Bj - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein Bj

Pfanneneindeckung (ca. 2005) - Überwiegen Fliesenfußböden im Erdgeschoss - Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Terrassenzugang (EG) - Küche mit Einbauküche (DG) - Modernes Duschbad/WC mit bodentiefer Duschtasse und Tageslicht (EG) - Hell gefliestes Duschbad/WC mit Tageslicht (DG) - Separater Kamin im Wohn- und Esszimmer (EG) - Solide und bequem begehbare Holztreppenanlage zum Dachgeschoss - Separate Holztreppenanlage im Küchenbereich zum ausgebauten Dachboden - Massivtreppenanlage zum Kellergeschoss - Kunststofffensterrahmen (Firma Kömmerling) mit Isolierverglasung (ca. 2002) - Außenrolläden im Erdgeschoss (teilweise elektrisch) - Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 1988) - Kellergeschoss mit zahlreichen Räumen und Niedergang - Garage und Geräteraum in Massivbauweise mit Satteldach - Große überdachte Terrasse mit Kaminofen (Grill) und Gartenteich - Garten mit Rasenfläche und Brunnen mit elektrischer Pumpe - Grundstückszufahrt und Zuwegungen sind gepflastert Grundstück: Erbbauland ca. 721 m² (Hansestadt Lübeck) Laufzeit bis 31.03.2059 Erbbauzins lt.

Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine Gasheizung (Bj´ Heizung laut Energieausweis 1994). Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 155,3 kWh/(m²a) aus.

Vollkeller mit 5 Räumen. Die Wohn- u. Nutzfläche incl. Keller beträgt ca. 296 m². Doppelgarage, Kelleraußentreppe. Bj. 1961/1986/1995 (Anbau), Vollwärmeschutz, Gaszentralheizung 2018 modernisiert, Klasse E, EEB 149,6 kWh. Standardausstattung, Massivholztreppe, Laminatböden.

Hier wurden zeitlose Materialien wie Stäbchenparkett im Wohnbereich und moderne Designböden in der Souterrainwohnung gewählt, die die Wohnqualität zusätzlich unterstreichen. Die doppelverglasten Kunststofffenster (Bj. 2013) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die großzügigen Terrassen und Balkone Ihnen zusätzliche Freiräume im Außenbereich bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 548 m² und bietet Ihnen eine solide Grundlage, Ihre eigenen Gartenideen zu verwirklichen.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen. Energieausweis: EnB 254,3 kWh/(m2*a), Heizöl EL, Kl. H, Bj. 1938 Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung in zentraler Lage.

Überwiegend Einbauküchen - Überwiegend moderne Sanitärbereiche in den Wohnungen - Schöne Sichtbalken in der Dachgeschosswohnung - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2009) - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Niedergang zum Garten - Zuwegungen sind befestigt. Vorgarten mit Grünfläche - Stallgebäude in zweigeschossiger Massivbauweise (ca. 18 m²) - Terrasse mit teilw.

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus Bj. 1970 mit Fertiggarage Bj. 1970 und einigen Nebengebäuden im Außenbereich. Das Objekt verfügt über ein schönes Grundstück mit riesigen Freizeitpotential und guter Ausrichtung. Massive Bauweise Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt Vollkeller Kunststofffenster mit Isolierverglasung Außenrollläden Ölzentralheizung Insgesamt besteht überschaubarer Modernisierungsbedarf, wie üblich bei Häusern dieser Baujahre.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch drei zuverlässige Gas-Zentralheizunge der Marken Buderus (BJ. 2020), Vaillant (Bj. 2023) und Junkers (Bj. 2010) beheizt. Zudem verfügt die Gewerbefläche im Erdgeschoss über eine eigene Kellerfläche, die ebenfalls Teil der Vermietung ist. Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Zum Anwesen gehört eine geräumige Doppelgarage (ca. 60 m², BJ 2007) mit integriertem Werkstattbereich, Fenstern und Heizungen, sowie ein praktischer Gartenschuppen (ca. 30 m², BJ 2005). Mit einer Wohnfläche von ca. 222,66 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ein Homeoffice.

Die Raumaufteilung des Hauses bietet Platz für Singles, Paare oder auch Familien mit einem Kind. Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff (Bj. 2013) gefertigt und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die schönen Holzdielen und der kleine Kaminofen im Wohnzimmer vermitteln Gemütlichkeit und einen besonderen Charme. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeanschluss (Biogas, Bj. 2014).

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's gern zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis 319,9 kWh(m²a) Gas, Gebäude Bj. ca.1900, Wärmeerzeuger Bj. 2012-2016 , Klasse H Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind: Frank Hill/Katja-A. Kewitz 04503/803-75791 oder 803-75792 Mobil 0151 12212206

Entdecken Sie diesen Resthof in Landscheide, ein interessantes Angebot für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 bietet etwa 213 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben...

Der Teilkeller (1 Raum, Nutzfläche von ca. 9,15m²) welcher über eine Bodenklappe zu erreichen ist, beherbergt die Gasbrennwertheizung (Bj´07). Der Energieausweis weist einen Energiebedarfskennwert von 148,8 kWh/(m²a) aus. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und optisch ansprechenden Zustand.

Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Ergänzt wurde in den 70er Jahren eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der inzwischen nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde.

Ob ein Mehrgenerationshaus, eine Ferienvermietung oder wohnen und arbeiten an einem Ort: dieses im Jahre 2009 massiv erbaute KfW 55 Haus stellt eindeutig eine lukrative Nutzung und Investition...

Energieverbrauchsausweis Einheit I, Endenergieverbrauch: 68,9 KWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B, Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude+Wärmeerz.: 2006 Energieverbrauchsausweis Einheit II, Endenergieverbrauch: 98,4 KWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C, Energieträger: Erdgas, Bj. Gebäude+Wärmeerz.: 2006 Die Mieteinnahmen betragen p.a. € 140.620,68.

Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, haben jeweils drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie Duschbäder. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdwärmeheizung (Bj. 2023), die gemeinschaftlich das gesamte Wohnhaus beheizt und deren Abrechnung intern zwischen beiden Eigentümern erfolgt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt und isolierverglast. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.

Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff, es sind allerdings auch alte Holzfenster verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 1997). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen E-Boiler. Das große Grundstück ist nach Osten ausgerichtet und bietet Gartenfreunden und Kindern genug Platz für Aktivitäten im Freien. Auch ein Anbau an das vorhandene Wohnhaus wäre eine gute Option zur Wohnraumerweiterung.

Ein weiteres modernisiertes Duschbad liegt zentral im Haus. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2005) mit Warmwasserversorgung. Die beiden Bäder, die Küche und der Flur sind zusätzlich mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche gelangen sie über eine Terrassentür direkt auf die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse.

Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Abstellraum, großzügige Tenne mit Heizungsraum und Werkstatt; Wohnfläche ca. 89 m², Nutzfläche ca. 110 m², Grundstücksgröße ca. 1.312 m², Baujahr ca. 1880, seitdem laufend modernisiert, Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2011/2012, Kachelofen, Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 298.000,--€