Objektbeschreibung: Charmant und gemütlich - hochwertig und sehr gepflegt!
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit Baujahr 2018,
welches Platz für eine große Familie bietet. Dabei ist das
Familiendomizil in moderner Holztafelbauweise gebaut und so
konzipiert, dass genug Raum zum Leben und Arbeiten bleibt.
Das Haus begeistert weiter durch die eigene Doppelgarage und
2 weitere Stellplätzen. Durch die Lage des Dachs bietet sich ggf.
die Implementierung einer PV Anlage an.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein
neuwertiges, sehr gepflegtes, modernes und zweistöckiges
Einfamilienhaus mit wunderbarem Garten.
Die verwendeten Materialen, wie der hochwertige
Laminatboden, und die verbaute Elektrik entsprechen den
neuesten Standards.
Über einen großzügig gehaltenen Eingangsbereich gelangen Sie
in das weitläufige Erdgeschoss. Dieses bietet einen geräumigen
Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Küchenblock. Vom
Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine Gartenlandschaft mit
einer überdachten Terrasse, völlig abgeschirmt von der
Straßenseite.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein
Badezimmer mit Walk-in-Dusche, sowie ein Technikraum und ein
Waschraum.
Vom Eingangsbereich geht es mit der Holztreppe geräumig
nach oben. Hier finden Sie ein modernes und stilvolles
Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei weitere, große
Zimmer. Das Master Schlafzimmer überzeugt zusätzlich mit
einem angrenzenden hellen Ankleideraum mit Einbauschrank.
Das Haus hat überall lichtdurchflutete und helle Räumlichkeiten.
Lagebeschreibung: Als eigenständige Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde
Saarburg-Kell, liegt Schillingen im Südwesten von Rheinland-
Pfalz, im Kreis Trier-Saarburg.
Natur pur können die circa 1.230 Einwohner von Schillingen
direkt vor ihrer Haustür genießen.
Kilometerweit kann man vom Sieben-Köpfe-Blick aus in die
Landschaft schauen. Der hölzerne Aussichtsturm steht zwischen
den Feldern oberhalb des Dorfes und mutet durch seine
dreieckige Form fast wie ein Kunstwerk an. Von der Plattform aus
kann man bei gutem Wetter sogar bis zum Erbeskopf, dem
höchsten Berg in Rheinland-Pfalz, spähen. Insgesamt sieben
„Köpfe" mit 500 bis über 800 Meter Höhe erheben sich vor dem
Betrachter.
Schillingen ist eine idyllische Hochwaldgemeinde mit einer
hervorragenden Infrastruktur und einem reichhaltigen Angebot
an Freizeitaktivitäten für Urlaub und Tagesausflüge.
In näherer Umgebung finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des
täglichen Bedarfs, sowie mehrere Restaurants, ein Schwimmbad
mit Campingplatz, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Die nächstgelegene Stadt, Trier, mit ca. 111.000 Einwohnern, ist
ca. 23 km entfernt.
Ausstattung: - Einbauküche mit Küchenblock
- elektrische Rollladen
- Laminatboden
- Fließenboden
- Doppelgarage
- Gästebad mit Dusche
- Fussbodenheizung
- Terrasse
- Garten
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. P&S Finanzkonzepte GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
