Hueck-fenstergriff-weiß - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Hueck-fenstergriff-weiß

Der perfekte Ort um den Feierabend mit Freunden und Familie bei einer Grillparty ausklingen zu lassen. Das Obergeschoss beherbergt zwei große Schlafzimmer mit viel Platz und wird abgerundet durch ein weiß gefliestes Duschbad. Viel Platz und Potential. Neben einem großen Dachboden wird die Nutzfläche noch durch den Vollkeller mit fast 40 m² erweitert. Hier befindet sich die Gas-Heizung aus dem Jahre 2000, weitere Lagerräume und der Kelleraußeneingang.

Großzügiger Wohn-/Essbereich (53 m²) mit hochwertiger, offener Küche und atemberaubendem Gartenblick .Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Masterbad und direktem Terrassenzugang .Obergeschoss: Galerieschlafzimmer, zusätzliches Zimmer für Gäste oder Kinder, modernes Duschbad - perfekt in die Dachschräge integriert .Erweiterungspotenzial durch ausgebauten Spitzboden .Große Fensterflächen und Lichtbänder für ein helles Ambiente .Teilunterkellerung, Garage, großes Gartenhaus, überdachter Ruhebereich Weitere Ausstattungsmerkmale: .Massivbauweise, weiß verputzt .Baujahr 1917, umfassende Kern-Sanierung mit Anbau 2017 .Photovoltaikanlage (6,75 kWp, ca. 7.500 kWh Jahresertrag, Garantie: 16 Jahre) .Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock und BORA-Induktionskochfeld .Zwei große Terrassen mit Gartenblick .Wallbox für Elektrofahrzeuge, zwei PKW-Stellplätze Sind Sie interessiert?

Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt eine Tür, die den Zugang zum Keller verschließt. Im Keller ist Platz für die Waschmaschine und eine Werkstatt. Vom Flur aus geht es über die weiße Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wannen-Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Zimmer mit Stäbchenparkettboden. Durch dieses Zimmer gelangen sie zur Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Erscheinungsbild der Häuser besticht durch ein Außenmauerwerk aus Vandersanden-Antik-Verblendsteinen, weiß-geschlämmt, sowie einem Dach mit englischen Roof-Tiles in schwarz-anthrazit. Die Fenster, Innen- und Aussentüren aus Holz sind tischlergefertigt. Innen erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, integriertem Weinkühlschrank und teilweise offener Holzbalkendecke in einem der Schlafzimmer des Obergeschosses.

Das Bad hat den Charakter eines kleinen Wellnessbereichs. Zudem gibt es eine große und schöne, in weiß gehaltene Einbauküche im Landhausstil mit einer guten Ausstattung und Sitzgelegenheit. Über eine ansprechende, aus Holz gefertigte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, dass ich in einen Flur und zwei geräumige Zimmer, die optional als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, aufteilt Weiterhin gibt es ein kleines WC und noch zusätzliche Nutfläche.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die aktuell als Schlaf- und Kinderzimmer und Büro genutzt werden sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Schick und zugleich praktisch: im Schlaf- und Kinderzimmer sind weiß lackierte Einbauschränke mit viel Stauraum vorhanden. Mit dem Auto kann bequem in der Garage oder auf der Auffahrt geparkt werden. Insgesamt finden drei Autos Platz. Bei Fragen wenden Sie sich gern per E-Mail unter anfrage-nagel@web.de an uns.

Das Haus ist energetisch modernisiert: Das gedämmte Pfannendach (Bj. 1993) sowie die verklinkerten und gedämmten Außenwände sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Betonzwischendecke trägt zur Stabilität bei. Die weißen Holztüren (Bj. 2015) und die doppelt-isolierverglasten Kunststofffenster verleihen dem Haus einen frischen Look. Die Gaszentralheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Badezimmer im Dachgeschoss, sorgt für behagliche Wärme.

Eine Kellertreppe führt von hier aus zum Vorgarten. Die Innenwände des gesamten Hauses erstrahlen in modernem Weiß und sind mit passenden neuen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die Außenfassade des Hauses wurde ebenfalls neu in Anthrazit und Weiß gestrichen. Der neue Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl in heller Eichenoptik, während in den Bädern Böden und Wände mit edlem Feinsteinzeug verkleidet wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine Hybrid-Heizung die über eine Smart Home App gesteuert werden kann. Bei der weißen Fassade wurde eine spezielle witterungsbeständige Farbe aufgetragen. Hochwertige Holzarbeiten, moderne Fliesen und Holzfußböden machen die Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster, helle Innentüren, Vinylböden in Holzoptik sowie helle, zeitlose Fliesen in den Bädern und im Flur (EG). Alle Wände werden mit Vinyl-Tapete versehen und weiß gestrichen - Sie können direkt einziehen, ohne Malerarbeiten einzuplanen. Sanitärobjekte der Qualitätsmarke "Ideal Standard" bieten zeitlose Funktionalität. Die Terrasse sowie die Zufahrt werden gepflastert, sämtliche Hausanschlüsse sind bereits verlegt, eine Telekom-Leitung ist vorhanden; Glasfaser liegt an der Hauptstraße an.

