Lage: Die Immobilie steht in einer Sackgasse am Ortsrand von Landsweiler-Reden, einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sport- und Grünanlagen, sowie der Wald.
Im nahegelegenen Ortszentrum finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch den sich in direkter Nähe befindenden Zugbahnhof, die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A8 und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben, sodass bei der Lage hinsichtlich Flexibilität & Naherholung keinerlei Wünsche offen bleiben.
Ausstattung: Das solide gebaute Einfamilienhaus hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingang / Flur
- großes, offenes Wohn- Esszimmer
- Kochküche
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
Dachgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Kinderzimmer
- Durchgangszimmer (als Ankleide nutzbar) mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- kleines Büro oder HWR
Kellergeschoss:
- Flur
- Waschküche
- Kellerräume
- Kellergarage
Objekt: Diese gemütliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen ca. 117 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen und eignet sich optimal für Handwerker, die sich das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten können. Der Balkon mit Fernblick und der nicht einsehbare, eingefriedete Garten mit geschlossener Terrasse runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 6.70
Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
