Objektbeschreibung: Die moderne 3- Raum Eigentumswohnung in massiver Bauweise wurde im Jahr 1996 errichtet. Die Wohnung mit 80 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Nach 2016 erfolgte eine Erneuerung in den Bereichen Armaturen, Wanne, Dusche, Fließen und Fußböden mit hochwertigem Laminat.
Die Wohnung ist z.Z. mit monatlich 470,- EUR kalt inkl. PKW Stellplatz vermietet. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 250,- EUR monatlich.
Zur Wohneinheit gehören weiterhin ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz. Als Instandhaltungsrücklagen sind monatlich 61,- EUR und eine Verwaltergebühr von 23,- EUR zu entrichten.
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in der Bergstadt Sayda. Alle wichtigen innerstädtischen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Dienstleister, Schule, Bushaltestelle u. Ärzte) sind fußläufig schnell erreichbar.
Besichtigungstermine: Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provision: Käuferprovision von 595,- EUR inkl. MwSt.
