30.04.2024
22869 Schenefeld (Landkreis Pinneberg)
Objektbeschreibung: Das Haus mit insgesamt vier Wohneinheiten wurde 1908 im Jugendstil errichtet. Die 4,5-Zi.- Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine großzügige Terrasse in Ostausrichtung. Zudem befindet sich auf der Westseite ein kleiner Balkon. Des Weiteren wird ein Kellerraum und eine Einzelgarage der Wohnung zugewiesen.
Ausstattung: - aufgrund der bodentiefen Fenster im Wohn- und Küchenbereich wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich
- je nach Raumnutzung ist Teppich, Laminat oder sind Fliesen verlegt
- die klein gehaltene Küche bietet einen direkten Zutritt auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
- die Küche ist mit E-Geräten sowie ausreichenden Ober- und Unterschränken ausgestattet
- der kleine Westbalkon, vom Wohnbereich ausgehend, lädt zu gemütlichen Abendstunden ein
- zudem ist im Wohnbereich eine historische Schiebetür, die das Nebenzimmer abgrenzt
- das Vollbad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie separater Dusche und zwei Waschtischen
- zu den weiteren Details zählen die Stuckleisten in mehreren Räumen und das Säulengeländer des Westbalkons
- die große Gartenfläche lässt viel Freiraum für Aktivitäten
- die Raumaufteilung der Wohnung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden
Lage: Schenefeld gehört zum Kreis Pinneberg und grenzt direkt an die bevorzugten Wohngebiete der Elbvororte in Hamburg. Bei der Wohnung handelt es sich um eine ruhige und familienfreundliche Lage direkt an der Grenze von Hamburg. Die Anbindungsmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz macht Schenefeld zu einem begehrten Fleckchen Erde. Fußläufig kann man, in ca. 1,5 km die S-Bahn Iserbrook erreichen oder auch die auf dem Weg dort hin liegende Bus-Verkehrsanbindung nutzen. Diese ist ca. 2 min entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet das "ELBE Einkaufszentrum", welches in ca. 5-10 min mit dem Auto zu erreichen ist. Die Hamburger Innenstadt ist ca. 30 min entfernt.
Sonstiges: Die große Gartenfläche und ein Fahrradhäuschen stehen im Gemeinschaftseigentum und sind somit von allen Bewohnern des Hauses nutzbar.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!
Provision: 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Immobilienverkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
