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Eine Kapitalanlage die sich rentiert: Faktor 20, guter Zustand - 16 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit
Die Fahrtzeit mit dem Auto umfasst rd. 15 Minuten. Ausstattung: Daten & Fakten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 222 m², zwei Wohneinheiten & einer Gewerbefläche (Kosmetik & Deko), Grundstücksgröße 998 m² - Mehrfamilienhaus mit 1.034 m² Wohnfläche, 14 Wohneinheiten, Grundstücksgröße 2.466 m² - Bodenrichtwert MFH 196 € / m² (angepasst) = 483.336 € - Bodenrichtwert VH 215 € / m² = 214.570 € - Netto-Mieteinnahmen Vorderhaus p.a.: 23.640,- € - Netto-Mieteinnahmen MFH p.a.: 97.788,- € = Gesamtnettomieteinnahmen p.a.: 121.428,- € - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Zwei Gasheizungen im MFH (2019 & 2023), eine Gasheizung im Vorderhaus 2013 - Elektrik jeweils erneuert ab 1996 aufwärts - Fenster größtenteils in den letzten 15 Jahren erneuert - Wohnungen größtenteils renoviert, zwei Wohnungen neu ausgebaut 2024 (1x Vorderhaus, 1x MFH) - Teilkeller im MFH - Ausreichend Stellplätze Objekt: Eine Kapitalanlage, die sich rentiert!2.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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Leben und Arbeiten miteinander verbinden!
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit zwei getrennten Grundbüchern. Das Wohnhaus mit ca. hälftigem Verbindungsbau besitzt eine Grundstücksfläche von 855 m², das Praxisgebäude mit anteiligem Verbindungsbau weist eine Grundstücksfläche von 780 m² auf. Die Grundstücksfläche des Gesamtobjektes beläuft sich somit auf 1.635 m². Informationen zum Wohnhaus (rechtes Gebäude): Das Wohnhaus wurde ca. 1952 errichtet und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m² im Erd- und Dachgeschoss.480.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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Bungalow mit Teilkeller in Scharnebeck
Teilkeller - Kunststofffenster 2008 - ebenerdiger Bungalow - Ölzentralheizung Bj. 1989 Objekt: Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in Scharnebeck. Das im Jahr 1963 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und eine Nutzfläche von ca. 21 m² im Teilkeller. Zu den Außenanlagen gehört ein Carport. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Scharnebeck und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
DERZEIT RESERVIERT .Zwei separate Wohneinheiten, die auch als großes Einfamilienhaus zusammengelegt werden können .Vollkeller .Doppelgarage .Terrasse mit großzügigem Garten .Zwei Einbauküchen .Zwei Wannenbäder .Küche und Bad 2019 erneuert .Parkettfußboden in den Wohn- und Schlafräumen Objekt: In ruhiger Lage von Scharnebeck befindet sich das 1969 errichtete massive Einfamilienhaus auf einem ca. 906 m² großem Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet das Haus ausreichend Fläche für die ganze Familie. Neben dem Erdgeschoss und dem Vollkeller besitzt das Haus ein ausgebautes Dachgeschoss.310.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Familien aufgepasst - Zuhause in Scharnebeck!
Moderne Bodenbeläge in allen Räumen. Carport und ein offener Stellplatz. Stichworte: Nutzfläche: 16,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.44, Distanz zum Gymnasium: 0.61, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf -
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Neubau: Exklusive Gartenwohnung in Scharnebeck
Erwerben Sie schon jetzt eine Wohnung! Die Erdgeschosswohnungen mit drei Zimmern bietet Ihnen ca. 87 m² Wohnfläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung ein helles Tageslicht-Duschbad, einen Abstellraum und eine Terrasse in südwest Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt.411.500 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 ScharnebeckEigentumswohnungen
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Passende Anzeigen in der Nähe von Scharnebeck
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Sonder AfA möglich! Neubau Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Scharnebeck
Preisinformation: 9 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR
Lage: Scharnebeck liegt nur wenige Minuten vor den Toren Lüneburgs. Der Ort ist idyllisch gelegen zwischen der Mittelstadt...2.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 RullstorfHäuser zum Kauf -
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PROVISIONSFREI für Käufer - Gestalten Sie sich Ihren Wohn(t)raum mit vielseitigen Möglichkeiten
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rullstorf, einem Ortsteil der Samtgemeinde Scharnebeck.
