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Diese gepflegte Singledachgeschosseinheit in der zweiten Etage kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Diese verfügt über ein kombiniertes Wohnzimmer und ein kleines neues Vollbad. Einen Balkon gibt es zwar nicht, aber der Mieter kann auch den großzügigen Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, mitbenutzen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine kleine Einbauküche und ein kleiner Vorraum.

Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Im Erdgeschoss öffnet sich die helle Diele in den großzügigen Wohnbereich, der mit seiner klaren Struktur und der großen Fensterfront ein besonders einladendes Ambiente schafft.

Gegenüber befindet sich ein offener Raum, aktuell als Esszimmer genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sich dieser Bereich auch als kleines Schlafzimmer umgestalten. Ein Flur führt weiter in das großzügige Wohnzimmer. Rechts davon liegt ein innenliegendes, hell gestaltetes Duschbad. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gewährt direkten Zugang auf den Balkon - ideal zum Entspannen an warmen Tagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die sie bietet. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Apartment verfügt über einen hellen und gemütlichen Wohn-/Schlafbereich, ein voll ausgestattetes Bad sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Feriengästen Komfort auf kleinem Raum bietet. Die gepflegte Ausstattung und das angenehme Wohnambiente schaffen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ferienvermietung. Die Lage in Scharbeutz, einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Ostsee, garantiert eine hohe Nachfrage: Der 250 Meter entfernte feinsandige Strand, eine lebendige Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen ganzjährig für attraktive Vermietungschancen.

voll ausgestattete Küche – ebenfalls mit Zugang zum kleinen Balkon – lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alle grundlegenden Kochutensilien, einen Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster sowie vollständiges Geschirr.

Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein kleines Ankleidezimmer bietet. Direkt angrenzend zum Masterschlafzimmer befindet sich das Hauptbad, mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Durch das moderne Pultdach genießen alle Zimmer im Obergeschoss eine großzügige, hohe Deckenhöhe, die den Räumen ein außergewöhnliches Ambiente verleiht.

32 m² Wohn-Nutzfläche Das zweite Objekt umfasst rund 32 m² Wohn-Nutzfläche. Das Apartment wurde wohnlich ausgebaut und bietet ein kleines Duschbad, eine offene Küche sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Erholen schafft. Ein weiterer Stellplatz für diese Wohnung steht zur Verfügung Baurechtlich beinhalten beide Wohnung jeweils 6 m² Abstellfläche, da es keinen zusätzlichen Kellerraum gibt

Vom Tiefgaragenstellplatz führt ein Fahrstuhl über lediglich zwei Stufen zur Ebene des Hochparterres, alternativ ist die Wohnung auch vom Haupteingang aus über eine kleine Rampe stufenlos erreichbar. Das Wohngeld beträgt 300,- € monatlich inkl. Heizung und Rücklage.

Neben dem Badezimmer im Erdgeschoss stehen ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche mit kleiner Speisekammer bietet ausreichend Platz für den Alltag. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird die Hauptwohnung durch einen Teilkeller mit Hausanschlüssen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, darunter: .Erneuerung und Dämmung der Dachdeckung (2008) .Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss (2012) .Einbau einer Gas-Brennwerttherme (2017) .Glasfaseranschluss .Außenabdichtung des Kellers mit Aufgrabung auf zwei Seiten (ca. 2000) Eine massive Garage mit großzügigen Nutzflächen in einer genehmigten Nebenanlage bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Unser OKAL Aktionshaus - Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die...

OKAL VORTEILSTAGE - NUR FÜR KURZE ZEIT - Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet die Doppelhaushälfte 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen...

Erleben Sie urbanes Wohnen auf kleinem, aber feinem Raum - diese frisch im Jahr 2025 sanierte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und praktische Funktionalität auf ca. 19,50 qm. Perfekt für Singles oder Urlauber, die eine moderne, bezugsfertige Unterkunft suchen, die keine Wünsche offen lässt.

Eine große Pergolamarkise schützt Familie und Gäste vor Sonne und Feuchtigkeit. Der Garten ist umlaufend mit Hecken und kleinen Zäunen geschlossen, so dass ggf. auch der Hund frei laufen kann. Ein Gartenhaus aus massivem Holz und Glasschiebeelementen, welches nicht nur für die Unterbringung von Gartenmöbeln und sonstigen Gerätschaften sorgt, ergänzt die Ausstattung im Garten.

Die Einbauküche im rustikalen Landhausstil besitzt genügend Stauraum und alle erforderlichen Elektrogeräte. Zudem findet hier auch ein kleiner Frühstückstisch Platz. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt 358,- €. Die Instandhaltungsrücklage ist bereits enthalten. Erleben Sie den Seeblick und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente in dieser charmanten Immobilie!

Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und sonstige Utensilien. Ein zusätzlicher Schlafplatz wurde in einem kleinen Raum geschaffen, versehen mit einer Glasschiebetür, was ein deutlicher Vorteil für diese schöne Erdgeschosswohnung ist. Durch die bodentiefen Fenster erscheint der Wohnraum hell durchflutet. Im Jahr 2015 wurden gleichzeitig Außenjalousien angebracht , diese sind elektrisch zu betätigen.

Der Raum ist mit einem elektrischen Außenrollladen versehen und sorgt für zusätzlichen Komfort, Wärme und Sicherheit. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht und frischer Luft versorgt. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer.

Die strandnahe Lage bietet ein hohes Maß an Komfort - tägliche Spaziergänge am Strand nach einem langen Arbeitstag sind hier unkompliziert möglich - es trennen Sie fußläufig nur ca. 600 m von einer Meeresbrise. Die Immobilie ist Teil einer kleinen Gemeinschaft nach WEG, bestehend aus dieser Einheit und zwei weiteren Wohnungen im Nachbarhaus. Daher ist das Gesamtgrundstück von 786 qm entsprechend durch zwei Häuser geteilt. Die beiden Häuser mit ihren Wohnungen sind in wirtschaftlicher und baulicher Hinsicht (Instandsetzung, Veränderung etc.) weitestgehend getrennt.

Im Jahr 2024 wurde diese ETW umfangreich saniert und verfügt somit über eine zeitgemäße Ausstattung. Auf ca. 43 m² verteilen sich ein Wohn-/Essbereich, 2 kleine Schlafzimmer, eine moderne/weiße Einbauküche im Entré sowie ein Duschbad. Einen Freisitz gibt es leider nicht, es liegt allerdings eine Genehmigung zum Anbau eines Balkon´s (ca. 5,0 x 2,5 m) vor. Zudem gibt es einen Fahrstuhl im Haus welcher für Barrierefreiheit sorgt.

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus und einem kleinen Nebengebäude bebaut. Massive, konventionelle Bauweise (beide Gebäude). Das Wohnhaus ist teilunterkellert und seit 2013 an eine alleinstehende Dame fest vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und ungekündigt.