2-rote-rosen - Haus kaufen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein 2-rote-rosen

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilien-Siedlungshaus innerhalb der Wagner-Siedlung. Das Haus verfügt über 3 2/2 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder Paare eignen. Der großzügige Garten mit 861 m² lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsflur, der in die verschiedenen Wohnbereiche führt.

massiv konventionelle Bauweise . eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss und bereits ausgedieltem sowie gedämmten Spitzboden . klassisches Satteldach mit harter Pfanneneindeckung . ansprechend rote Klinkerfassade . alle Fenster und Haustüren wurden ab 1997 erneuert - ein Großteil sogar mit 3- fach Verglasung von 2016 (im Wohn-/ Essbereich mit elektrischen Rollläden davor) . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung von 1995 - 4 x 1.000l Kunststofftanks . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 297,5 kWh/(m²*a); Primärenergiebedarf: 331,2 kWh/(m²*a), Klasse H . im großem Vollkeller mit Außeneingang befindet sich die Heizungsanlage sowie sehr viel nützliche Abstellfläche . neben dem Haus steht eine große massive Einzelgarage mit angrenzendem praktischem Geräteraum

Ein Ort mit Seele - Historisches Wohnen zwischen Rosen, Licht und Lebensfreude Willkommen in einem Haus, das Geschichten erzählt - von fast einem Jahrhundert voller Leben, Wandel und Wärme. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort mit Charakter, Herz und Raum für neue Kapitel.

Baugrundstück Eine positive Bauvorbescheid für Doppelhaus, oder Altbestand, abreißen, Mehrfamilienhaus, oder Reihenhäuser zu bauen nach Paragraph 34 Abs.BauGb. Mündliche Genehmigung liegt schon vor. Ausstattung 2 Wohnungen 2 Badezimmer 2 Stromzähler Einbauküche Keller Terrasse Schuppen Stellplätze Energie & Heizung Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Heizungsanlage: 2020 Sonstiges Beide Exposé eingegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn-Nutzfläche.

Die Photovoltaik Anlage, Wärmepumpe und 3fach Isoverglasung machen das Haus nachhaltig. Zudem gibt es 2 Bäder, einen begehbaren Kleiderraum, Doppelgarage/Carport und einen ausgebauten Dachboden. Perfekt für Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Lage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neuwertig, energieeffizient und ebenerdig - großer offener Wohn- und Essbereich (Kaminvorbereitung) - Fußbodenheizung, Designböden und KNX Stromsystem - Photovoltaik Anlage (7,8 kWp), Be- und Entlüftung, Wärmepumpe - 3fach Isoverglasung und HWR - 2 Bäder und begehbarer Kleiderraum - Doppelgarage/Carport, ausgebauter Dachboden (+ 1 Zimmer) - und, und, und ...

Weiter ist im Dachgeschoß die neue Heizung untergebracht. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine weitere Holztreppe, die die Galerie mit einem Zimmer im 2. OG erschließt. Die Bäder sind alle hell gefliest und entsprechen in der Wertigkeit auch heutigen Ansprüchen. Der Südgarten ist hochwertig angelegt, verfügt über einen kleinen Teich und ist nicht einsehbar.

Objektbeschreibung - modernes Endhaus in einem Friesenhaus mit nur drei Wohneinheiten - baurechtlich als ”Beherbergungsbetrieb” genehmigt; Ferienvermietung ist somit offiziell erlaubt - ortstypische ansprechende Bauweise mit Rotklinker und weißen Holzsprossenfenstern - eigene Gaszentralheizung - großer eigener Gartenanteil in sonniger Ausrichtung - Pkw-Stellplatz Raumaufteilung Erdgeschoss: - helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse - moderne Einbauküche im Wohnraum integriert - Duschbad/Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum unter der Treppe Obergeschoss: - geräumiges Elternschlafzimmer - separates Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten - Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss/ ausgebauter Spitzboden: - wohnlich ausgebaut, als Aufenthaltsraum nachträglich baurechtlich genehmigt (durch Fenstervergrößerung, 2.Fluchtweg) von hieraus ist am Horizont Sylt zu sehen

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.