Kühl-gefrierkombination - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Kühl-gefrierkombination

Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in KfW-40-Standard 2-4 Zimmer-Wohnungen mit ca. 61 bis 102m² Wohnfläche zur Ausstattung der Wohnungen gehört eine moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombination) dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine (Dach-)Terrasse Beheizung: Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung; energieeffizientes Gebäude (KfW 40-Standard) mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Objekt verfügt über einen Aufzug Telekommunikation, Internet und TV erfolgen über Glasfaserkabel 21 Stellplätze vorhanden auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls noch ein Fahrradhaus mit Steckdosen für E-Bikes das Objekt ist voll vermietet

Erdgeschoss – Wohnen mit Wohlfühlcharakter Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt – ideal für gemütliche Stunden zu zweit oder mit der gesamten Familie. Der angrenzende Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine kommunikative Verbindung zum Wohnzimmer.

Aktuell ist im ca. 38m² großen Mehrzweckraum ein Heimkino eingerichtet, das Ihnen wunderbare Erlebnisse bietet. Darüber hinaus umfasst das Kellergeschoss einen kühlen Wein- bzw. Vorratskeller, einen Werkkeller, einen Abstellraum für Gartenutensilien sowie eine Waschküche mit Haustechnik. Das Kellergeschoss ist bereits so vorbereitet, dass bei Bedarf in den Abstellraum für die Gartenutensilien eine eigene Sauna eingebaut werden kann.

Highlight ist die exklusive Hummel-Einbauküche, ausgestattet mit allen hochwertigen Siemens-Geräten: einem Umluftherd mit Ceranfeld, Flachschirmabzugshaube, Geschirrspüler sowie einer No-Frost-Kühl-Gefrierkombination. Hier finden Sie den perfekten Ort, um sich rundum wohlzufühlen. Alle Räume sind mit edlem Echt-Holzparkett ausgestattet und verfügen über raumgesteuerte Fußbodenheizungen, die Komfort und Funktionalität verbinden.

Die kleinere Wohneinheit (WE 1) mit ca. 50 m² empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und einer offenen Küche. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme an kühleren Abenden. Ein Duschbad schließt diese Ebene ab. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Zu dieser Einheit gehört ein Garten mit einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Weitblick, auf der Sie die Abendsonne genießen können.

Form in das großzügige Wohn- Esszimmer integriert und ermöglicht es Ihnen, auch beim Kochen mit Ihren Lieben zu sprechen. Im Wohnzimmer befindet sich auch der gemütliche Ofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Vorrichtungen für eine zweite Küche im Erdgeschoss sind vorhanden.

Die Heizung erfolgt über Strom. Im Schlafzimmer befindet sich eine kombinierte Klimaanlage, welche im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für Wärme sorgt. Über einen Aussenzugang gelangt man in den Keller mit einer großzügigen Abstellfläche. Dort befindet sich auch die Waschmaschine. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner Schuppen und ein Balkonkraftwerk.

Die vollausgestattete Küche ist direkt vom Essbereich aus begehbar und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Kaminofen aus dem Jahr 2021 sorgt an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit ca. 23,5 m² und 13 m² sowie ein hochwertig saniertes Vollbad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche.

Hochwertige Einbauten und erlesene Materialien bestimmen auch hier die Formsprache dieser tollen Offerte. Die finnische Sauna lädt nicht nur an kühlen Wintertagen zur Entspannung und Erholung ein. Neben der angrenzenden Dusche und dem WC finden Sie einen weiteren großen Raum zur individuellen Nutzung. Ein Heizungs- / Hauswirtschaftsraum rundet auch diese Ebene perfekt ab.

Das Obergeschoss wurde 2011 ausgebaut und bietet zusätzliche Wohn- und Schlafräume - ideal für eine große Familie. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Dachgeschoss, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Es ist weiterhin möglich, das Objekt in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Anschlüsse für eine zweite Küche im Obergeschoss liegen bereits verdeckt bereit.

und Esszimmer sind durch eine kleine Stufe voneinander getrennt - ein charmantes Detail, das dem Raum Struktur verleiht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während ein Kamin an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Duschbad mit WC und Bidet. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum und führt direkt in den Keller. Der überdachte Eingangsbereich schützt zuverlässig vor Wind und Wetter.

