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Erbaut wurde diese Immobilie in Holzständerbauweise auf ca. 605 m² Pachtland. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² zzgl. Terrasse (teils überdacht) von ca. 24 m².
Die Pacht beträgt jährlich € 4.840,-...

Objektbeschreibung EG: Diele/Flur, geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie offene Küche & Gäste-WC im mediterranen Stil Die Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Außenküche& elektrische Markise nimmt die mediterrane Atmosphäre auf und bietet einen traumhaften Blick auf den wunderschönen angelegten Garten & den nahen Wennsee - Urlaubgefühl pur OG: Schlafzimmer mit offen liegenden rustikalen Dachbalken, Vollbad, Arbeits- oder Kinderzimmer, Flur sowie Balkon DG: Musikzimmer Keller: Großer Hobbyraum, Waschküche Raumaufteilung ca. 165 qm Wohn-/Nutzfläche über 3 Etagen sowie Teilkeller, Baujahr 1981, ca. 268 qm Grundstück, regelmäßig modernisiert ( z.B. teilweise Dreifachverglasung)

Wer hier wohnt oder seine Gäste empfängt, spürt sofort: Die Lübecker Bucht ist nicht nur ein Ort - sie bedeutet maritime Lebensqualität. Ein Zuhause, das sich nach Urlaub anfühlt Die 58,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bauwerks aus dem Jahr 1997 präsentiert sich liebevoll eingerichtet, sonnig und mit einer Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Mit nur 24 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft bleibt es angenehm ruhig, während Sie dennoch mitten im Leben sind: Strandzugang vor der Tür, Einkaufsmöglichkeiten nur 100 Meter entfernt und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Eine weitere Ausbaureserve bietet Ihnen der ausbaufähige Dachboden. Im Außenbereich erwarten Sie auf einem ca. 700m² großen Eigentumsgrundstück gleich zwei Terrassen, welche zum einen nach Süden und zum anderen nach Westen ausgerichtet sind. Auf der Südseite bietet Ihnen eine elektrische Markise den gewünschten Sonnenschutz.

740 m² großen Baugrundstück entsteht ein moderner Bungalow mit überdachter Terrasse. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses.

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich auf einem großzügigen, ca. 699 m² großen Grundstück in begehrter Lage nahe der Ostsee. Die attraktive Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit maritimem Flair und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand.

8 Zimmer auf 262,37 m² Wohnfläche - maximales Raumangebot für Ihre Ideen und Bedürfnisse - 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC - optimal für große Familien oder anspruchsvolles Wohnen - Zwei Etagen voller Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Haus wird genau nach Ihren Wünschen projektiert und geplant - von Grundriss bis Ausstattung alles flexibel - Modernste Energieeffizienz: KFW40 und KFW55 Standards - sparen Sie langfristig Energie und Kosten - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt - gestalten Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Freiheit

380 m² großen Baugrundstück entsteht ein klassisches Einfamilienhaus. Das Haus bietet ca. 130 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für die kleine Familie! Das Unverbesserliche S510 ist der Klassiker unter den Einfamilienhäusern.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone in sonniger Süd-Ausrichtung, die sich auf jeder Ebene befinden und einen einmaligen Blick auf den Pönitzer See ermöglichen – ideal, um die Abendsonne in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung wird möbliert verkauft und kann somit direkt bezogen oder ohne großen Aufwand in die Ferienvermietung überführt werden. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und einladend, während die weiteren Zimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Immobilie.

Die Abstimmung mit dem erfahrenen Bauträger sorgt dafür, dass Ihre Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten direkten Zugang zu Ihrem privaten Außenbereich. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Ankommen. Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Haffkrug ist die perfekte Symbiose aus individueller Gestaltungsfreiheit, zukunftsorientiertem Bauen und einer attraktiven Lage nahe dem Meer.

Scharbeutz  – Tolle 4-Sterne-Ferienwohnung mit großer Terrasse - Fellnasen sind immer herzlich willkommen (Weglaufschutz vorhanden). - Ideal für 2 Pers. (max. 4 P.) - 1 min. in den Wald - 4 min. zum Bäcker - 8 min zum EKZ - 12-15min. zum Kurpark / Seebrücke / Dünenmeile / (Eislaufbahn bis Mitte Feb.)!

Eine ruhige Wohnanlage direkt in erster Reihe oberhalb des Scharbeutzer Strandes, von wo man über die Ostsee/ Lübecker Bucht hinwegschauen kann. Erbaut wurde diese Anlage 1969 mit 31 Wohneinheiten. Größerer Sanierungsstau besteht nicht, Fenster/Türen etc. sind bereits zeitgemäß erneuert, in 2024 wurde die Heizungsanlage zuletzt erneuert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 38,74 m² Wohnfläche.

Bereits der erste Eindruck vermittelt Beständigkeit und Qualität: Die Fassade aus Klinker, das geneigte Ziegeldach mit gemauertem Schornstein sowie die liebevoll angelegte Terrasse und der Garten schaffen eine einladende und wohnliche Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Ein Kaminofen unterstreicht die behagliche Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen schönen unverbaubaren Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die ca. 31 m² große, sonnige Süd-Terrasse. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen ein weiteres schönes ca. 17 m² großes Zimmer.

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnstraße, nur wenige Minuten vom Zentrum Scharbeutz und dem Strand entfernt. Das ca. 129 m² große Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² (Bodenrichtwert € 400/pro m²) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich hervorragend für Sanierungswillige, die ein Projekt in der Ostsee-Region suchen.

Diese großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Scharbeutz / Haffkrug bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohn...

In traumhafter Lage von Scharbeutz-Klingberg, am Großen Pönitzer See und nur wenige Autominuten von der Ostsee entfernt, entsteht eine charmante und gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Der Neubau umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen und besticht durch seine sonnige Ausrichtung sowie eine durchdachte und attraktive Raumgestaltung.

Diese durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² besticht durch eine moderne und offene Raumaufteilung sowie einen traumhaften Blick auf den Großen Pönitzer See. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der breiten Fensterfront einen direkten Ausblick ins Grüne und auf das Wasser bietet - perfekt für entspannte Stunden mit Seepanorama.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück und bietet mit rund 147 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das ursprünglich 1.141 m² große Grundstück wurde geteilt, da sich im hinteren Teil des Gartens ein weiteres Baufenster befindet.

wie sie selten in den Verkauf kommt: * Exquisit wohnen und ggf. Fewos vermieten * Räume und Etagen flexibel nutzbar - für die große Familie, Au Pair, Mehr-Generationen, Gäste * klassischer Villen-Charakter * 350 ca. qm Wohn-/Nutzfläche !!! * Technisch / substanziell sorgsamst Instand gehalten