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schaffen Sie sich ein neues Zuhause

360.000 €

Festpreis

17.09.2025

72461 Albstadt

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, einen großen Garten und zahlreiche Modernisierungen.

Mit rund 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Ein Teil der Sanierungen ist bereits erfolgt: 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut, 2020 erfolgte die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie die Dämmung und teilweise der Ausbau des Dachbodens.

Dennoch ist die Immobilie insgesamt renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Highlight ist das ca. 1.073 m² große Grundstück, das geteilt werden kann - so entsteht zusätzlich ein Bauplatz, der separat genutzt oder verkauft werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche1.073,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a
- Gültig bis25.05.2035

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