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Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Stennweiler bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 635 m² errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die durchdachte Raumaufteilung schafft perfekte Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen und individuellen Lifestyle.

Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen.

Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktional...

Dieses schöne 1Fam.- Haus Baujahr 1952 wurde in den Jahren immer wieder verschönert und Reparaturen vorgenommen. Es befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück in guter Lage mit viel Potenzial. Und ist wie folgt aufgeteilt: Im Eg befinden sich ein Gäste WC, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein überdachter Balkon.

Die Elektrik wurde im Erdgeschoss bereits modernisiert, während sie in anderen Bereichen teilweise noch dem ursprünglichen Stand entspricht. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und soliden Zustand, sodass eine gute Basis für weiteres Wohnen oder individuelle Modernisierungen gegeben ist. Die Kombination aus Größe, Grundstück und bereits erfolgten Maßnahmen macht diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück mit viel Potenzial.

Das Erdgeschoss wurde 2022 -2024 mit viel Arbeit komplett saniert und nur der Hausflur wird nach der Dachgeschossanierung und Kauf vom Eigentümer fertiggestellt. Ebenso sind alle technischen Leitungen und Heizung neuwertig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen eröffnen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für eine kleine Familie oder ein Paar.

Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung der Wohnräume. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Großzügiges Grundstück mit Außenbereich Das Grundstück umfasst rund 530 Quadratmeter und bietet einen eigenen Garten - perfekt, um nach einem langen Tag gemeinsam im Grünen zu entspannen, zu grillen oder perspektivisch auch für Nachwuchs Platz zu haben.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus, das neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach individueller Gestaltung anspricht. Die Immobilie überzeugt durch ihre grundsolide Bausubstanz und bietet eine attraktive Basis für eine umfassende Renovierung, bei der sich moderne Wohnansprüche mit dem Charme eines Altbaus verbinden lassen.

10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im...

Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt.

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im...

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das...

Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner.

Auf zwei Ebenen vereint dieses Haus durchdachte Planung mit markantem Design. Die Fassade spielt mit Symmetrien und verleiht dem Baukörper eine besondere Präsenz, während der überdachte Eingang einen geschützten, einladenden Empfang schafft.

Dieser Bungalow zeigt, wie Architektur auf kleiner Fläche Größe entfalten kann. Auf rund 125 m² verbinden sich klare Linien, stimmige Proportionen und ein offenes Raumkonzept zu einem Zuhause, das...

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und...

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu...

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu...

Guthaben Nachzahlung) - Aktuelle Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 350,00 EUR - Regenwasseranlage, 2 Tanks von je 2500 Liter (5.000 Liter) - Toilettenspülung erfolgt über Regenwasseranlage; diese kann problemlos auf Trinkwasser umgeklemmt werden - Fassade: das 60er Mauerwerk wurde ebenfalls mit 5cm Styrodur aufgedämmt - Viel Raumgefühl durch durchdachte Grundrissgestaltung - Fenster: die kleinen Fenster zur Straßenseite haben einen Rollladengurt - Die Fenster zur Rückseite haben elektrische Rollläden - Dachgeschoss ist mit einer Bodendämmung versehen Fazit: Das Haus bietet durch die umfassende Sanierung moderne Standards kombiniert mit handwerklicher Liebe zum Detail. Die ruhige Lage, der großzügige Grundriss und die Orientierung nach hinten mit freiem Blick machen es besonders familienfreundlich.