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ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess und Kochbereich, in dem großzügige Flächen und fließende Übergänge das Miteinander zum Erlebnis machen. Im Dachgeschoss sorgt die clevere Grundrissgestaltung für große Räume und einen bewusst klein gehaltenen Flur. Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet.

Drei große Türen ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch ist der kleine Abstellraum, der direkt neben der Küche liegt. Zudem umfasst das Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Eingangsbereich gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt ist.

Motor und Getriebe funktionieren sauber und zuverlässig. Für die Laufleistung steht der W164 sauber da, natürlich sind kleinere Gebrauchspuren am Lack und im Innenraum nicht vermeidbar nach 15 Jahren auf dem Asphalt. Erneuert wurden in der Vergangenheit Batterie, Bremsbeläge, Querlenker Klimakompressor mit Keilriemen und spanner.

Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen.

Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern.

1200 Erlenzapfen extra klein (1,5-2,5 cm) - Besonders empfehlenswert bei stärker besetzten Aquarien - Getrocknete, am Baum gereifte Erlenzapfen - Vorbeugend gegen Verpilzungen und Infektionen - Natürlicher Schleimhautschutz durch Humin- und Gerbstoffe Aufgrund ihrer kleinen Abmessungen besonders gut für Nano-Becken geeignet.

Fache Hängende Futterstation Die Löcher sind nur für die kleinen Jellys angepasst. Diese kann man wieder verwenden, wenn man sein eigenen Brei oder Wasser verwendet. Ich hatte sie mit 2x Wasser und 2x Brei. Im Glas Terrarium kann man es nur oben am Lochblech verschrauben.

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Kleine Wohnung im Souterrain mit Terrasse Die Wohnung ist voll möbliert und wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung genutzt. Aufteilung: Diele mit Schränken Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten und Küchenausstattung Wohnzimmer wie auf den Fotos dargestellt Schlafzimmer wie auf den Fotos dargestellt Eiin Stellplatz für ein Auto ist vorhanden In den genannten Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Wasser, Heizung noch nicht enthalten.

Insgesamt rund 89 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem zwei Badezimmer, eines mit Dusche im EG, und eines mit Badewanne und Dusche im DG. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche und Laminatböden und viele weitere attraktive Details, die einen schnellen Einzug ermöglichen.

Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppensteigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich ohne lange Wege...

Der Bungalow für die kleine Familie: Übersichtlich und variabel. Gemütlich und energiesparend Wohnen. Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.

Warmwasserspeicher - Innentüren hochwertig mit Farbwahl, Edelstahl-Türgriffe - Vorrüstung für E-Auto Ladestation und Batteriespeicher - Photovoltaikanlage, sofort eigenen Strom (Klein-Kraftwerk) - Hebe-Schiebe-Element zur Terrasse (z. T. mit Aufpreis) Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass du entspannt in Dein neues Massivhaus einziehen kannst.

Das Obergeschoss und der Hausflur sind fertig dargestellt und werden nach Kauf noch fertiggestellt, sowie die Rückseite des Objekt verkleidet. Die Bilder nach Bezug sind dargestellt. Zum Verkauf steht ein charmantes kleines gemütliches Einfamilienhaus in Schiffweiler, gebaut im Jahr 1900 & 1959 ausgebaut. Diese Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 290 m² und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Haustiere sind nach vorheriger Absprache gegebenenfalls möglich. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine kleinere, ebenfalls frisch renovierte Wohneinheit zur Verfügung. Hierzu können bei Interesse gerne weitere Informationen erteilt werden. Wichtig zum Einzugstermin Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Eine Vermietung zum 01.09.2026 wäre für uns bevorzugt, spätestens ist ein Einzug zum 01.10.2026 möglich.

ca. 55,67 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus stehen eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Auch diese Wohneinheit weist Renovierungsbedarf auf und bietet dadurch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Besonders charmant sind die vorhandenen schönen Holzdielen in den Wohnungen sowie die alte Holztreppe im Treppenhaus, die dem Haus seinen eigenen Charakter und einen besonderen Altbaucharme verleihen.

Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Angebot und ein Balkon( Belag/Abdichtung Käuferseite) erweitert den Wohnraum ins Freie mit Wiesenfläche. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in historischem Flair in Schiffweiler zu verwirklichen.

Gewerbefläche Hauptgebäude: ca. 90 m² . Wohnungen: 2 Wohneinheiten à ca. 95 m² - aktuell vermietet . Anbau: Weitere kleine Gewerbeeinheit, derzeit als Werkstatt vermietet . Zustand: Teilweise saniert, weitere Sanierungsmaßnahmen erforderlich Highlights: . Mischimmobilie mit solider Mieteinnahme . Gut aufgeteilte Wohneinheiten mit je ca. 95 m² Wohnfläche .