Renovierungsbedürftig - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Renovierungsbedürftig

Dieses attraktive Grundstück in bester Wohnlage von Wedel bietet vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Das ca. 947 m² große Grundstück ist aktuell mit einem renovierungsbedürftigen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf beide Einheiten, die derzeit leer stehen. Ein Keller ist vorhanden. Er weist Feuchtigkeit auf.

Im Untergeschoss eröffnet sich weiteres Potenzial: Ein großer Hobbyraum sowie Lagerraum, Vorratskammer, Heizungskeller und Waschküche bieten vielseitige Nutzungsoptionen. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und weist in Teilen des Obergeschosses einen Brandschaden auf, der bislang nicht behoben wurde. Dieses Haus ist keine fertige Lösung, sondern ein Ort mit Potenzial. Für Menschen, die sich ein Zuhause nicht nur vorstellen, sondern es mit Herz und Vorstellungskraft gestalten möchten.

Auch im Inneren kann diese Immobilie mit eigenem Charme überzeugen. Dieses Objekt ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber schon jetzt eine gute Aufteilung der Räume. Im hinteren Bereich findet man zusätzlich einen separaten Eingang mit Veranda ins Souterrain mit ca. 45m². Das Einfamilienhaus befindet sich in Lensahn im Kreis Ostholstein gelegen und eignet sich sehr gut für die kleine Familie.

Die Versorgung ist getrennt und somit ist ebenfalls eine Vermietung gegeben. Der überdachte Pool ist renovierungsbedürftig, bietet aber großes Potenzial. Zwei Tiefgaragen, drei Außenstellplätze (auch für Wohnmobil), neue Technik (u.?a. Gasbrennwertkessel, Fenster, Dach, Elektrik) und ein gepflegter Garten mit viel Privatsphäre runden dieses besondere Angebot ab.

Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen Hobbybereich, einen Abstellraum und eine Badezimmer (mit Badewanne). Das Haus ist altersbedingt renovierungsbedürftig. Die anstehenden Maßnahmen wurden bereits bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt. Insgesamt stehen Ihnen folgende Flächen zur Verfügung: - Fläche im EG+DG ca. 144,85 m² - Nutzfläche im Keller ca. 85,43 m² - Nutzfläche in der Dopelgarage ca. 32,25 m² -Zusammen = ca. 263 m² Wohn- und Nutzfläche Derzeit ist das Haus vermietet.

Objektbeschreibung ERH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Balkon im Obergeschoss Vollkeller (ca. 63 m²) renovierungsbedürftig kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Das Reihenhaus wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 371 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es ist in die Jahre gekommen, so dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.

Kurzbeschreibung Potentialgrundstück in zentraler Lage Objekt Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in TOP Lage in Wyk auf Föhr 882/0-12903 Wyk auf Föhr Erdgeschoss: Wohnzimmer, Büro, Bad, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Eingangsflur mit Garderobe, Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur, Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut Keller: 4 Räume, Heizungsraum, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 125 m², Nutzfläche ca. 100 m², Baujahr ca. 1967, Grundstücksgröße ca. 1728 m², Terrasse Richtung Süden, massive Garage mit Abstellraum, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 235,5 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 690.000,--Euro

Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet Platz für eigene Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, ist jedoch teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und den Charakter des Hauses zu erhalten oder neu zu interpretieren. - Kurz zusammengefasst: - Baujahr: 1964 - 4 Zimmer auf 2 Etagen - Zimmer mit Loggia - Garten mit viel Gestaltungsspielraum - Renovierungsbedürftig - ideal zur Selbstverwirklichung - Viel Potenzial für kreative Wohnideen Ob als neues Zuhause für die Familie oder als Projekt für handwerklich Begabte - dieses Haus bietet die Basis für etwas ganz Besonderes.

Fussbodenheizung - Fenster mit Außenrollläden, neue Haustür mit Podest - Hochwertige Einbauküche ca. 2020 - 2010 Ölbrennwertheizung mit Solarunterstützung Aufteilung Erdgeschoss: Flur mit Kaminofen, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, komfortables Vollbad, Küche mit Essgelegenheit, Gartenstube mit Ausgang auf die Westterrasse, Büro, Abstellraum mit Durchgang zur Garage Aufteilung Dachgeschoss: Flur, großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Büro, Duschbad, Einbauküche, Heizungsraum Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig - es ist verfügbar nach Vereinbarung !

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 qm bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das renovierungsbedürftige Objekt wartet darauf, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag.

Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche ganz nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. 3. Die Bäder sind renovierungsbedürftig. Diese sind selbstverständlich benutzbar, halten jedoch heutigem Niveau nicht mehr wirklich Stand.

Ein zusätzlicher Gartenschuppen bietet praktischen Stauraum. Das Haus wurde bis vor Kurzem vermietet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Sanierung umzusetzen und das Anwesen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort vom vollen Potenzial dieser Immobilie und zeigen Ihnen ihre vielfältigen Möglichkeiten.

Erneuerung der Elektroinstallation, Einbauschränke im OG, ausgebauter Spitzboden) war bis Ende September 2021 vermietet, ist partiell renovierungsbedürftig und könnte nach eigenen Vorstellungen auch weiterhin genutzt werden. Ein möglicher Anbau an das Haus in Richtung Norden wäre alternativ zum Neubau baurechtlich denkbar. Die lang gezogene Grundstücksform bietet Ihnen den ganzen Tag über mehrere Plätze im Gartenbereich, auf denen Sie ungehindert die Sonnenstunden des Tages genießen können.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2021. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach Anforderungsprofil sind Sanierungskosten mit einzukalkulieren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung. Die angebotene Immobilie eignet sich ideal für Familien, die sich mit handwerklichem Geschick ihren Wunsch eines familienfreundlichen Eigenheims verwirklichen möchten.

Ein Dachboden und der Teilkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum, während eine Garage mit extra Stellplatz für den nötigen Komfort im Alltag sorgt. Die Ausstattung ist schlicht gehalten und das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten und auf der Suche nach einem Haus mit Entwicklungspotenzial sind. Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen dieses Objekt zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Praktische Nutzflächen wie ein Werkraum, ein Schuppen und ein Carport bieten zusätzlichen Stauraum für Sportequipment, Fahrräder oder Gartenutensilien. Ein Teilkeller sorgt für weiteren Platz. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob puristisch-modern oder gemütlich-nordisch. In ruhiger und naturnaher Lage von Dänischenhagen gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Ostsee.

Komplettiert wird das Angebot durch 2 Garagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Charme und die gelungene Architektur machen dieses Objekt, nicht nur für Liebhaber historischer Gebäude, zu einer Gelegenheit.

Komplettiert wird das Angebot mit 2 Garagen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Charme und die gelungene Architektur dieses Objektes erfreut nicht nur Liebhaber historischer Gebäude.

Zu diesem Reihenhaus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor. Der dekorative Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Im Bereich der Wandbeläge können Sie hier also frei nach Ihrem Gusto neu gestalten. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Die zentrale Lage und die Raumaufteilung machen die Immobilie auch langfristig zu einer guten Anlage. Der Zustand des Hauses ist etwas renovierungsbedürftig, aber die Grundsubstanz ist gut und die Heizung sowie diverse Fenster wurden 2019 und 2021 erneuert. Das Haus ist seit dem 1.1.2010 unbefristet vermietet. Der Kaltmiete beträgt derzeit 825 EUR.