s bereit. Weitere Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude. Eine tolle Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Wohn- als auch für gewerblich Nutzung.

Die Lage ist ideal für Familien – direkt am Wald und Naturschutzgebiet Lohe, mit fußläufig erreichbarer S-Bahn und in unmittelbarer Nähe zum Tonteich sowie dem beliebten TTK. Ein perfektes Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen in einer grünen Umgebung schätzen. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen, nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Zur einfacheren Koordination von Terminoptionen bitten wir Sie uns idealerweise per E-Mail oder das u. s. Kontaktformular zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Geräteraum und der Gastank, ansonsten Grasflächen mit Ziersträuchern und einigen Bäumen, darunter auch Obstbäume. Der hintere Teil des Garten kann auch durch ein Tor (s. Bild mit Gartenschuppen) erreicht werden.

Schifferplatten und Pappeindeckung - Treppenhaus mit solider Holztreppenanlage - Die Wohnungen verfügen über einen Balkon - Das Ladengeschäft verfügt über einen separaten Eingangsbereich - Fliesenfussböden in den Küchen und Sanitärbereichen - Vollbäder mit WC, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht in den Wohnungen - Zwei separate WC´s im Erdgeschoss (Ladengeschäft) - Überwiegend Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung - Die Wohnungen verfügen über Schallschutzfenster (Straßenseite) - Großzügige und moderne Fensterfront im Ladengeschäft - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Dachboden mit zahlreichen Räumen (erreichbar über die Treppenanlage) - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und drei Niedergängen - Kleiner Innenhof - Sämtliche Zuwegungen sind befestigt Sonstiges: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit freundlicher und heller Ausstrahlung.

Objektbeschreibung Ärmel hoch – los geht´s! Dieser gemütliche Bungalow hat Potential! In zentraler Lage von Hohenwestedt und doch nahe der Natur, befindet sich der im Jahre ca. 1949 errichtete Bungalow mit ca. 88 m² Wohn- und Nutzfläche auf einer Ebene.