TRAUMGRUNDSTÜCK im Herzen des Nationalparks!

185.000 €

Festpreis

30.04.2024

53937 Schleiden

Objektbeschreibung: Baugrundstück in Bestlage mit toller Aussicht:

Erfüllen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim in Bestlage auf dem Salzberg in Schleiden Gemünd. Im Herzen des Nationalparks Eifel bietet das ideal geschnittene, circa 1400 m² große Grundstück, vielfältige Möglichkeiten. Ob Villa, Pension, ein oder Mehrfamilienhaus, vieles ist auf diesem Grundstück möglich genießen Sie den unverbaubaren Blick dieses Filet-Grundstücks ins Tal und in den Nationalpark Eifel.

Der vorhandene Bebauungsplan bietet Ihnen eine offene, zweigeschossige Bauweise mit einer maximalen Grundflächenzahl von 0,3 und einer maximalen Geschoßflächenzahl von 0,6. Die Baugrenzen sind ideal auf das Grundstück angepasst worden und bieten ein perfekten Zuschnitt. Erste Planung. Entwürfe für Ihr Traumhaus liegen bereits vor und können bereitgestellt werden.
Die Lage dieses tollen Grundstücks kann als absolute Traum Lage bezeichnet werden.

Lagebeschreibung: Gemünd ist mit über 3800 Einwohnern der einwohner stärkste Stadtteil von Schleiden in der Eifel und anerkannter Kneipp Kurort. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

In Gemünd mündet die Olef in die Urft. Am Südhang des Kermeter Hochwaldes, und östlich der Dreiborner Hochfläche gelegen, bildet Gemünd das südlichste Tor zum Nationalpark Eifel.

Infrastrukturelles Zentrum ist die Dreiborner Straße (Fußgägnerzone) mit Einzelhandelsläden, Cafés und Restaurants sowie der renovierten alten Schule in der auch Kunstausstellungen stattfinden.

Die Kurmittelanlage in Gemünd bietet verschiedene Physiotherapeutische Anwendungen.
Zum Kurpark Bezirk gehört ein Musikpavillon für Kurkonzerte, ein kleines Gastspiel Theater, eine Bücherei, ein Freibad mit weiträumig Rosenbepflanzung, das so genannte Rosen Bad, Sowie weitere Freizeitbeschäftigungen wie Minigolf Tennis kegeln oder reiten.
Raumaufteilung: -keine-
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach Vereinbarung jederzeit stattfinden.

Provision: provisionsfrei