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Pflegeimmobilie als Kapitalanlage - bis 4 % Rendite!
Eine Kapitalanlage inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet: Die Gemeinde Schaafheim liegt direkt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze neben Aschaffenburg, etwa 25 km östlich von Darmstadt und 35 km südöstlich von Frankfurt am Main. Fakten auf einen Blick: - Kauf direkt vom Bauträger - Kaufpreise ab 194.000 € - bis zu 4 % Rendite - 81 Pflegezimmer und 24 Einheiten für Betreutes Wohnen - Mietvertrag mit Betreiber 25 Jahre mit Verlängerungsoption um 5 Jahre - Baubeginn 3. Quartal 2023 - Bezugsfertig bis spätestens 01.10.2025 - Qualitätsstandard: KfW Effizienzhaus 55 EE Provision: provisionsfrei194.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202464850 SchaafheimEigentumswohnungen -
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DIETZ: Großzügiger Bungalow mit Garten, Garage und vielseitig nutzbarem Untergeschoss
Glasfaseranschluss Einbauküche Terrasse Spitzboden Garten mit Unterstand Garage mit Seiteneingangstür und elektrischen Hörmann Torantrieb mit Funk-FB 2x Sat Anschluss teilweise elektrische Rollläden Gas-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel 2019 doppelverglaste Kunstoffrahmenfenster aus 2007 Mauerwerk: Hohlblocksteine Dach aus Baujahr mit Betonziegel eingedeckt voll unterkellert Bodenbeläge: Teppich, PVC und Fliesen Starkstromanschluss im Keller vorhanden Der Hobbyraum im Keller hat Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser (Miniküche/Bar o.ä. wären möglich) Raumhöhe Keller: ca. 240 cm Raumhöhe EG: ca. 253 cm Anschluss für Abluft-Wäschetrockner im Keller Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 205,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% vom Kaufpreis389.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202464850 SchaafheimHäuser zum Kauf -
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DIETZ: Wohnhaus + Gewerbe im Mischgebiet von Schaafheim zu verkaufen! 150m vom neuen Pflegeheim!
Gewerbe (Kernsanierung 2018): 1x E-Lade-Station Foyer mit Theke, Küchenanschluss Klimaanlage Mobiliar bei Bedarf inklusive Serverschrank inklusive Telefonanlage bei Bedarf inklusive Glasfaser- und konventioneller (Kupfer) Breitbandanschluss Gasbrennwertanlage Herren- Damen- und Rollstuhlgerechte WC´s Fußbodenheizung Ausstellungsraum, WC´s und Büros Heizkörper Archiv und Sozialräume Heizlüfter Lager und Werkstattbereich 5 Videokameras, 1 Ausstellung, 1 Lagerzugang, 2 Innenhof sowie 1 Parkplätze Videogegensprechanlage Sektionaltor 3m breit x 4,5m hoch Bürofläche 1-geschossig mit 30cm ISOFLOCK isolierter Geschossdecke Elektro- und EDV-Installation im Brüstungskanal Elektrische Rollläden Büro´s Außenanlage: Hoffläche 3 Containerstellplätze Überdachte Außenlagerfläche Elektrisches Hoftor Einfamilienhaus (Neubau 2019): 2 Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad Wohn- und Küchen- und Essbereich Barrierefreies Bad Abstell- und Technikraum Luft-Wasser Wärmepumpe Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Klimaanlage 2 PKW-Stellplätze MISCHGEBIET Wohnen und Arbeiten möglich Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.749.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202464850 SchaafheimHäuser zum Kauf -
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Mit Eigenleistung ins eigene Heim - Grundstück, Ausbauhaus, Bodenplatte und Material
Bitte beachten Sie, dass die Baukosten und Kaufnebenkosten nicht im Angebot enthalten sind. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet470.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202464850 SchaafheimHäuser zum Kauf
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