Die beiden Räume sind durch eine stilvolle Holzschiebetür miteinander verbunden und bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ein Innenkamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Obergeschoss beherbergt aktuell zwei Schlafzimmer. Je nach Bedarf kann die Raumaufteilung auch auf drei Schlafräume erweitert werden, ideal für Familien mit Kindern oder ein zusätzliches Homeoffice.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, und der Kamin sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den eigenen Garten. Die Küche ist schlauchförmig und mit einer Einbauküche aus älterem Baujahr versehen. Am Ende des Flures Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer, das das Raumangebot des Bungalows vervollständigt.

Die Reetdachkate ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet, die eine angenehme Wärme gewährleisten. So können Sie auch in den kühleren Monaten ein behagliches Zuhause genießen. Die Liegenschaft verfügt neben einer Grundstücksgröße von ca. 4.487m² über eine Grünwiese direkt angrenzend zur Größe von ca. 9.846m². Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.

Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, welches durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird und an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen. Für Autoliebhaber bietet die großzügige Garage Platz für bis zu drei Fahrzeuge und der praktische Keller mit separatem Außeneingang erweitert Ihre Stauraummöglichkeiten erheblich.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss bekommt man einen Rundumblick auf den Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die offene Küche, den Übergang in den hellen, auch offenen, Wohnbereich mit Kamin (BJ ca. 2023) und Klimaanlage (zum Kühlen und Heizen) und direkter Verbindung zum beheizbaren Wintergarten mit Blick auf den großen Plöner See. Weiterhin verfügt diese Etage über drei Zimmer (zwei davon mit Einbauschrank) und ein Vollbad mit Sauna.

Keine Käuferprovision + viel Platz + überschaubarer Modernisierungsbedarf! Ein wirtschaftliches Angebot für kühle Rechner und Selbermacher. Die ca. 131m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss, I. OG und Dachgeschoss auf 5 Zimmer, Diele/ Flur, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Dazu kommen großzügige Nutzflächen im im Vollkeller sowie im nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses.

Der eingezäunte Garten wird schnell zum Lieblingsort für Mensch und Tier - ob für gemütliche Kaffeestunden auf der Terrasse oder ausgelassene Nachmittage mit den Kindern. Im Inneren des Hauses sorgt ein stilvoller Kaminofen für wohlige Wärme an kühlen Tagen und eine behagliche Atmosphäre, die man nicht missen möchte. In den Jahren 2004/2005 wurde das Haus umfangreich renoviert und erweitert: Erweiterungsbau für mehr Raum und Licht Neue Elektrik Energiesparendes Wärmedämmverbundsystem Komplett neues Dach inklusive Isolierung Moderne Küche & zwei zeitlose Bäder (EG & OG) Fenstererneuerung Austausch sämtlicher Bleirohre Im Jahr 2022 folgte dann ein weiterer Meilenstein in Sachen Nachhaltigkeit: Moderne Heizungsanlage Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung - für ein gutes Gefühl und niedrigere Energiekosten

Beim Betreten des Hauses setzt sich dieser Eindruck fort: ein repräsentatives Entrée mit historischer Holztreppe empfängt Sie und Ihre Gäste. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. In der kühlen Jahreszeit können Sie die wohlige Wärme des Kaminofens genießen. Vom Ess- und Wohnzimmer haben Sie Zutritt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Hier ist genügend Platz für gemütliche Abende mit der ganzen Familie.

Wohnkomfort und Ausstattung Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fensterflächen geschaffen wird. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine wohlige Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss wurde 2019 eingebaut, die zweite Einbauküche im Obergeschoss ist aus dem Jahr 2023. Im EG befinden sich noch ein freundliches Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzen lässt - beide Räume sind mit edlem Echtholzboden ausgestattet.