50.-euro - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Schleswig-Holstein 50.-euro

Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Trockenraum als auch Abstellflächen für Fahrräder im Kellergeschoss zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 357,83 Euro, von denen 158,78 Euro umlagefähig sind. Raumaufteilung Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt neben der zentralen Lage durch ihren guten Schnitt und natürlich die einladende West-Loggia mit schönem Weitblick.

€ Wohnung 1 : seit 10.2024 Vermietet ,51 m² , Kaltmiete 633,00,-€ Wohnung 2 : seit 03.2022 Vermietet , 81 m² , Kaltmiete 866,00,-€ jeweils dazu gehörenden Garagen und Mietverträgen.(Mieteinnahmen pro Garage ca 50,-€) Raumaufteilung 1. Wohnung: ca. 51m², zwei Zimmern und einen Balkon. 2. Wohnung: ca. 81m², drei Zimmern und einem Balkon.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in der privaten Wohngenossenschaft Dohrn’sche Höfe. Die Genossenschaft baut auf dem Grundstück des ehemaligen Dohrn’schen Hofes zwei Mehrfamilienh...

Die Ostsee ist voll daneben. Willkommen in Ihrer Traumwohnung am Meer! Diese fantastische Wohnung befindet sich nur 50 Meter vom Strand entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Tag das Rauschen der Wellen zu genießen. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Die Wohnung ist seit 07/2021 an eine Familie zu einer Kaltmiete in Höhe von 700 € vermietet (Erhöhung erfolgte in 02/2025). Ferner ist der Tiefgaragen-Stellplatz zu 50 € vermietet. Die Nebenkosten betragen 267,34 €, so dass die Warmmiete 1.017,34 € monatlich beträgt. Das Wohngeld beträgt 465 €. Davon sind 289 € auf die Mieter umlegbar. Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung verwaltet.

Mit zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz und ein Keller. - Zur allgemeinen Nutzung Waschmaschine, Trockner und Fahrradkeller. - Entfernung vom Strand ca. 50 Meter, ins Zentrum 15 Gehminuten. - Die top gepflegte Wohnung wurde seit 1988 nur privat genutzt - Sehr beliebte Wohnanlage, direkt hinterm Deich Raumaufteilung I. BAUART - Konventionell - Flachdach II.

Ihr Heimathafen ist der Rückzugsort, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistert und inspiriert. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen 50 - 165 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Zahlreiche bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Wohnräume. Die Wohnungen sind für den 1. Wohnsitz und die Vermietung als Dauerwohnsitz geeignet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum und ein KFZ-Außenstellplatz, im Keller befindet sich außerdem eine Sauna, die Eigentum der Hausgemeinschaft ist. Die Wohnung ist vermietet, zurzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von 5.400 Euro erzielt. Das Hausgeld beträgt 431 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage.

Die Räume sind hell gestrichen und vom Wohnzimmer geht es über die Terrassentür auf den Südbalkon. Die Nettokaltmiete beträgt 6240,00 Euro p.a. Raumaufteilung Die Wohnung hat einen modernen Zuschnitt, in dem es sich sehr gut leben lässt. Das Haus ist gepflegt und im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum, Fahradkeller über einen Außenniedergang erreichbar und auch der, zur Wohnung gehörende Keller ist gut nutzbar.

Basierend auf der aktuellen Marktlage ist eine Nettokaltmiete von ca. 18,38 €/m² realistisch - entsprechend rund 1.875 € monatlich. Die beiden Stellplätze könnten zusätzlich für je ca. 50 € monatlich vermietet werden. Das umlagefähige Hausgeld beläuft sich auf ca. 332 €. Damit bietet sich hier auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit solider Mietrendite. Wirtschaftliche Aspekte auf einen Blick: - Hausgeld ab 01.01.2025: ca. 421,39 € mtl. - Rücklagenanteil: 28,61 € mtl. - Umlagefähiger Anteil: ca. 332 € mtl. - Energieeffiziente Luftwärmepumpe - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutz - Automatisches Lüftungssystem - Erstbezug - hochwertige Materialien, modernes Wohnerlebnis Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage - diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Potential.

Die WE 83 im Borgfelder Stieg 26 wurde am 01.03.2001 bezogen. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt. Die Miete wurde von 390,48 Euro um 5,97 % auf 413,78 Euro erhöht. Haben Sie

Die WE 79 im Borgfelder Stieg 28 wurde am 01.04.2001 bezogen. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt. Die Miete wurde von 304,86 Euro um 6,30 % auf 324,06 Euro erhöht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1153-79 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Im Jahr 2017 wurden u.a. folgende umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: - Wärmedämmung der gesamten Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem - Einbau neuer Kunststofffenster - neue Dacheindeckung - Montage von neuen Balkonbrüstungen sowie Balkonbeschichtungen - Renovierung der Treppenhäuser Die Wohnung ist NICHT modernisiert und seit 2015 vermietet -3. OG - Endetage! Die monatliche Mieteinnahme beträgt : 581,86 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1134-120 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Eine Komplettrenovierung und -sanierung erfolgte im Jahr 2013. Seitdem ist diese durchgängig zuverlässig für eine Jahresnettokaltmiete von demnächst 7701 Euro vermietet. Aufgrund dieser langen Vertragszeit würde die Frist bei einer Eigenbedarfskündigung neun Monate betragen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche in hochglanzweiß mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und ausreichend Stauraum.

Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage.

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Dank der guten Infrastruktur und der attraktiven Ausstattung eignet sich diese Etagenwohnung sowohl für Singles als auch für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Details zum Mietverhältnis: - 450,45 EUR Nettokaltmiete - 150,- EUR Nebenkostenvorauszahlungen - 50,- EUR Einnahmen Stellplatzplatz - 304,- EUR Hausgeld - Mietverhältnis seit 2008

Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Appartementhauses, mit nur fünf Einheiten – in der Wohnanlage „Seebrücke“, in zweiter Reihe am Schönberger Strand. Die knapp 48?qm große Wohnung ist gut geschnitten, hochwertig ausgestattet und nur etwa 50?Meter vom Wasser entfernt – ideal als Ferienimmobilie oder zur Eigennutzung.