Jung-sucht-alt - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Jung-sucht-alt

Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein echtes Altbaujuwel und bietet auf 2 Etagen insgesamt 6 Zimmer. Hier lässt sich mit ein bisschen Arbeit moderner Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre...

Das im Jahre 1950 erbaute und modernisierungsbedürfte Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei Wohnungen für Jung und Alt; hier ist alles möglich. Zusätzlich steht noch ein circa 20 m² großer Anbau zur Verfügung, welcher als Büro oder Hobbyraum verwendet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, über welchen das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erschlossen werden.

Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause für junge und jung gebliebene Familien. Wir möchten Ihnen hier ein wunderbares Haus mit 7,5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 190 m² Wohnen verteilen. Ursprünglich 1880 erbaut wurde es 1978 - 1982 vollständig entkernt und saniert.

Kurzbeschreibung Ruhe genießen in Wiesenrandlage Objekt Dieses helle, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus eignet sich ideal für die junge Familie und befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand. Lebensmittelpunkt im EG ist der im Jahr 1998 durch einen Anbau erweiterte, großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie einen schönen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen genießen können.

Hinter dem Kutscherhaus laden eine gemütliche Terrasse, ein Gartenhaus mit Sauna und eine großzügige Rasenfläche mit alten Obstbäumen zum Entspannen ein. Ein Carport für zwei Autos rundet das Ensemble ab. Ein perfektes Zuhause für Liebhaber historischer Architektur mit modernen Ansprüchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - historisches Hauptgebäude aus 1876, umfassend saniert - hochwertige Materialien wie Lärchenparkett und Buchentreppe - separates, vollständig renoviertes Kutscherhaus mit Küche und Bad - Gartenhaus mit Sauna und idyllischer Terrasse - große Rasenfläche mit alten Obstbäumen - Carport für zwei Fahrzeuge - Kombination aus Charme, Moderne und Vielseitigkeit - und, und, und ...

Was für eine Lage! Eingebettet in einem beeindruckenden, alten Baumbestand und optimal nach Süden ausgerichtet, liegt dieser Flachdachbungalow in einer der schönsten Lagen der Umgebung. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause absolute Privatsphäre - geschützt von altem Grün, kaum einsehbar, ruhig und offen zur Natur.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von rd. 111 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, junge Familien oder alle, die ein komfortables und gut geschnittenes Wohnkonzept schätzen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen der unteren Etage bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Elternschlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lässt, dieser Raum ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich die schöne, alte Holztreppe über die Sie das Dachgeschoss erreichen können. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinder- bzw. Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Laminatfußböden versehen. Ein Raum verfügt über den Zugang auf den sonnigen Balkon.

Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein älteres Wannenbad. Der große Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Im Keller gibt es weitere Räume sowie eine Bar. Die Öl Heizung ist von 2004 und es handelt sich um einen Niedertemperaturkessel der länger betrieben werden darf.

Im Keller ist neben jeder Menge Nutzfläche ein weiteres Schlafzimmer, natürlich mit großem Fenster. Die junge Küche sowie der renovierte Wohnbereich werden Ihnen sicher gefallen. Das Objekt wurde ebenfalls energetisch stets auf dem Laufenden gehalten. Zu nennen sind hier die jungen Fenster (2011-2015, dreifachverglast), eine Einblasdämmung in die Hohlschicht sowie die moderne Pelletheizung mit Solarthermie für die Wasserversorgung (2023).

Die ruhige Sackgassenlage und die Nähe zu Schulen und Freizeitangeboten bieten perfekte Bedingungen für junge Familien. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis mit Gültigkeit bis zum 23.03.2035 - Endenergiebedarf: 240,7 kWh/ (m²*a) - Wesentlicher Energieträger Heizung: Heizöl EL - Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Heizöl EL - Baujahr des Gebäudes: 1971 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 - Energieeffizienzklasse: G

In den vergangenen Jahren (2021-2024) wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Austausch der alten Ölheizung gegen eine moderne Gasheizung - Austausch der alten Holzfenster gegen moderne isolierverglaste Kunststofffenster - Aufstockung der Zwischensparndämmung im Dach und Herstellung des neuen Trockenbaus in diffusionsoffner Bauweise - Sanierung des Badezimmers nebst neuen Zu- und Ableitungen - Einbau der neuen offenen Küche nebst Elektrogeräten - Feinspachtelarbeiten aller Wand- und Deckenflächen in Qualitätsstufe 4 sowie der Verarbeitung von Malervlies - Einbau eines modernen Sicherungskasten nebst FI - Erneuerung des Außenanstrichs - Erneuerung der Bodenbelege Ebenfalls zu erwähnen ist die Möglichkeit zur Aufstockung nach §34 BauGb.

Bitte beachten Sie: In dem gesamten Wochenendhausgebiet ist es nicht gestattet an Feriengäste zu vermieten oder das Haus fest zu bewohnen. Wer eine Immobilie in einer malerischen Umgebung in der Nähe der Ostsee sucht, der sollte sich dieses Angebot näher ansehen. Wir stellen Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.

Gemütliches älteres massives EFH, alles ebenerdig sowie barrierefrei, einfach altersgerecht, mit 3 Zimmern, Wohnküche mit offenem Wintergarten, großer Kellerraum, Gasheizung, Das Haus wurde 2 Jahre als Kindertagespflege genutzt, sehr gepflegt und renoviert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 700 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung, bietet die Hahneburg flexible Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, hochwertige Ferienvermietung oder als repräsentativer Landsitz. Das ca. 6.000 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand und eigenem Privatsee bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturerlebnis - mitten in Nordfriesland, unweit von St. Peter-Ording und Husum. Diese exklusive Immobilie mit Privatsee ist eine echte Rarität auf dem Markt - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.

Dieses teilunterkellerte Objekt bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.031 m² mit schönem alten Baubestand eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine 4 Wohnungen aus, insbesondere durch großzügige Gartenanteile bzw. Balkone/Dachterrassen.

Mit insgesamt ca. 104 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem großzügigen Vollkeller mit zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Potenzial für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem charmanten, alten Dielenboden. Angrenzend befindet sich die Küche - durch eine Öffnung in der Wand lässt sich hier möglicherweise ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche gestalten, was den Raum noch einladender macht.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Loungebereich, ein Wellness-Bad sowie ein Arbeitszimmer, das optional als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Blick auf den alten Baumbestand. Im Untergeschoss befindet sich ein heller Gästebereich mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Duschbad, ein Fitnessraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die Küche, von der aus man beim Abendessen den Sternenhimmel beobachten kann.

m² Wohnfläche im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie besonders für Menschen, die barrierearmes Wohnen schätzen - ob im Alter oder als Familie. Zusätzlichen Raum bietet der ca. 43?m² große, leicht zugängliche Dachboden - perfekt als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Ideen. Das sonnige Grundstück umfasst rund 780?

Das Grundstück ist von außen nicht einzusehen. Der Garten ist abfallend zum See und pflegeleicht angelegt mit Rasen , alten Rhododendren, Büschen und Sträuchern . Ein Garten-Gerätehaus bietet genügend Platz für alle nötigen Utensilien , zusätzlich gibt es 2 weitere Abstellmöglichkeiten vor und hinter dem Haus. Des weiteren ist ein Grillplatz vorhanden.