Auch verfügt das gesamte Haus über eine moderne Fußbodenheizung. Die ca. 209 m² Wohnfläche mit Terrasse erstrecken sich über zwei Etagen. Der mit weiß geölten Eichendielen ausgelegte große Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und deckenhoher Fensterfront verfügt über einen Kaminofen und eine luxuriöse Poggenpol Einbauküche im Porsche Design mit allem Komfort und neuster Technik.

Es bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Grundstück ein idyllisches und modernes Wohnerlebnis. Schlichte weiße Türen, Fenster und die Eingangstür fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein Duschbad im Dachgeschoss, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

großzügiges Wohnen mit Stil Das Haupthaus begeistert mit ca. 178 m² Wohnfläche und einer repräsentativen Architektur. Die massive Bauweise "Stein auf Stein", eine elegante weiße Klinkerfassade und klassische Holzfenster unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Ein doppelflügeliger Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Entree mit separatem Garderobenraum und Gäste-WC.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige, hell geflieste Diele. Nach links erschließt sich die weiße Landhausküche mit Geräten der Marke Miele sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Von der Diele rechts befindet sich ein hell gefliestes Gäste WC. Das Wohnzimmer wird über eine verglaste Doppeltür in Richtung Süden betreten.

Objektbeschreibung - modernes Endhaus in einem Friesenhaus mit nur drei Wohneinheiten - baurechtlich als ”Beherbergungsbetrieb” genehmigt; Ferienvermietung ist somit offiziell erlaubt - ortstypische ansprechende Bauweise mit Rotklinker und weißen Holzsprossenfenstern - eigene Gaszentralheizung - großer eigener Gartenanteil in sonniger Ausrichtung - Pkw-Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss: - helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse - moderne Einbauküche im Wohnraum integriert - Duschbad/Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: - geräumiges Elternschlafzimmer - separates Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten - Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss/ ausgebauter Spitzboden: - wohnlich ausgebaut, als Aufenthaltsraum nachträglich baurechtlich genehmigt (durch Fenstervergrößerung, 2.Fluchtweg) von hieraus ist am Horizont Sylt zu sehen

Die Außenwände sind massiv errichtet und bestehen aus einem zweischaligen Mauerwerk mit einem innenliegenden Kalksandstein 24 cm, einer 1 cm starken Mörtelfuge sowie einem weiß geschlämmten, 11,5 cm starken, vorgesetzten Kalkstein als Verblender. Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit innenliegender, dekorativer Sprosse von 1992 versehen. Während die Haustür in 2008 bereits erneuert wurde, ist in 2013 die große Fensterfront im Wohnzimmer durch eine 3-fach-Verglasung ausgetauscht worden.

gerade eingebauten, High-End-Sprossenfenster (3 fach verglast) setzen luxuriöse Akzente in die elegante, rote Klinkerfassade des schönen Walmdachhauses. Ein schöner, weisser Kamin im Wohnzimmer ist perfekt für kuschelige Abendstunden. Die elegante, offene, weisse Küche, mit Bartresen, lädt zu Kochabenden mit Freunden ein. Über eine weisse Holztreppe, gelangt man in das, ebenfalls großzügige, Obergeschoss.

Das komplett eingewachsene und blickdichte über 1.100 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiflächen, eine außergewöhnliche, schöne Gartenanlage, Nebengebäude und Parkmöglichkeiten. Die klassischen Stilelemente wie Rotklinkerfassade, weiße Holzsprossenfenster und ein imposantes Reetdach sprechen für sich. Das Anwesen beherbergt 10 ansprechende Zimmer auf einer Wohnfläche von mehr als 240 m². Die hochwertige Ausstattung beinhaltet zahlreiche Tischlerarbeiten in Form von Einbauschränken, Treppen und Vollholzdielen.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC, ein modernisiertes Badezimmer mit zeitlosen weißen Wandfliesen und stilvollen grauen Bodenfliesen, sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und wirkt besonders einladend.

Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die hochwertigen Sanitärobjekte sind geschmackvoll in Weiß gehal-ten. Die Bodenfliesen befinden sich in einem modernen Anthrazitfarbton und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Badezimmers. Eine weitere, ansprechende Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.