Neue-honesty¶oehmichen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Schiffweiler Neue-honesty¶oehmichen

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Haus, das neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach individueller Gestaltung anspricht. Die Immobilie überzeugt durch ihre grundsolide Bausubstanz und bietet eine attraktive Basis für eine umfassende Renovierung, bei der sich moderne Wohnansprüche mit dem Charme eines Altbaus verbinden lassen.

Erfolgte Modernisierungen: - ca. 1971 Sanierung der Fassade (vorgehängte Kunststofffassade) - ca. 1971 Dämmung der obersten Geschossdecke und Dachschrägen - ca. 1975 Erneuerung der Elektroleitungen - ca. 1975 Haustür und Innentüren - ca. 1985 Erneuerung der Dacheindeckung (mit Ziegeln) - ca. 1985 Erneuerung Wasserleitungen - ca. 1994 Gas-Zentralheizung - ca. 2001 Fenster mit Doppelverglasung Fazit: Diese Doppelhaushälfte ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich Begabte, Eigenleister und Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und etwas Liebe zum Detail kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Zu den Renovierungen der letzten Jahre zählen zB die Erneuerung der Bäder, der Einbau einer hochwertigen Hauseingangstür und die Modernisierung des Balkons mit neuen Blechen. Zusätzlich wurde im vergangenen Jahr im Garten ein neuer Zaun errichtet, der den Außenbereich aufwertet und zusätzliche Privatsphäre bietet. Für eine effiziente Beheizung wurde das Haus zudem mit einer modernen Ölheizung im Keller ausgestattet.

Mit dem KFW55 Standard ist er nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von der Flexibilität unseres Ausbaukonzepts.

Mit etwas handwerklichem Geschick und wenig Handgriffen kann diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause werden! Bestehendes Mietverhältnis DHH 1: Die Doppelhaushälfte 1 mit ca. 58m² Wohnfläche ist vermietet. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.11.2018 und wird bei Kauf der Immobilie übernommen.

Mit einer sorgfältig geplanten Wohnfläche von 66,92 m² auf einem großzügigen Grundstück von 790 m² erleben Sie ein völlig neues Wohngefühl. Das Haus verfügt über 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem KFW55-Energieeffizienzhaus zu leben und profitieren Sie von niedrigen Energiekosten sowie einem ausgezeichneten Raumklima.

Das Anwesen ist voll unterkellert. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: Kellerräume.

Die Immobilie wurde im Jahr 2005 umfangreich saniert. Unter anderem ein neues Dach, Elektrik etc. Im Jahr 2011 wurde die Haustür sowie die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Direkt angrenzend zum Grundstück befindet sich ein Baugrundstück. . Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie sind die zwei getrennten Wohnungen.

+++NEUE HEIZUNGSANLAGE - NEUES BAD DG+++ +++GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN+++ Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck.

Hervorzuheben ist, dass der Vorbesitzer in den letzten Jahren bereits viele Modernisierungsmaßnahmen (wie z.B. eine neue Zentralheizung, neue moderne Fenster und Türen) vorgenommen hat. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Heizstrang mit eigenem Wärmedurchflusszähler sowie ihren eigenen Wasserzählern, was die Nutzung als separate Wohneinheiten ob zur teilweisen oder auch vollständigen Fremdnutzung (Renditeobjekt) und die damit im Zusammenhang stehende Abrechnung der Nebenkosten deutlich erleichtert.

Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Dieses gepflegte und einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 in Landsweiler-Reden, einem Ortsteil von Schiffweiler, erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² können Sie sich hier...

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Schiffweiler, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies Leben suchen. Dieses moderne Neubau-Umbauvorhaben, das aus dem ehemaligen EDEKA-Markt hervorgeht, umfasst 25 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39,6 und 67,3 Quadratmetern.

Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

Das Dach der Immobilie ist 2003 neu eingedeckt worden. In 2019 wurde die Immobilie kernsaniert. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen monatlich Euro 1250,00 Kaltmiete. Der erzielte Mietzins darf als sehr günstig betrachtet werden, so dass der oder die neuen Eigentümer/in durch Mieterhöhungen eine entsprechend bessere Rendite erzielen kann/können!

Einfamilienhaus Home 1 - Ein besonderes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände. Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, entdecken Sie schnell den großzügigen Lebensraum. Mit einem besonders attraktiven Preis ist dieser allkauf Haus-Bestseller eine begehrte Option.

Bezahle Sie das Haus des Vermieters oder besser ihr Eigenheim? Hier sollten sie nun Ihre Entscheidung treffen: Wir bauen für Sie, und ihre Familie, Ihr neues Eigenheim. Dies ist auch ohne Eigenkapital möglich. Wie ? Fragen Sie uns. Unser Team bestehend aus Bauberater, Finanzierungsberater und Architekten stehen auch für Sie bereit. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und verwirklichen Sie den Traum vom Eigenheim.

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