Scharnebeck erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Unter anderem ist...355.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 RullstorfHäuser zum Kauf -
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Kernsanierter Bungalow mit vielen Extras
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Rullstorf ist mit seinen ca. 1.800 Einwohnern Teil der Gemeinde Scharnebeck und liegt knapp 10 Kilometer nord-östlich entfernt von Lüneburg....649.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421379 RullstorfHäuser zum Kauf -
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Steuerfachangestellten (m/w/d)
Steuerberatungskanzlei
Lars Herrmann Steuerberater • Diplom-Finanzwirt (FH) Fachberater für Unternehmensnachfolge (DStV e.V.)
Zur Verstärkung meines Teams stelle ich in Voll- oder Teilzeit einen...Partner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfRecht, Finanzen, Steuern -
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Kontakter/in für die Terminakquise (m/w/d)
Renommiertes Bildungsinstitut mit besten Referenzen sucht versierte/n Kontakter/in für die Terminakquise (m/w/d)
Nutzen Sie Ihre Kontaktfreude und Souveränität für eine interessante Aufgabe auf...Partner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfFreiberufler, Franchise -
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Neuer Preis! Zwei- bis Dreifamilienhaus in Adendorf mit 364,60 m² Wohnfläche
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in Adendorf, auf einem 882 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Zwei- bis Dreifamilienhaus hat eine Wohnfläche von 364,60 m² und...650.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im schönen Adendorf
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von € 17.552,50 inkl. der gesetzlichen MwSt. (z.Zt. 19%) fällig. Diese ist nach Rechnungsstellu...590.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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6 Zi., ca. 170 qm Wfl. auf idyllischem Grundstück!
Das Familienhaus in Adendorf!: Bei dem Verkauf handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit Teilkeller, Garage auf einem idyllisch eingewachsenem Eigentumsgrundstück, zur Größe von ca. 950 m². Durch die...395.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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Grundstück mit Altbestand in Adendorf bei Lüneburg
Lage: Gern möchten wir Ihnen nunmehr noch einige Informationen zu Adendorf zu kommen lassen:
Gerade mal vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern liegt die beschauliche Gemeinde Adendorf -...415.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfGrundstücke zum Kauf -
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Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten in Adendorf
Objektbeschreibung: Gepflegtes Zweifamilienhaus.
Lagebeschreibung: Adendorf bietet eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar....520.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt.
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird eine Käufercourtage in Höhe von EUR 8.225,88 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. fällig. Diese ist nach Rechnungsste...269.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfEigentumswohnungen -
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Attraktive Doppelhaushälfte in Top-Lage von Adendorf!
Lage: Adendorf ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Das Objekt liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt in einer nur einseitig bebauten Spielstrass...399.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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Autarke Wohn-/Büro Villa im Speckgürtel von Lüneburg - Wohnen ohne Heizkosten
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt findet sich im Lüneburger Speckgürtel in der Gemeinde Adendorf. Die gewachsense Infrastruktur ist innerhalb weniger Minuten mit...1.240.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf -
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Faktor 22: MFH mit 11 WE und 10 Garagen in Adendorf, ggf. mit Option auf Hinterhofbebauung
Preisinformation: 10 Stellplätze
10 Garagenstellplätze
Lage: Das Gebäude liegt in zentraler Lage im alten Ortskern von Adendorf. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie...1.550.000 €FestpreisPartner-Anzeige28.05.202421365 AdendorfHäuser zum Kauf