Lage: Gleschendorf, zugehörig zur Gemeinde Scharbeutz, liegt im Kreis Ostholstein und hat ca. 1.200 Einwohner. Zur Ostsee sind es ca. 7 km. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Eutin und Lübeck sind bequem mit dem Auto anzufahren.
Seit über 1.300 Jahren ist der Ort Gleschendorf als zentrales Kirchdorf mit der über 850 Jahre alten Feldsteinkirche weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Wichtige Einrichtungen sind der Kindergarten, ein Alten- und Pflegeheim, der Sportverein GTV und die Freiwillige Feuerwehr. Ein Bäcker ist im Ort ansässig.
Ein Bahnhof und eine Schule sind ca. 2,5 km in Pönitz vorhanden.
Ausstattung: Baubeginn 1995, gesamter Innenausbau 2010 bis 2011.
Das Altgebäude an der jetzt vorhandenen Gaststätte wurde abgerissen und neu gebaut.
unbefristet vermietet, Mietvertrag auf Anfrage
2 Solarkollektoren auf dem Dach
Zimmer Dachboden mit Roto-Panoramafenster
Außenwände 24 cm Kalksandstein und 8 cm Kerndämmung, Innenwände 11,5 cm Kalksandstein
Decken EG und DG jeweils aus Stahlbeton
Schwimmender Estrich im EG mit 8 cm Dämmung, Estrich OG und DG 4 cm Trittschall und 4 cm Wärmedämmung.
20 cm Wärmedämmung im Dach- und Spitzboden
Schornstein mit Anschlussmöglichkeit wasserführender Kamin
Badewanne und bodentiefe Dusche, Fußbodenerwärmung und Handtuchwärmer, dazu Doppelwaschbecken,
je mit beleuchtetem Spiegelschrank. Wandfliesen deckenhoch mit Bordüre
Sowohl im Abstellraum EG als auch im Bad Vorrichtung für Waschmaschine
Hochwertige Küche der Firma "Möbel Kraft" mit Durchreiche zum Wohnzimmer, XXL-Geschirrspüler neu in Dez. 2020
Geschosstreppen in Buche Echtholz, Zimmertüren und Zargen in Echtholz
Wand zu Altgebäude mit Holz verkleidet
Hochwertige Holzpanelle
Ausgang nach hinten auf das Gemeinschaftsgrundstück (4 Wohneinheiten im Reihenhausstil, Gaststätte und Fahrschule)
Terrasse mit Mosaik gefliest, Außenwasserhahn- und Steckdose
Stellplatz
Gepflasteter Platz für Mülltonen, am Weg zum Stellplatz
Vermieter zahlen Grundsteuer, Müllentsorgung bis 4 Personen, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Gebäudeversicherung und Heizungswartung / -messung. Alles Weitere zahlen die Mieter
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB).
